MAビル三田（港区、芝、三田、田町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区芝5-14-15

東京都港区芝の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

三田駅徒歩4分、田町駅徒歩6分、赤羽橋駅徒歩10分

竣工

2023年

規模

地上10階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

要確認

賃料相場 187件のデータ

平均坪単価

22,060円

最安 9,442円

最高 56,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

MAビル三田

MAビル三田 の物件特徴・おすすめポイント

MAビル三田 の募集区画 （総募集面積 135.32坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	67.66坪	1,826,820円	27,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	67.66坪	1,894,480円	28,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ＭＡビル三田の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 都営浅草線・三田線の三田駅が主要な最寄り駅です。A3出口から徒歩4分の距離に位置しており、駅を出て桜田通りを赤羽橋方面へ直進する経路で到着します。

Q2. ＭＡビル三田の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 2023年竣工の鉄骨造で、新耐震基準に適合した設計です。築年数が浅く、現行の建築基準に基づいた構造の信頼性が確保されている点が特徴です。

Q3. ＭＡビル三田の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 当ビルは天井高2,600mmを確保しており、開放感のある事務空間を構築できます。ZEB Ready取得による断熱性や省エネ性能も備わっています。

Q4. ＭＡビル三田ではクリニックなどの店舗利用は可能ですか？

A4. 本物件の1階から4階までは店舗やクリニックとしての利用が相談可能です。重荷重に対応したヘビーデューティーゾーンも設置されています。

Q5. ＭＡビル三田の共用施設にはどのようなものがありますか？

A5. 敷地内の屋上には庭園が設けられており、入居者は使用可能です。港区の街並みや東京タワーを間近に確認できる場所となっています。

Q6. ＭＡビル三田の環境対応やBCP対策はどうなっていますか？

A6. 本物件では再生可能エネルギーによる電力供給が行われています。BELS認証等の環境評価も取得しており、企業の環境対応への取り組みに寄与します。

地図

東京都港区芝5-14-15 地図をクリックして拡大できます

MAビル三田 の外観イメージ

地上10階建、2023年竣工の建築デザインを採用しています。桜田通り沿いという立地条件を活かした外装は、周辺の建物の中でも視認性が確保されています。低層階の店舗・クリニック区画と中高層階のオフィス区画が調和した意匠となっており、ビジネス拠点としての信頼感を与える佇まいです。夜間も周辺環境に馴染むライティングが施されており、来客に対して明確な所在を示すことが可能な建物デザインとなっています。

外観

外観

エントランス

オフィスビル出入口

エレベーター

オフィスビル出入口 通用口

オフィスビル出入口 通用口

駐車場

エントランス 監視カメラ

機械警備

屋上庭園

屋上庭園

屋上庭園

屋上庭園 眺望

屋上庭園 コンセプト

屋上庭園 植栽、生き物

MAビル三田 の周辺イメージ

三田・田町エリアの利便性を享受できる環境です。周辺には慶應義塾大学や三田国際ビルがあり、企業や教育機関が集まるビジネス街です。徒歩圏内には飲食店やコンビニエンスストアが揃っており、昼食や事務用品の調達に活用できます。銀行の支店や郵便局も至近に位置し、ビジネスに必要なインフラが整っています。芝公園の緑も徒歩圏内にあり、都市機能と自然環境のバランスがとれた立地条件となっています。

前面歩道

前面道路

MAビル三田 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営浅草線・三田線 「三田」駅 徒歩4分

・JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩6分

・都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩10分

・都営三田線 「芝公園」駅 徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス

JRと地下鉄の計4路線が利用可能です。東京駅や品川駅といった主要ターミナルへ10分圏内で移動できるため、広域への移動も円滑です。都内各所のビジネス拠点へ直通で移動できる、機動力に寄与するロケーションです。

■ エリア特性

桜田通りという主要幹線道路に面した、視認性の高いエリアです。ビジネス街としての認知度が高く、周辺には多数の飲食店や金融機関が立地しています。第一京浜への接続も良く、都心部を移動する際の拠点として機能します。

MAビル三田 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	29.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	68.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	68.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	67.66坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	67.66坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	67.66坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	67.66坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	67.66坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

MAビル三田 が選ばれる理由

■ 2023年竣工のスペックと環境認証

ZEB ReadyやBELS認証を取得しており、環境配慮を重視する企業に適しています。再生可能エネルギーの導入など、築浅物件ならではの付加価値が企業の環境課題解決を支援します。

■ 屋上庭園による執務環境の向上

屋上庭園を完備しており、東京タワーを一望できるリフレッシュ空間として活用可能です。都心のオフィスでありながら外部空間を利用できる場を提供することで、従業員の就業環境向上に寄与します。

■ 医療施設や店舗にも対応する多目的インフラ

クリニック対応のエレベーターや重荷重対応ゾーンを備え、オフィス以外の用途にも対応します。看板掲出も可能なため、店舗やクリニックにおける認知度向上においても有利な条件が整っています。