岡家寿(おかやす)ビル（港区、芝浦、田町、三田） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区芝浦1-7-14
- 最寄り駅
- 田町駅徒歩9分、三田駅徒歩7分、日の出駅徒歩6分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上6階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
岡家寿(おかやす)ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 1990年竣工の新耐震基準適合物件で堅牢な構造
■ L字型の室内は柱の影響が少なくレイアウトが自在
■ 石張りの外観と落ち着いたエントランスが好印象
■ 男女別トイレが共用部にあり専有面積を広く活用
岡家寿(おかやす)ビル の募集区画 （総募集面積 62.95坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. ゆりかもめ日の出駅から徒歩6分、都営三田線・浅草線の三田駅から徒歩7分です。JR田町駅からも徒歩9分でアクセスが可能であり、利用路線に合わせて複数の駅を使い分けられる環境にあります。
Q2. 岡家寿ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 1990年9月竣工の建物であり、新耐震基準に適合しています。鉄筋コンクリート（RC）造の地上6階建てで、しっかりとした造りが特徴のオフィスビルです。
Q3. 岡家寿ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 天井高は2,520mmを確保しており、床は配線が容易なOAフロア仕様です。個別空調システムを導入しているため、季節や時間帯に合わせてフロアごとに適した温度調節が可能です。
Q4. 岡家寿ビルのセキュリティや利用時間に制限はありますか？
A4. 機械警備システムを完備しており、24時間いつでも利用が可能です。夜間や休日を問わず入退出ができるため、多様な働き方に対応できる体制が整っています。
Q5. 岡家寿ビルの間取りや使い勝手はどうですか？
A5. 貸室形状はL字型ですが、室内に柱が露出していないため、効率的なデスク配置が可能です。水回りや給湯室が共用部に集約されていることも、室内を広く使える要因となっています。
地図
東京都港区芝浦1-7-14 地図をクリックして拡大できます
岡家寿(おかやす)ビル の外観イメージ
岡家寿ビルは、地上6階建ての石張りによる外装が特徴的なオフィスビルです。落ち着きのある佇まいは、来客に対しても誠実な企業イメージを与えます。エントランスは派手さを抑えた意匠となっており、ビジネス拠点としての品格を保っています。1990年竣工の物件ながら、外装の石材や共用部の維持管理状態は良好で、整った外観デザインが所在を明確に示しています。周辺の穏やかな芝浦エリアの街並みと調和しつつ、堅実なビジネスライフを支える洗練されたデザインが施されています。
岡家寿(おかやす)ビル の周辺イメージ
物件が位置する港区芝浦1丁目は、大規模ビルと中規模ビルが混在する落ち着いたオフィスエリアです。徒歩圏内にはコンビニエンスストアが点在しており、急な買い出しや日常的な利便性が確保されています。日の出駅周辺のベイエリアならではの開放感もあり、仕事の合間のリフレッシュにも適した環境です。また、田町駅や三田駅方面へ足を延ばせば、飲食店が豊富に揃っているため、ランチや就業後のコミュニケーションにも対応できます。静穏な環境での業務遂行と、都市機能の利便性をバランスよく享受できる周辺環境です。
岡家寿(おかやす)ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・ゆりかもめ 「日の出駅」 徒歩6分
・都営三田線・浅草線 「三田駅」 徒歩7分
・JR山手線・京浜東北線 「田町駅」 徒歩9分
・都営三田線 「芝公園駅」 徒歩10分
・ゆりかもめ 「芝浦ふ頭駅」 徒歩10分
■ 主要エリアへのアクセス
三田駅から都営三田線を利用すれば大手町まで約9分、JR田町駅からは品川駅まで1駅という、都内主要拠点へのアクセスが確保されています。また、ゆりかもめを利用することで、豊洲や有明方面のベイエリア拠点への移動も可能です。都心部と臨海部の両方にアクセスしやすいロケーションです。
■ エリア特性
芝浦エリアは近年、再開発によりビジネス機能が強化されているエリアです。本物件周辺は住宅とオフィスが調和したエリアで、人通りも多すぎず落ち着いた環境にあります。複数の路線が徒歩圏内にあることから、従業員の通勤経路の選択肢が広いのも特徴です。
岡家寿(おかやす)ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 49.30坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 62.95坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 62.95坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 62.95坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 62.95坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
岡家寿(おかやす)ビル が選ばれる理由
■ 3駅複数路線の利用による通勤・営業利便性
日の出駅、三田駅、田町駅が徒歩圏内にあることで、JR・地下鉄・ゆりかもめの各線が利用可能です。広域への移動を伴う営業活動や、多様なエリアから通勤する従業員にとって、このアクセスの多様性は利点となります。
■ 柱の影響が少ない整形空間によるレイアウト効率
室内に柱がない設計は、限られた面積を最大限に活用することを可能にします。OAフロアや個別空調といった設備面も充実しており、入居後の内装工事コストを抑えつつ、機能的なオフィス環境を迅速に構築できる点が評価されています。
■ 堅実な外観と充実のセキュリティ体制
石張りの外装によるデザインと、機械警備による24時間の安全管理は、企業の信頼性を高める要素となります。新耐震基準適合という条件とともに、落ち着いた環境で長期的に事業を展開できる環境が整っています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
