三田UTビル（港区芝・三田・芝公園・田町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区芝3-42-10
- 最寄り駅
- 三田駅徒歩6分、芝公園駅徒歩10分、田町駅徒歩8分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
三田UTビル の物件特徴・おすすめポイント
■ ワンフロア約90坪超の室内は無柱空間で柔軟な配置が可能です
■ 1985年竣工の新耐震基準適合物件で24時間の利用が可能です
■ 向かいにコンビニがあり1階には飲食店も入居し利便性があります
■ 田町駅や芝公園駅も徒歩圏内で複数路線の利用が可能です
三田UTビル の募集区画 （総募集面積 91.77坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 91.77坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/4/11 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営浅草線・三田線の三田駅が主要な最寄り駅です。徒歩6分の距離に位置しており、駅からは路地を通る平坦な経路で到着します。
Q2. 三田UTビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 1985年に竣工した建物で、新耐震基準に適合しています。構造は鉄筋コンクリート造を採用した、現行基準を満たすオフィスビルです。
Q3. 三田UTビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 当ビルはL字型のフロア形状で、室内に柱が露出しない設計のため有効面積を広く使用できます。個別空調を完備しており、事務室ごとの温度調節が可能です。
Q4. 三田UTビルのセキュリティや利用可能時間はどうなっていますか？
A4. 本物件は24時間の利用が可能で、深夜や休日も入退館を行えます。共用部にはエレベーターが設置され、室内には男女別トイレが完備されています。
Q5. 三田UTビルの周辺にランチや買い物ができる場所はありますか？
A5. 敷地内1階に飲食店が入居しているほか、目の前にコンビニエンスストアがあります。少し歩いた先の桜田通り沿いにも店舗が集積しています。
Q6. 三田UTビルの基準階面積や募集区画の規模はどのくらいですか？
A6. 基準階面積は約93坪です。1フロアでの占有利用が可能で、他テナントとの重複を避け、独立した事務環境を確保できる規模感です。
地図
東京都港区芝3-42-10 地図をクリックして拡大できます
三田UTビル の外観イメージ
地上7階建、白いタイルを基調とした外装デザインです。1985年竣工の建物ですが、維持管理されたタイル張りの外観はビジネス拠点としての落ち着きを感じさせる佇まいです。周辺は高層ビル街から一歩入った閑静な環境に位置しており、来客を静穏な印象で迎え入れることが可能です。視認性も確保されており、近隣の利便施設とあわせて所在地の案内がしやすい外観となっています。
三田UTビル の周辺イメージ
港区芝3丁目のビジネス街に立地しています。物件の目の前にはコンビニエンスストアがあり、消耗品の調達や軽食の購入に活用可能です。1階テナントの飲食店をはじめ、隣接するレストランや近隣の桜田通り沿いには飲食店が揃っており、昼食時の選択肢が確保されています。三田駅や田町駅方面へのアクセスも良く、銀行や郵便局などの主要なビジネスインフラも徒歩圏内に揃っているため、周辺環境の利便性が維持されています。
三田UTビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・都営浅草線・三田線 「三田」駅 徒歩6分
・JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩8分
・都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分
■ 主要エリアへのアクセス
JR線と地下鉄3路線の利用が可能です。東京駅や品川駅へは15分圏内でアクセスでき、都内主要ビジネス拠点への移動効率が確保されています。複数の路線が徒歩圏内にあるため、訪問先に応じた経路選択が可能なロケーションです。
■ エリア特性
オフィスビルが立ち並ぶ芝・三田エリアの中でも、騒音の少ない落ち着いた通りに位置しています。ビジネス拠点としての機能を維持しつつ、集中して業務を遂行できる環境が整っています。
三田UTビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 39.96坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | B1階 | 66.95坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 18.56坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 71.82坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 71.82坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 62.84坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 48.07坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 48.07坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 34.66坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 12.30坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
三田UTビル が選ばれる理由
■ レイアウト自由度の高い無柱空間の確保
室内に柱がない設計のため、デッドスペースを抑えた効率的な座席配置が可能です。企業の人数変更や会議室の増設など、組織の変化に合わせた柔軟なオフィス運用を可能にします。
■ 周辺の飲食店・利便施設の近接性
目の前のコンビニエンスストアや1階の飲食店など、日常的に利用する施設が近接しています。就業環境の維持だけでなく、事務的な用事も近隣で完結できるため、業務の円滑化に寄与します。
■ 主要駅徒歩圏内による移動効率の維持
JR田町駅や地下鉄三田駅が徒歩10分圏内にあり、多方面からの通勤に対応可能です。都心の主要駅を基点に動けるため、営業活動の機動力や、来客時のアクセス面での利便性を提供します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
