アクシオール三田（港区、三田、田町、白金高輪） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区三田3-1-17

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最寄り駅

三田駅徒歩4分、田町駅徒歩6分、白金高輪駅徒歩14分

竣工

2011年

規模

地上14階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

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アクシオール三田

アクシオール三田 の物件特徴・おすすめポイント

アクシオール三田 の募集区画 （総募集面積 214.86坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	71.62坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	8階	71.62坪	お問い合わせください		2026/4/1	検討リスト お問い合わせ
	9階	71.62坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. アクシオール三田の最寄り駅とアクセス方法を教えてください。

A1. 都営浅草線・三田線の「三田駅」A3出口から徒歩4分、JR山手線・京浜東北線の「田町駅」三田口（西口）から徒歩6分です。第一京浜から一本入った三田3丁目の中心部に位置しており、周辺の主要ビルからの視認性も高いロケーションです。

Q2. アクシオール三田の耐震性能や建物の構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は2011年10月に竣工した、新耐震基準適合の鉄筋コンクリート造（RC）地上14階・地下1階建てビルです。比較的新しい築年数に加え、強固なRC造を採用しているため、地震に対する安全性と遮音性に優れた堅牢なオフィス環境を提供します。

Q3. アクシオール三田の室内の広さや設備スペックを教えてください。

A3. 基準階の面積は約71坪（約236㎡）で、天井高は2,600mmとゆとりのある設計です。個別空調、OAフロア、男女別トイレを完備しており、光ファイバーなどの通信インフラも整っています。2基のエレベーターが設置されているため、上下移動の待ち時間も少なく効率的です。

Q4. アクシオール三田には駐車場やセキュリティ体制はありますか？

A4. はい、館内には機械式駐車場が設置されており、別途契約によりご利用いただけます。セキュリティ面では機械警備を導入しており、24時間の入退館が可能です。夜間や休日でも安心してビジネスを継続できる強固な管理体制が整っています。

Q5. アクシオール三田周辺の環境や利便性について教えてください。

A5. 慶應義塾大学まで約130mという落ち着いた環境でありながら、周辺にはコンビニ、飲食店、金融機関が多数集積しており、ビジネスの利便性は抜群です。三田・田町エリアの再開発により、今後さらなる街の進化と利便性の向上が期待されるエリアです。

地図

東京都港区三田3-1-17 地図をクリックして拡大できます

アクシオール三田 の外観イメージ

アクシオール三田は、地上14階建ての垂直に伸びるシャープなフォルムが特徴の現代的なオフィスビルです。2011年竣工の築浅物件らしい清潔感のある外壁と、機能美を感じさせる窓配置が、三田3丁目の街並みに洗練された印象を与えています。中規模ビルながら14階という高さがあるため視認性が良く、企業のランドマークとしての存在感を放ちます。エントランスからエレベーターホールにかけても高級感のある設えとなっており、来訪者に対してもプロフェッショナルで信頼感のあるイメージを演出します。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

セキュリティ設備

駐車場

駐車場

設備

設備

エレベーター

アクシオール三田 の周辺イメージ

港区三田3丁目は、三田・田町エリアの利便性と慶應義塾大学周辺の文化的な雰囲気が融合したエリアです。物件周辺には多彩な飲食店やカフェが点在し、ランチや会食の選択肢に事欠きません。徒歩圏内には三井住友銀行や三菱UFJ銀行の支店、郵便局も揃っており、事務手続きもスムーズです。第一京浜や日比谷通りといった主要幹線道路も近く、都心各所への機動力も確保。ビジネスに必要なあらゆるインフラが徒歩数分圏内に凝縮された、非常に生産性の高い周辺環境を享受できます。

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

アクシオール三田 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数 ・都営浅草線・三田線 「三田」駅 徒歩4分 ・JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩6分 ・京浜東北線 「田町」駅 徒歩5分

■ 主要エリアへのアクセス 田町・三田駅からは、品川駅まで約3分、東京駅まで約9分、羽田空港へも京急線直通で約20分台と、国内・海外への移動が極めてスムーズです。地下鉄2路線とJR2路線の計4路線を使い分けることで、銀座、大手町、渋谷、新宿といった都内主要ビジネス街へ30分以内でアクセス可能。ビジネスの機動力を最大化させる、都心屈指の交通ネットワークの中心に位置しています。

■ エリア特性 三田・田町エリアは、近年「札の辻」周辺をはじめとする大規模な再開発が進行しており、新しい高層ビルと伝統ある街並みが共存する進化し続ける街です。大手企業の本社も多く集積するこの地での拠点は、企業のステータス向上にも大きく寄与します。

アクシオール三田 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	71.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	37.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	71.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	34.77坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	37.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	71.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	71.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	71.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	71.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	716.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

アクシオール三田 が選ばれる理由

■ 三田・田町エリアで際立つ「2011年竣工の築浅・高スペック」
比較的古い物件が多い三田周辺において、2011年竣工という築年数は大きなアドバンテージです。新耐震基準はもちろん、天井高2,600mmやエレベーター2基といった現代のオフィスに求められる高い基準をクリアしており、周辺物件との比較検討において決定的な優位性を発揮します。

■ 4路線2駅利用可能な「圧倒的なモビリティ性能」
三田駅徒歩4分、田町駅徒歩6分という立地は、JRと地下鉄の両方をフル活用できる利便性を提供します。営業活動の効率化、従業員の通勤負担軽減、さらには羽田空港や新幹線駅へのアクセスの良さが、企業の生産性と機動力に直結します。

■ 企業のアイデンティティを支える「三田アドレスのステータス」
慶應義塾大学の門前町としての格式と、港区のビジネス拠点としての機能性が融合した三田3丁目アドレス。閑静さと利便性のバランスが取れたこの環境は、企業のブランドイメージを大切にしたいテナントにとって、長く拠点として活用できる理想的なステージとなります。