CANAL GATE SHIBAURA（港区、芝浦、田町、三田） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区芝浦4-12-38

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最寄り駅

田町駅徒歩8分、三田駅徒歩9分、泉岳寺駅徒歩17分

竣工

1989年

リニューアル済み

2019年に1棟フルリニューアル実施済

規模

地上8階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

賃料相場 190件のデータ

平均坪単価

21,385円

最安 9,442円

最高 48,056円

市区町村の相場詳細

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CANAL GATE SHIBAURA

CANAL GATE SHIBAURA の物件特徴・おすすめポイント

CANAL GATE SHIBAURA の募集区画 （総募集面積 71.03坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	71.03坪	お問い合わせください		2026/8/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. CANAL GATE 芝浦の最寄駅・アクセスはどこですか？

A. メインの最寄駅はJR山手線の田町駅で、芝浦口（東口）から徒歩約8分の距離にあります。駅を出てなぎさ通りを進み、芝浦工業大学方面へ向かう分かりやすいルートです。また、都営線の三田駅からも徒歩9分でアクセスできるため、複数路線の利用が可能です。

Q2. CANAL GATE 芝浦の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 1989年3月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）地上8階建です。新耐震基準に適合しており、2019年には建物全体のリニューアル工事が実施されているため、構造の安心感と共に最新の設備グレードを享受できる体制が整っています。

Q3. CANAL GATE 芝浦の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 本物件はデザイン性を重視したスケルトン天井を採用しており、一部に2,450mmの空間を確保しています。床面には50mmのOAフロアとタイルカーペットを敷設済みで、個別空調により区画ごとに快適な温度設定が可能です。

Q4. CANAL GATE 芝浦のセットアップ仕様の詳細を教えてください。

A. ハーフセットアップ方式を採用しており、エントランス、ラウンジスペース、および8名用の会議室にはあらかじめ洗練された什器が設置されています。これにより、入居時の内装工事期間の短縮と初期投資の抑制を同時に実現できます。

Q5. CANAL GATE 芝浦の利用時間とセキュリティはどうなっていますか？

A. 機械警備システムを導入しており、高い安全性を保持しています。平日は8:00から20:00、土曜は18:00までエントランスが開放されていますが、契約者は時間外でもセキュリティ操作による入退館が可能で、柔軟なワークスタイルに対応しています。

地図

東京都港区芝浦4-12-38 地図をクリックして拡大できます

CANAL GATE SHIBAURA の外観イメージ

芝浦のキャナルサイドに位置する地上8階建のビルで、2019年のフルリニューアルにより非常に洗練された外観へと生まれ変わりました。特にエントランス部分は2階部分まで吹き抜けとなったダイナミックな空間設計が施されており、訪れる人にラグジュアリーな印象を強く与えます。運河に面した立地を活かしたデザインは、都心の喧騒から一線を画す落ち着きと、先進的な企業イメージを両立させています。夜間にはライトアップされたエントランスが視認性を高め、周辺環境の中でも一際際立つ意匠性を誇っており、企業の格を高める高いデザイン性を備えています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エレベーター

セキュリティ設備

郵便受け

CANAL GATE SHIBAURA の周辺イメージ

再開発により進化を続ける芝浦エリアに位置し、水辺の潤いを感じられる閑静な環境です。物件から徒歩圏内にはライフムスブ田町店などの大型商業施設があり、ランチや日用品の買い物に困ることはありません。近隣には芝浦工業大学のキャンパスや落ち着いた公園もあり、アカデミックで知的な雰囲気が漂います。田町駅周辺の飲食店街も利用しやすく、利便性と静穏なビジネス環境を兼ね備えた、従業員の満足度を高めるロケーションです。

CANAL GATE SHIBAURA のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 芝浦口より徒歩8分 ・都営三田線 「三田」駅 A4出口より徒歩9分 ・都営浅草線 「三田」駅 A4出口より徒歩9分 ・京浜急行本線 「泉岳寺」駅 出口より徒歩17分

■ 主要エリアへのアクセス

田町駅から山手線を利用することで、品川駅まで約3分、東京駅まで約9分と、主要ターミナルへ抜群の速さでアクセス可能です。また、三田駅からは大手町や日比谷方面へもダイレクトに移動でき、都心全域をカバーする優れた機動力を備えています。羽田空港へのアクセスも良好で、国内外への出張が多い企業にとって非常に利便性の高い立地です。

■ エリア特性

芝浦四丁目は、運河沿いの美しい景観と最新のオフィスビルが調和する、港区内でも注目度の高いビジネスエリアです。幹線道路である第一京浜や旧海岸通りにも近く、車両でのアクセスもスムーズ。落ち着いた環境でありながら、企業の拠点を構えるに相応しい確かなブランド力を有しています。

CANAL GATE SHIBAURA の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	53.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	62.59坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	71.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	71.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	71.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	54.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	42.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

CANAL GATE SHIBAURA が選ばれる理由

■ ハーフセットアップによる「スピード入居とコスト削減」 会議室やラウンジ、エントランスに高品質な什器が完備されているため、内装工事の手間と費用を大幅に抑えることが可能です。スタートアップ企業の拠点拡大や、プロジェクト単位の急な移転においても、デザイン性の高いオフィスを最小限のリードタイムで稼働させることができます。

■ 運河を望む「クリエイティブな執務環境」 芝浦の運河を眼下に望むバルコニーや、2階吹き抜けの開放的な空間は、一般的なビルにはない独自の付加価値です。