シーバンス ア・モール（港区、芝浦、日の出、浜松町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区芝浦1-2-1

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最寄り駅

日の出駅徒歩5分、浜松町駅徒歩8分、三田駅徒歩13分

竣工

1991年

規模

地上24階・地下2階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 190件のデータ

平均坪単価

21,385円

最安 9,442円

最高 48,056円

市区町村の相場詳細

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シーバンス ア・モール

シーバンス ア・モール の物件特徴・おすすめポイント

シーバンス ア・モール の募集区画 （総募集面積 99.29坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	64.80坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	2階	34.49坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. シーバンスの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅は、ゆりかもめの日の出駅で徒歩約5分です。また、JR山手線・京浜東北線の浜松町駅からも徒歩8分でアクセスできます。駅から建物までは歩行者専用通路等を経由して円滑に移動可能です。

Q2. シーバンスの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は地上24階建てのS造およびSRC造で構成されており、過去に建築業協会賞（BCS賞）を受賞するなど、構造的な信頼性が公的に評価されています。堅牢な造りにより、企業の安全な事業運営を支える構造です。

Q3. シーバンスの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内はOAフロアを完備しており、床下配線が容易です。天井高は十分なゆとりを確保しており、空調は細かな設定が可能なシステムを導入しています。窓面からは運河や都市の景観を望むことができ、開放感に溢れています。

Q4. シーバンス内のアメニティや施設は充実していますか？

A4. アトリウム部分「ア・モール」には、多彩なレストランやカフェ、コンビニ、郵便局、クリニックなどが集積しています。建物から出ることなく、日々のランチや必要な事務手続きを完了できる環境です。

Q5. シーバンスには貸会議室（カンファレンス施設）はありますか？

A5. N館内にカンファレンス施設を併設しています。社内の会議だけでなく、大規模なセミナーや説明会、展示会など、用途に合わせた多様なスペースの利用が可能です。

地図

東京都港区芝浦1-2-1 地図をクリックして拡大できます

シーバンス ア・モール の外観イメージ

シーバンスは、芝浦のウォーターフロントを象徴する地上24階建てのツインタワーです。N館とS館が並び立つ姿は圧倒的な存在感を放ち、港区のスカイラインを形成する重要な要素となっています。最大の特徴は両棟を繋ぐ巨大なアトリウムで、ガラス越しに差し込む自然光と豊かな緑が調和した空間は、1991年の竣工時に商環境デザイン賞等を受賞した高い意匠性を誇ります。来客に対しても、日本を代表するAクラスビルとしての威厳と、先進的な企業イメージを明確に提示できるデザインです。運河沿いの景観とも美しく調和し、視認性においても群を抜いています。

外観

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場

オフィスビル背面出入口

シーバンス ア・モール の周辺イメージ

物件周辺は「シーバンス ア・モール」を中心とした高度な利便施設が集積しており、業務時間外の環境も極めて良好です。施設内にはカレー専門店「TOKYO MIX CURRY」やドトールコーヒーショップ等の飲食店が揃い、ランチタイムや打ち合わせに重宝します。また、運河沿いには緑豊かな遊歩道が整備されており、都心にありながら水辺の安らぎを感じられるロケーションです。金融機関のATMやクリニックも敷地内に存在し、日々の生活を支えるインフラが完備された、利便性の高い周辺環境が形成されています。

前面道路

シーバンス ア・モール のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・ゆりかもめ 「日の出駅」 出口より徒歩5分

・JR山手線・京浜東北線 「浜松町駅」 南口より徒歩8分

・東京モノレール 「モノレール浜松町駅」 出口より徒歩8分

・都営浅草線・大江戸線 「大門駅」 B2出口より徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

東京駅まで約6分（浜松町駅よりJR利用）で直結しており、新幹線利用における利便性は極めて高いといえます。また、羽田空港へもモノレール利用で約20分と至近であり、海外や地方との往来が頻繁なグローバル企業にとって、この上ない戦略的拠点となります。

■ エリア特性

芝浦1丁目の再開発エリアに位置し、旧来の倉庫街から洗練されたオフィス・商業ゾーンへと変貌を遂げた地区です。浜松町エリアの高度な都市機能と、ベイエリアの開放感が融合した特性を持っています。周辺には大手企業の本社も多く、ビジネスの活気と水辺の落ち着きが共存する、希少価値の高いロケーションです。

シーバンス ア・モール の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	48.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	2階	28.01坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	40.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	2階	64.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	165.90坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

シーバンス ア・モール が選ばれる理由

■ 都市機能が凝縮されたアトリウムによる生産性向上

敷地内の「ア・モール」に飲食店、物販、金融、カンファレンス機能が完備されており、ワーカーの移動時間を大幅に短縮します。この利便性は、業務効率の向上だけでなく、従業員の満足度を高める福利厚生としての価値も発揮します。

■ 国内トップクラスの視認性と企業ブランディング

港区芝浦を代表するランドマークとしての知名度は、入居企業の社会的信用力を高める要素となります。洗練された外観とグレード感溢れる共用部は、優秀な人材の獲得において強力な材料となり、対外的なブランド構築にも大きく寄与します。

■ グローバルビジネスを支える交通機動力

浜松町駅徒歩圏内という立地は、都心主要部、新幹線、そして羽田空港へのアクセスを最短距離で結びます。時間はビジネスにおける重要な資産であり、この卓越した機動力は、スピード感を重視する成長企業にとって有力な選定理由となります。