第三協栄ビル（港区、芝浦、田町、三田） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区芝浦3-11-5

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最寄り駅

田町駅徒歩5分、三田駅徒歩6分、芝浦ふ頭駅徒歩11分

竣工

1976年

規模

地上7階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

有人管理（警備員常駐）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 190件のデータ

平均坪単価

21,385円

最安 9,442円

最高 48,056円

市区町村の相場詳細

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第三協栄ビル

第三協栄ビル の物件特徴・おすすめポイント

第三協栄ビル の募集区画 （総募集面積 78.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	78.00坪	1,014,000円	13,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 第三協栄ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR山手線・京浜東北線の田町駅から徒歩5分です。芝浦口を出て直進し、旧海岸通りに突き当たった角付近に位置しています。また、都営浅草線・三田線の三田駅からも徒歩6分でアクセス可能です。

Q2. 第三協栄ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1976年竣工ですが、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造を採用した地上7階建ての堅牢な建物です。2006年には内装や設備のリニューアル工事を実施しています。

Q3. 第三協栄ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 貸室内は個別空調方式を採用しており、区画ごとに細かな温度設定が可能です。大通りに面した大きな窓により、室内には豊かな外光が差し込む明るい設計となっています。

Q4. 第三協栄ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 館内には有人警備員が配置されており、人の目による防犯管理が行われています。また、24時間の入退館が可能であり、早朝や深夜の業務にも対応できる体制が整っています。

Q5. 第三協栄ビルのトイレや水回り設備について教えてください。

A5. トイレは男女別仕様となっており、室外の共用部に設置されています。貸室内に水回りがないため、専有面積をすべて執務スペースとして有効に活用できる点が特徴です。

地図

東京都港区芝浦3-11-5 地図をクリックして拡大できます

第三協栄ビル の外観イメージ

第三協栄ビルは、地上7階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、旧海岸通り沿いに位置する視認性に優れたオフィスビルです。落ち着いた色調の外装に、大通りに面した規則正しい窓配置が特徴で、ビジネス拠点としての信頼感を醸成しています。2006年のリニューアルによりエントランスや内装が刷新されており、来客に対しても清潔でモダンな印象を提供します。大通り沿いの角地に近い立地は、企業の認知度向上に寄与する存在感を放っています。規模感のある78坪の基準階を持ち、中規模オフィスとしての風格を備えたデザインです。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

第三協栄ビル の周辺イメージ

物件が位置する芝浦3丁目は、田町駅芝浦口から続く活気あるビジネスエリアです。ビル周辺には三菱UFJ銀行やみずほ銀行の支店、郵便局などの金融インフラが充実しており、事務作業を効率的に進められます。飲食面では、駅からの道中にスターバックスコーヒーや各種チェーン店、コンビニエンスストアが点在しており、ランチや休憩場所には事欠きません。旧海岸通り沿いには利便施設が集中しており、多忙なビジネスパーソンを支える優れた周辺環境が形成されています。

周辺

第三協栄ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・京浜東北線 「田町駅」 芝浦口より徒歩5分

・都営三田線・浅草線 「三田駅」 A4出口より徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス

東京駅まで約9分（田町駅よりJR山手線利用）で直結しており、新幹線利用が頻繁な企業にとって極めて高い利便性を有します。また、品川駅までは約4分と至近であり、リニア中央新幹線の始発駅や羽田空港へのアクセス拠点としても機能するため、国内・海外へ広域に展開するビジネス拠点として優れた立地です。

■ エリア特性

周辺は港区芝浦のビジネス街を代表する旧海岸通り沿いであり、多くの企業が集積する活発なエリアです。運河に近い開放感と、駅前の高度な都市機能が融合したロケーションであり、周辺には再開発による新しいビルと歴史あるオフィスが調和する、港区内でも屈指の利便性を誇るビジネスゾーンです。

第三協栄ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	78.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	78.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	48.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	32.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	78.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	78.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	32.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	48.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	32.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	16.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

第三協栄ビル が選ばれる理由

■ 有人警備とリニューアルによる高い信頼性

2006年のリニューアルによる美観の維持と、有人警備員による厳格なセキュリティ管理が両立されています。企業の安全性を担保しつつ、来客に対しても清潔で安心感のある企業イメージを提供できるため、信頼関係を重視するBtoB企業に適した環境です。

■ 専有部を最大限活用できる室外水回り設計

男女別トイレや給湯室を室外の共用部に配置しているため、約78坪の専有面積をすべて執務や会議スペースとして利用できます。デッドスペースを抑えたレイアウトが可能になり、坪数以上の収容効率と賃料コストの最適化を同時に実現します。

■ 田町駅徒歩5分の希少な大通り沿い立地

JR田町駅から徒歩5分圏内というアクセスの良さに加え、旧海岸通りに面した視認性の高い立地は、従業員の通勤利便性と企業のブランディングに直結します。駅近の利便性は人材の採用力強化にも寄与し、長期的な事業成長を支える基盤となります。