五反田・大崎の賃貸オフィス・貸事務所情報
ITスタートアップの聖地「五反田バレー」、ペデストリアンデッキで結ばれた未来型都市「大崎」。職・住・遊が融合し、独自の熱気を帯びるこのエリアは、成長意欲の高い企業に選ばれ続けている品川区の中心地です。
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大崎リバーウォークガーデン (仮)大崎コアプロジェクト（品川区東五反田・大崎）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田2-14-1
- 最寄り駅
- 大崎駅徒歩4分、五反田駅徒歩6分
- 竣工
- 2027年
- 規模
- 地上20階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 非常用発電機、 貸会議室、 トイレ男女別
大崎駅徒歩4分、五反田駅徒歩6分という2駅5路線の広域アクセスを誇る東五反田エリアに、2027年2月、次世代型の大規模ワークプレイスが誕生します。地上20階建て、延床面積約6.9万平米を誇る建物は、基準階面積約775坪という地域最大級のフロアプレートを有し、天井高2,900mmの開放感と個別空調・自動調光センサーによる快適性を両立。120時間対応の非常用発電機やセキュリティゲート、車寄せなど、大規模ビルならではの盤石なBCP・防犯性能を完備しています。館内には食堂やシェアオフィス、テラスといった付帯施設が充実しており、緑豊かな広場「大崎リバーウォークガーデン」と連動した「人生を豊かにするオフィス環境」を提供。企業の持続的な成長を支えるフラッグシップ拠点として、最高水準のスペックを誇る新築ハイグレードビルです。
大崎リバーウォークガーデン (仮)大崎コアプロジェクト の募集区画 （総募集面積 740.04坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 20階 | 740.04坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/3/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
Le Millenaire（品川区東五反田・高輪台）
編集中
- 所在地
- 東京都品川区東五反田1-2-3
- 最寄り駅
- 高輪台駅徒歩4分、五反田駅徒歩8分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
Le Millenaire（ル ミレネール）は、品川区東五反田に誕生した2025年2月竣工の新築貸店舗です。高輪台駅から徒歩4分、五反田駅からも徒歩圏内という利便性の高い立地にあり、複数路線からの集客が期待できます。1階の路面区画は、通行人からの視認性が極めて高く、物販やサービス店舗、サロン等の新規開設に最適な環境です。地上3階建の鉄骨造で、新耐震基準に適合した安心の構造を備えています。新築の清潔感と洗練されたデザインが、貴店のブランド価値を高める希少な店舗物件です。
Le Millenaire の募集区画 （総募集面積 44.96坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 10.89坪 | 210,000円 | 19,284円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 1階 | 11.59坪 | 260,000円 | 22,433円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 1階 | 22.48坪 | 470,000円 | 20,907円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ウィスタリア東五反田ビル（品川区東五反田・大崎広小路・大崎）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田1-21-9
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩3分、大崎広小路駅徒歩8分、大崎駅徒歩10分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
ウィスタリア東五反田ビルは、品川区東五反田エリアに位置する、五反田駅より徒歩3分の駅近オフィスビルです。地上10階建てのSRC造で、新耐震基準に適合した堅牢な構造が企業の安全を支えます。敷地内に駐車場を備え、24時間監視の機械警備により高度なセキュリティ体制を整えています。五反田駅の複数路線に加え、大崎駅も徒歩圏内にあるため、都心の主要ターミナル駅へのフットワークを重視する企業に好適なスペックを誇ります。管理の行き届いた清潔感のある共用部と高い利便性が融合した、周辺エリアでも実用性の高いワークプレイスです。
ウィスタリア東五反田ビル の募集区画 （総募集面積 13.82坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 10階 | 13.82坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/7/22 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第1五反田ビル（品川区東五反田・大崎広小路・高輪台）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田5-27-6
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩1分、大崎広小路駅徒歩11分、高輪台駅徒歩12分
- 竣工
- 1962年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 要確認
第1五反田ビルは、品川区東五反田の桜田通り沿いに位置する、駅徒歩1分の好立地物件です。JR山手線と都営浅草線の五反田駅から至近であり、通勤や来客時の案内もスムーズに行える高い利便性が大きな強みです。地上8階建の構造で、室内は25.00坪の使い勝手の良いサイズ感となっており、事務所だけでなく店舗としての利用も相談可能です。ビジネスの拠点として、視認性とアクセスの良さを重視する企業に適した環境が整っています。
第1五反田ビル の募集区画 （総募集面積 25.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
扇寿(せんじゅ)ビル（品川区東五反田・大崎広小路）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田5-27-12
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩1分、大崎広小路駅徒歩9分、品川駅徒歩23分
- 竣工
- 1971年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 駐車場設備
- 要確認
扇寿(せんじゅ)ビル の募集区画 （総募集面積 16.46坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
NOVEL WORK Gotanda（品川区東五反田・高輪台・大崎広小路）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田4-7-27
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩8分、高輪台駅徒歩5分、大崎広小路駅徒歩14分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上12階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- リニューアル済み、 トイレ男女別、 24時間(要ICカード)
五反田駅徒歩5分、山手線のホームからも見える高い視認性を誇るNOVEL WORK Gotandaは、機動力と効率性を追求したセットアップオフィスです。室内には6名掛け会議室やテレカンブースが設置済みで、3面採光による開放的な執務空間が広がります。1階には入居者専用の共有ラウンジがあり、社外との打ち合わせや集中作業にも対応可能。さらに、原則として原状回復義務がないプラン（規定あり）を採用しており、入退去時のコストを抑えた戦略的なオフィス運用を実現します。
NOVEL WORK Gotanda の募集区画 （総募集面積 17.81坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
五反田エリアは、ベンチャー企業向けのセットアップオフィスから、目黒川沿いのヴィンテージ物件まで多様な選択肢があります。大崎エリアは、ソニーなどの大企業が本社を構える超高層ビル街であり、ハイスペックなオフィス環境が整っています。「上大崎（目黒駅周辺）」もこのエリアに含まれ、非常に利便性が高いです。
【交通アクセス】
JR山手線「五反田駅」「大崎駅」「目黒駅」が利用可能。大崎駅は埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線の結節点であり、渋谷・新宿・お台場・横浜方面へのアクセスが抜群。職住近接を叶える社員にとっても魅力的な立地です。