渋谷駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

JR渋谷駅の新改札から約30m、徒歩1分という交通結節点の中枢に誕生した2023年竣工の最新鋭ランドマークタワーです。基準階面積は約842坪と都内最大級の広さを持ち、2,800mmの天井高やグリッド天井により自由度の高い大空間レイアウトを可能にします。セキュリティゲートや非接触ICカードによる厳格な警備に加え、72時間の非常用発電機を完備し、企業の安全性能と事業継続性を極限まで高めています。ビル内には100店舗を超える商業施設やシェアオフィス、住宅が併設。職住遊がシームレスに融合した環境で、企業のステータスとワーカーの生産性を最大化させるプレミアムなワークプレイスです。

渋谷駅から徒歩3分、明治通りに面した視認性の高い賃貸オフィスです。1991年竣工の新耐震基準適合物件で、落ち着いた色調の重厚感ある外観が特徴です。室内は天井高2,600mmを確保し、OAフロアや個別空調、男女別トイレなど、快適な業務環境を支える設備が整っています。24時間使用可能でエントランスも常時開放されており、時間の制約を受けずに柔軟な働き方を実現できます。複数路線が利用可能なターミナル駅至近の立地は、都内主要エリアへの移動効率を重視する企業に高い利便性を提供する貸事務所です。

第5叶ビルは、渋谷区渋谷3丁目の進化し続けるビジネスエリアに位置する、地上8階建ての賃貸オフィスビルです。最大の魅力は、JR渋谷駅新南口から徒歩3分という圧倒的な駅近立地。明治通りや八幡通りからもほど近く、都内主要拠点へのアクセスは抜群です。1987年竣工のビルですが、2011年にリニューアル工事を実施しており、ガラス張りのモダンでスタイリッシュな外観は古さを感じさせません。今回募集の3階区画（36.98坪）は、レイアウトが組みやすい長方形の間取り。OAフロアや個別空調はもちろん、室内に男女別トイレと給湯スペースを備えた機能的な設計となっています。セキュリティ面では機械警備を導入し、エントランスは土日・祝日も開放されているため、柔軟な働き方を求める現代の企業ニーズに合致。同じ並びにコンビニがあるほか、徒歩3分圏内に郵便局やカフェ、銀行ATMが凝縮されており、日常の業務を強力にバックアップします。駅近の利便性と洗練された外観、そして高い実用性を兼ね備えた、渋谷エリアを代表するコンパクトオフィスです。

藤和宮益坂ビルは、渋谷のメインストリートの一つである「宮益坂」に面した、地上10階建ての賃貸オフィスビルです。最大の特長は、JR・地下鉄各線「渋谷駅」から徒歩4分、地下鉄11番出口からはわずか徒歩1分という圧倒的な駅近立地。宮益坂下交差点からすぐの場所にあるため、来客時の案内も非常にスムーズです。1988年竣工の新耐震基準適合物件で、1フロア約31坪のオフィス空間は、無駄の少ない長方形の形状をしており、効率的なデスク配置が可能です。室内には個別空調や専用トイレを完備し、機械警備によるセキュリティ体制も万全。また、エントランスは土日・祝日も開放されており、業種を問わず柔軟な運用が可能です。ビルの至近には「渋谷郵便局」や「りそな銀行」などの金融機関、さらに「ファミリーマート」や多数の飲食店が集積。ランチや事務手続き、急な買い出しにも困りません。9路線が乗り入れる渋谷駅の機動力と、ビジネスを支える店舗が密集した抜群の周辺環境を兼ね備えた、利便性重視の企業におすすめの拠点です。

TMSビルは、渋谷の主要幹線道路である六本木通りに面し、「渋谷二丁目交差点」の角地に佇む視認性抜群の賃貸オフィスビルです。JR・地下鉄各線「渋谷駅」から徒歩5分という好立地に加え、洗練されたショップが並ぶ「表参道駅」も徒歩10分で利用可能。都心の二大拠点を使いこなせる圧倒的なロケーションメリットが魅力です。1984年竣工の本物件は、新耐震基準に適合した地上9階建て。1フロア約45坪のオフィススペースは、角地ならではの豊富な窓面により、自然光が差し込む明るく開放的なワークスペースを実現しています。設備面では、フロアごとに調整可能な個別空調、プライバシーに配慮した共用部の男女別トイレ、さらに機械警備による強固なセキュリティ体制を完備。エントランスは土日・祝日も開放されており、業種を問わず柔軟なオフィス運用をサポートします。ビル周辺には「セブンイレブン」や「すき家」が徒歩1分圏内にあり、多忙なビジネスパーソンのランチや買い出しにも困りません。渋谷の躍動感と表参道の落ち着きを享受できる、戦略的なビジネス拠点に最適な一棟です。

渋谷野村證券ビルは、日本有数のターミナルである渋谷駅から徒歩2分という希少性の高い立地に位置する地上9階建てのオフィスビルです。JR線をはじめ、東急線、京王線、東京メトロ各線が利用可能で、都内全域および神奈川方面へのアクセスが極めてスムーズです。基準階面積は約111.62坪とワンフロアを広く活用でき、個別空調による快適な執務環境が整っています。渋谷駅東口エリアの活気ある環境にありながら、鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な佇まいが企業の安定感を演出し、スピード感を求める成長企業や営業拠点の構築に最適な環境を提供します。

渋谷駅から徒歩2分、美竹通りに面した一等地に建つデザイナーズ貸事務所です。2008年竣工のモダンな外観は視認性が高く、企業のブランドイメージ向上に寄与します。室内は天井高2,600mmの開放的な空間で、ワンフロア・ワンテナントの独立性を確保。床荷重500kg/㎡やＯＡフロア、男女別トイレなど、機能的なオフィススペックが完備されています。宮下公園に隣接する都心の利便性と、機械警備による24時間の安全性を兼ね備えた、機動力溢れるビジネス拠点として高いUSPを誇ります。

渋谷駅徒歩4分、宮益坂の中腹に位置する第27SYビル。2006年竣工、黄色のパネルをあしらったモダンな外観が圧倒的な存在感を放つ10階建てオフィスビルです。室内はレイアウトの妨げになる柱がない無柱空間を実現しており、限られた面積を最大限に活用できるのが大きな強み。バルコニーも完備されており、執務の合間のリフレッシュにも最適です。宮益坂沿いという立地柄、周辺には飲食店が非常に多く、ランチや会食の場所選びに困ることはありません。さらに徒歩2分の場所に渋谷郵便局があり、事務作業の効率もアップ。渋谷ヒカリエや再開発エリアも至近で、利便性とステータスを両立させたい成長企業に相応しい一棟です。

ミタケタワーは、再開発により進化を続ける渋谷駅至近にありながら、落ち着いたビジネス環境を享受できるデザイン性の高いオフィスビルです。2012年竣工の比較的新しい物件で、白を基調としたモダンな外観にはダイヤ型の小窓が配され、一度見たら忘れられない高い視認性を誇ります。3階募集区画（約39.02坪）は、エレベーターから直接入室できるダイレクトイン構造。ワンフロア一社のプライベート感が確保されており、天井高2,560mmのゆとりある空間が創造的なワークスタイルを支えます。セキュリティ面も万全で、常時カード認証による厳格な入館管理を導入。倉庫兼事務所としての造りを活かした柔軟なレイアウトも可能です。明治通りと青山通りの中間に位置し、渋谷のあらゆるエリアへ軽快にアクセスできるこの場所は、ブランディングと機能性を両立させたい企業様に最適な選択肢です。

渋谷駅徒歩2分、神宮前エリアのメインストリートである明治通り沿いに佇むJ-6ビル（ジェイシックスビル）。地上10階建てのスマートな外観は視認性に優れ、来客の多い企業様にも最適なロケーションです。基準階は約41坪、ワンフロア一社占有の贅沢な造りとなっており、他テナントに気兼ねすることなく独立性の高い執務環境を構築できます。個別空調や男女別トイレといった基本設備も充実。周辺は「キャットストリート」や「MIYASHITA PARK」が目と鼻の先という、トレンドの最先端を肌で感じられる環境です。アパレルショップやデザイン事務所が密集する活気あるエリアで、企業のプレゼンスを高め、スタッフの感性を刺激する魅力的なビジネス拠点となるでしょう。

渋谷駅徒歩5分、神南エリアのメインストリートである公園通り沿いに誕生した2022年竣工の新築ハイグレードオフィスです。本物件最大の特徴は3,650mmを誇る圧倒的な天井高を活かしたセットアップ仕様の内装です。スケルトン天井を採用した開放感あふれる空間には洗練されたデザインの家具や造作が配置済みで入居当日からクリエイティブな環境で事業を開始できます。基準階は約50坪の1フロア1テナント設計となっており独立性とプライバシーも確保。新築ならではのステータスと内装工事の手間を省ける合理性を兼ね備えた神南エリアを代表する次世代のワークプレイスです。

渋谷の活気溢れる道玄坂エリアに位置する「第一暁ビル」。京王井の頭線渋谷駅から徒歩5分、JR渋谷駅からも徒歩圏内という、都内屈指の交通利便性を誇るオフィスビルです。1972年竣工ながら、機械警備の導入や夜間オートロック（22時〜7時）など、セキュリティ体制を強化。室内は個別空調やOAフロアを完備しており、IT企業やクリエイティブ関連のオフィスとしても快適に機能します。ワンフロア約64坪の広々とした区画から、20坪台の分割区画まで募集が出ており、成長フェーズに合わせた柔軟な選択が可能。周辺には飲食店や銀行、コンビニが無数にあり、ランチや日々の業務サポート環境も抜群です。道玄坂の利便性を最大限に活かせる、実力派のビジネス拠点です。

関口ビルは、渋谷のエネルギーを象徴する「文化村通り」に面した、抜群の存在感を放つオフィスビルです。渋谷駅からわずか徒歩3分、周辺には「渋谷109」や「ヤマダデンキ LABI渋谷店」が立ち並び、初めて訪れる方でも迷うことのない圧倒的な視認性を誇ります。
1972年竣工ながら、前面カーテンウォールのガラス張り外観は古さを感じさせず、都会的で洗練された印象を与えます。本物件の大きな特徴は、土日・祝日もエントランスが開放されている点です。これにより、平日のオフィス利用だけでなく、週末の来客が想定されるスクールやクリニック、サービス店舗としても非常に高い適性を持っています。
今回募集の5階（52.25坪）は、1フロアを贅沢に独占できる独立性の高い区画。トイレや給湯などの水回りが共用部に集約されているため、50坪超の貸室内を隅々まで執務スペースや接客スペースとして有効活用できます。
窓面が広く採光も抜群で、活気ある道玄坂の街並みを見下ろしながら仕事ができる開放感も魅力。利便性・視認性・集客力のすべてを求める企業様にとって、これ以上ない戦略的拠点となるでしょう。

梅原ビルは、渋谷のメインストリートの一つ「道玄坂」に面し、ビジネスと商業がダイナミックに交差する中心地に位置する賃貸オフィスビルです。渋谷駅からわずか徒歩4分という抜群のフットワークを誇り、急な来客や外出にも柔軟に対応できる戦略的なロケーションが最大の魅力です。
募集中の8階（41.56坪）は、道玄坂を見下ろす開放的な窓面が特徴。室内は「コの字型」の形状をしており、執務スペースと会議スペースを緩やかに分けるなど、効率的で機能的なレイアウトを組むことが可能です。3面からの豊かな採光が室内を明るく包み込み、1970年代竣工を感じさせない爽やかな執務環境を提供します。
ビル周辺には「ミニストップ」や「エクセルシオールカフェ」が至近にあり、郵便局も徒歩3分圏内。ランチや事務作業の合間のリフレッシュ、さらには郵便業務まで、ビジネスに必要な機能がすべて徒歩数分以内に集結しています。渋谷の活気をビジネスのエネルギーに変えたい、アクティブな企業様にふさわしい一棟です。

いちご南平台ビルは、渋谷の喧騒から程よく離れた、都内屈指の高級感漂う南平台エリアに佇むオフィス・店舗複合ビルです。最大の魅力は、複数路線が乗り入れるターミナル「渋谷駅」を日常使いできる利便性と、落ち着いた周辺環境の両立にあります。1993年竣工の新耐震基準適合物件で、2基の11人乗りエレベーターや機械警備を備えた安心のスペックを誇ります。エントランス開放時間外も暗証番号により24時間入退館が可能で、不規則な稼働が必要な業種にも柔軟に対応。共用部に男女別トイレや給湯室を集約することで、専有部を効率的にレイアウトできる設計となっており、事務所利用はもちろん、スタジオやサービス店舗など多目的なビジネスニーズに応えます。信頼の管理体制と優れたロケーションが、企業の安定した成長を支える拠点となります。