梅原ビル 8階 41.56坪（渋谷区道玄坂・神泉）

梅原ビルは、渋谷のメインストリートの一つ「道玄坂」に面し、ビジネスと商業がダイナミックに交差する中心地に位置する賃貸オフィスビルです。渋谷駅からわずか徒歩4分という抜群のフットワークを誇り、急な来客や外出にも柔軟に対応できる戦略的なロケーションが最大の魅力です。
募集中の8階（41.56坪）は、道玄坂を見下ろす開放的な窓面が特徴。室内は「コの字型」の形状をしており、執務スペースと会議スペースを緩やかに分けるなど、効率的で機能的なレイアウトを組むことが可能です。3面からの豊かな採光が室内を明るく包み込み、1970年代竣工を感じさせない爽やかな執務環境を提供します。
ビル周辺には「ミニストップ」や「エクセルシオールカフェ」が至近にあり、郵便局も徒歩3分圏内。ランチや事務作業の合間のリフレッシュ、さらには郵便業務まで、ビジネスに必要な機能がすべて徒歩数分以内に集結しています。渋谷の活気をビジネスのエネルギーに変えたい、アクティブな企業様にふさわしい一棟です。

賃料	1,496,160円渋谷区の平均坪単価： 25,038円(参考)
所在地	東京都渋谷区道玄坂
入居可能日	相談
最寄り駅	渋谷駅徒歩4分、神泉駅徒歩7分
最終更新	2026年4月17日

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募集中

種別（用途）	事務所
階数	8階
部屋番号	8F
面積	41.56坪
賃料	賃料を確認する(無料・1分)
共益費	124,680円（坪単価3,000円）
合計	1,496,160円（坪単価36,000円）
敷金・保証金	13,714,800円（10ヶ月）
更新料	1ヶ月
償却	2ヶ月
礼金	1,371,480円（1ヶ月）
契約形態・期間	定期借家 3年
空調方式	個別空調
床仕様	要確認
天井高	2,500mm

※月額費用、坪単価ともに税別の価格です

梅原ビルの情報

所在地: 東京都渋谷区道玄坂2-9-9
最寄り駅: 渋谷駅徒歩4分、神泉駅徒歩7分
竣工: 1974年
規模: 地上9階・地下1階
構造: SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
セキュリティ: 機械警備（24時間監視）
エントランス: 平日開放
エレベーター総数: 1基
駐車場設備: 無
設備: トイレ男女別

賃料相場

平均坪単価

25,038円

最安 10,810円

最高 50,000円

市区町村の相場詳細

梅原ビルの募集区画（総募集面積 41.56坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	41.56坪	1,496,160円	36,000円	相談	検討リストお問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

梅原ビルの内装イメージ

8階の室内（41.56坪）は、窓面が多く開放感にあふれています。コの字型の平面構成は、窓際の明るいエリアにデスクを配置するのに適しており、効率的なワークスペースを創出します。トイレは男女別でエレベーターホール付近の共用部に配置されているため、執務室内をノイズなく広く活用でき、来客時も気兼ねなく利用できる設計です。

梅原ビルの募集終了区画

階数	坪数	月額費用	入居可能日
B1階	50.00坪	-	募集終了	検討リスト
1階	50.00坪	-	募集終了	検討リスト
1階	45.00坪	-	募集終了	検討リスト
1階	28.00坪	-	募集終了	検討リスト
2階	45.00坪	-	募集終了	検討リスト
3階	40.00坪	-	募集終了	検討リスト
4階	41.56坪	-	募集終了	検討リスト
6階	40.00坪	-	募集終了	検討リスト
7階	37.00坪	-	募集終了	検討リスト
9階	50.00坪	-	募集終了	検討リスト

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梅原ビル 8階 41.56坪

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取扱態様	仲介
取扱会社	株式会社アドマイアー東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許東京都知事（3）第94663号マンション管理業免許国土交通大臣（2）第034224号賃貸住宅管理業免許　国土交通大臣（01）第005938号

梅原ビル 8階 41.56坪（渋谷区道玄坂・神泉）

梅原ビル の情報

梅原ビル の募集区画 （総募集面積 41.56坪）

梅原ビル の内装イメージ

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