関口ビル（渋谷区道玄坂・神泉・原宿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区道玄坂2-29-19

東京都渋谷区道玄坂の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

渋谷駅徒歩3分、神泉駅徒歩8分、原宿駅徒歩17分

竣工

1972年

規模

地上7階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 91件のデータ

平均坪単価

25,038円

最安 10,810円

最高 50,000円

市区町村の相場詳細

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関口ビル

関口ビル の物件特徴・おすすめポイント

関口ビル の募集区画 （総募集面積 52.25坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	52.25坪	1,358,503円	26,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 関口ビル（渋谷区道玄坂）への最短ルートを教えてください。

A1. 渋谷駅の「スクランブル交差点」から「文化村通り」を東急百貨店本店方面へ進みます。渋谷109を左手に見ながら直進し、ヤマダデンキLABI渋谷店のすぐ先に位置しています。駅から徒歩3分という非常に分かりやすい立地です。

Q2. 関口ビル（渋谷区道玄坂）の土日の入館は可能ですか？

A2. はい、可能です。本物件はエントランスが土日・祝日も開放されているため、週末に営業を行うスクールやクリニック、来客対応の多い企業様でもスムーズに入館いただけます。

Q3. 関口ビル（渋谷区道玄坂）にはどのようなテナントが入っていますか？

A3. 現在、クリニックやパソコンスクールなどが中心に入居されており、信頼性の高いテナント構成となっています。一般のオフィス利用はもちろん、来店型ビジネスとしての実績も豊富なビルです。

Q4. 関口ビル（渋谷区道玄坂）の空調方式を教えてください。

A4. 個別空調システムを採用しています。各フロア・各室で自由に温度設定や運転の切り替えが可能なため、残業時や休日出勤時でも快適に、かつ効率的に利用いただけます。

Q5. 関口ビル（渋谷区道玄坂）のトイレは男女別ですか？

A5. はい、男女別トイレを完備しています。さらに、トイレは貸室の外（共用部）に設置されているため、室内のレイアウトを遮ることなく、プライバシーと利便性を両立した設計となっています。

地図

東京都渋谷区道玄坂2-29-19 地図をクリックして拡大できます

関口ビル の外観イメージ

関口ビルは、通りに面した前面が全面ガラス張りのカーテンウォール構造となっており、道玄坂の街並みに溶け込みつつも高い存在感を放っています。シャープで都会的な外観は、入居企業の先進性を演出し、1階エントランスから上階に至るまで、明るく活気のある印象を与えます。

外観

外観

1階テナント

外観

エントランス

郵便受け

地下エントランス

エレベーターホール

エレベーター

関口ビル の周辺イメージ

渋谷109、MEGAドン・キホーテ、ヤマダデンキなど、日本を代表する商業施設が密集する日本屈指の繁華街に位置します。飲食店やカフェが無限にあり、ランチや会食に困ることはありません。徒歩1分にコンビニ、近隣に銀行ATMも揃い、ビジネスとプライベートを最大限に充実させることができる、刺激に満ちた環境です。

前面道路

関口ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・各線 「渋谷」駅 徒歩3分
・京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス
「渋谷駅」はJR・メトロ・私鉄が乗り入れるメガターミナル。新宿まで5分、東京駅まで18分、横浜駅まで25分と、首都圏のあらゆる拠点へダイレクトかつスピーディーにアクセス可能です。

■ エリア特性
「道玄坂2丁目」は、再開発により更なる進化を遂げる渋谷駅西側の中心地。若者文化の発信地としての顔と、ITベンチャーが集まるビジネス街としての顔を併せ持ちます。本物件のような「文化村通り」沿いの路面的な視認性を持つビルは、広告効果も高く、特に人材採用や集客において絶大なメリットを発揮します。

関口ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	52.25坪	-		募集終了	検討リスト

関口ビル が選ばれる理由

■ 渋谷の中心「文化村通り」に拠点を構えるステータス
109至近のメインストリート沿いという立地は、それだけで企業の信用力と知名度を押し上げます。住所としての「道玄坂」のブランド力に加え、ガラス張りのスタイリッシュな外観が、訪れる来客に洗練された印象を刻み込みます。

■ サービス業にも適した「土日祝開放」の希少性
オフィスビルの多くが週末の入館を制限する中、土日祝日もエントランスを一般開放している点は大きなアドバンテージです。平日はオフィス、週末はセミナー会場やサロンといった多目的な運用が可能で、賃料以上の収益機会を生み出します。

■ 仲介手数料無料による「初期コスト」の大幅圧縮
50坪超の物件において、仲介手数料が無料になるメリットは数百万円単位のコスト削減に直結します。浮いた資金を内装や家具、広告宣伝費に充てることができ、新拠点でのスタートダッシュを強力に支援します。