渋谷サクラステージSHIBUYAタワー（渋谷区、桜丘町、渋谷） の賃貸オフィス情報

Q. 最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A. JR渋谷駅の新改札口から約30m、徒歩1分でアクセス可能です。そのほか、東京メトロ各線、東急線、京王井の頭線の渋谷駅も利用でき、雨の日でもスムーズな通勤が可能です。

Q. 建物の構造と竣工時期を教えてください。

A. 2023年11月竣工、地下4階地上39階建ての鉄筋コンクリート造および鉄骨造です。最新の制震構造を採用しており、大規模ビルならではの極めて高い耐震性能を備えています。

Q. 室内スペック（天井高・空調）の詳細を教えてください。

A. 基準階の天井高は2,800mmを確保しています。空調はセントラル方式ですが、VAVによるゾーン制御が可能なため、エリアごとに細やかな温度設定が行えます。

Q. セキュリティ体制はどうなっていますか？

A. 非接触ICカードキーによる入退館管理に加え、オフィスロビーにはセキュリティゲートを完備しています。部外者の立ち入りを厳格に制限し、強固な防犯体制を整えています。

Q. 災害時等の事業継続（BCP）対策はどのようになっていますか？

A. 非常用発電機を完備しており、停電時にも最大72時間の電力供給が可能です。免震・制震構造と合わせて、不測の事態においても企業の重要資産と安全を守り抜きます。

Q. 専有部で給排水を利用することはできますか？

A. 貸室内で給排水対応が可能な設計となっています。社内カフェやリフレッシュコーナーの設置など、企業の多様なワークスタイルに合わせて柔軟な活用が可能です。

Q. コンセント容量や床荷重について教えてください。

A. コンセント容量は60VA/㎡で、将来的に40VA/㎡の増設相談も可能です。床荷重は標準500kg/㎡ですが、一部に800kg/㎡の重荷重エリアを設けています。

Q. ビル内の共用施設にはどのようなものがありますか？

A. 100店舗を超える商業エリアのほか、会員制シェアオフィスのビジネスエアポート、さらには住宅やサービスアパートメントが併設されており、多様なニーズに対応します。

Q. 照明や日差しへの対策はどのようになっていますか？

A. 自動調光センサーと電動ブラインドを標準装備しています。外部の光環境に合わせて室内を最適な明るさに自動調整し、エネルギー効率と快適性を同時に高めています。

Q. 建物内のオフィス機能の特徴を教えてください。

A. 基準階約842坪というメガフロアを活かし、グリッド天井を採用することで、組織変更に伴う間仕切り変更やレイアウトの変更に高い柔軟性を持たせています。