コエル渋谷公園通り（渋谷区神南） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区神南1-20-8
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩5分
- 竣工
- 2024年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- トイレ男女別
コエル渋谷公園通り の物件特徴・おすすめポイント
■ 圧倒的な天井高3,650mm。スケルトン天井が既存のオフィスにはない開放感を創出します。
■ 家具付きセットアップ仕様。内装コストを大幅に削減し、スピード感のある移転が可能です。
■ 1フロア1テナント。約50坪の独立した空間で、周囲を気にせず業務に集中できる環境です。
■ 2022年竣工の築浅クオリティ。洗練された意匠が企業のブランディングを強力に支援します。
コエル渋谷公園通り の募集区画 （総募集面積 50.75坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 8階 | 50.75坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. JR、東京メトロ、東急線など計9路線が乗り入れる渋谷駅から徒歩5分です。公園通りに面しており、視認性にも優れた立地です。
Q. 建物の規模と構造を教えてください。
A. 地上9階地下1階建て、鉄骨造一部鉄筋コンクリート造の建物です。2022年に竣工した築浅のオフィスビルとなります。
Q. 室内スペック（天井高・空調）の詳細を教えてください。
A. 天井高は3,650mmを確保しており、空調は各階で自由に温度設定が可能な個別空調を採用しています。
Q. セットアップオフィスのメリットは何ですか？
A. あらかじめデザイン性の高い家具や内装が施されているため、内装工事費を抑えられ、契約から入居までの期間を短縮できるメリットがあります。
Q. 1フロア1テナントですか？
A. はい、全フロアが1フロア1テナントの設計となっており、高い独立性とプライバシーを確保した執務が可能です。
Q. セキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 機械警備を導入しており、24時間365日いつでも安心かつ安全に入退館が可能な体制を整えています。
地図
東京都渋谷区神南1-20-8 地図をクリックして拡大できます
コエル渋谷公園通り の外観イメージ
地上9階建て、神南の街並みに調和するシャープでモダンな外観デザインです。2022年竣工の築浅ビルならではの透明感のあるガラス面が、公園通りを往来する人々に対して高い視認性と洗練された企業イメージをアピールします。エントランスから専有部に至るまで一貫した高い意匠性を備えており、来訪者に対しても強い信頼感を与えます。
コエル渋谷公園通り の周辺イメージ
トレンドの発信地であり、クリエイティブな企業が集積する渋谷区神南エリアに位置します。至近には多彩な飲食店やカフェ、アパレルショップが揃っており、ランチや打ち合わせの環境は極めて充実しています。また、代々木公園も徒歩圏内のため、都心にありながら緑を感じられるリフレッシュ環境も整っており、オフィスワーカーの満足度が高いエリアです。
コエル渋谷公園通り のアクセス・ロケーション
■ 渋谷駅: 徒歩5分 JR、東京メトロ、東急線など計9路線が利用可能。都内主要エリアや副都心エリア、横浜方面へのアクセスも極めてスムーズで、広域的なビジネス展開を強力にサポートします。
■ 公園通り: 神南エリアの象徴 渋谷の中でも落ち着いた気品を持つ公園通り沿いというアドレスは、企業のアイデンティティを形成し、対外的なブランディングにおいても大きな優位性を発揮します。
コエル渋谷公園通り の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 44.75坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 9.39坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 18.88坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 50.31坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 50.75坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 50.31坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 50.75坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 50.31坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 50.31坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
コエル渋谷公園通り が選ばれる理由
■ 新築セットアップによる合理性 2022年竣工の最新スペックを享受しながら、内装工事のコストと時間を大幅に削減。スピード感を重視する成長企業にとって最適な経営判断を可能にします。
■ 天井高3,650mmが生む創造性 一般的なオフィスビルとは一線を画す天井の高さが、ワーカーに自由な発想と心理的なゆとりを提供。生産性とクリエイティビティを高める環境が選ばれています。
■ 1フロア1テナントの専有感 他テナントとの接触を抑えた1社独占のフロア構成により、社内の結束力向上と機密保持を両立。独立性を重視する企業に高く評価されています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
