第27SYビル（渋谷区渋谷・表参道） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷1-8-7
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩4分、表参道駅徒歩9分
- 竣工
- 2006年
- 規模
- 地上10階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
第27SYビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 2006年竣工の新耐震オフィス。柱のない整形で効率的なレイアウトが可能
■ 土日祝日もエントランス開放。週末に稼働や来客がある企業様も安心
■ 渋谷郵便局まで徒歩2分。発送業務や金融機関へのアクセスも極めてスムーズ
■ 周辺はランチ激戦区。社員のモチベーションに繋がる充実した飲食店環境
第27SYビル の募集区画 （総募集面積 34.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 渋谷駅（宮益坂口方面）から宮益坂を青山方面へ直進します。坂を上る途中の左側に、黄色いパネルが特徴的なビルが見えてきます。駅から徒歩約4分という、非常に利便性の高い立地です。
Q2. 室内環境やバルコニーについて教えてください。
A2. 室内は2006年竣工ビルらしく、OAフロアや個別空調を備えた高スペック仕様です。柱がない無柱空間のため、デスクや会議室の配置がしやすく、バルコニーがあるため開放感も得られます。
Q3. 土日や祝日の入退館はできますか？
A3. はい、エントランスは土日・祝日も開放されています。週末にイベントやセミナーを開催される企業様や、休日出勤が必要な業種の方にとっても使い勝手の良い管理体制です。
Q4. 近隣のコンビニやランチ事情はどうなっていますか？
A4. 宮益坂沿いのため、周辺には和・洋・中からカフェまで多数の飲食店が揃っています。また、徒歩2分の渋谷郵便局内にローソンがあるほか、近隣にも複数のコンビニがあり、日常の利便性は抜群です。
Q5. セキュリティや管理状態はどうなっていますか？
A5. 2006年竣工で管理状態も良く、男女別トイレやエレベーターなどの共用部も清潔に保たれています。宮益坂という人通りの多い立地ですが、しっかりとした管理により安心してお使いいただけます。
地図
東京都渋谷区渋谷1-8-7 地図をクリックして拡大できます
第27SYビル の外観イメージ
地上10階建て、宮益坂の景観の中でもひと際目を引くイエローのパネル外装が特徴的です。2006年竣工の比較的新しいビルで、コンクリート打ちっ放しの非常階段やモダンなエントランスなど、デザイン性の高さが際立ちます。坂沿いに建つその姿は視認性が高く、来客者への道案内も容易。企業の個性を象徴するような、明るくアクティブな印象を与えるデザインです。
第27SYビル の周辺イメージ
渋谷1丁目の宮益坂中腹という、渋谷随一の利便性を誇るエリアです。徒歩2分に「渋谷郵便局」があり、事務・発送業務の拠点としても優秀。周辺には「スターバックス」や多様なランチスポットが密集し、渋谷ヒカリエも徒歩圏内です。ビジネスの合間に最新のトレンドに触れることができ、多忙なビジネスパーソンを強力にサポートするインフラが整っています。
第27SYビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
各線 「渋谷」駅 徒歩4分
各線 「表参道」駅 徒歩9分
■ 主要エリアへのアクセス
渋谷駅の宮益坂口からすぐの好立地で、JR各線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急線など圧倒的な機動力を発揮します。新宿・大手町・横浜・羽田空港方面へのアクセスも極めてスムーズ。宮益坂という主要通りに面しているためタクシーも捕まえやすく、移動の多いアクティブなビジネスに最適です。
■ エリア特性
再開発によりさらに価値が高まる渋谷駅東口エリアです。IT・クリエイティブ企業が多く集まる一方で、宮益坂周辺は古くからのオフィスや店舗も多く、新旧が融合した独特の活気があります。表参道方面へのアクセスも良好で、ビジネスとトレンドの境界に位置する戦略的な拠点です。
第27SYビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 77.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 34.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 43.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 34.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 43.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 34.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 77.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 43.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 43.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 34.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 43.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 43.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 34.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 77.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 34.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 77.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 43.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 34.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 43.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
第27SYビル が選ばれる理由
■ 宮益坂沿いの「ランドマーク的視認性」
黄色の外観は一度見れば忘れないインパクトがあり、企業の認知度アップに貢献。渋谷駅から徒歩4分という近さと相まって、来客時の案内も非常にスムーズです。
■ 無駄のない「無柱空間レイアウト」
30坪〜70坪クラスでは珍しい、柱に邪魔されない完全な整形空間。什器の配置が自由自在なため、坪数以上の収容人数や機能的なオフィス設計を可能にします。
■ 事務効率を高める「郵便局至近の環境」
渋谷郵便局まで徒歩2分という距離は、日々大量の書類発送が発生する業種にとって大きなUSPとなります。コンビニや銀行機能も集結しており、周辺環境だけでビジネスの日常が完結します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
