池袋駅、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

池袋駅徒歩2分という高い利便性を誇る本物件は、劇場通りに面した視認性の高い賃貸オフィスです。1階にはキンコーズが入居しており、急な資料作成にも対応可能なビジネス環境が整っています。個別空調や男女別トイレなど、快適な執務を支える設備も充実。周辺には東京芸術劇場や主要銀行、多彩な飲食店が集積しており、多忙なビジネスパーソンにとって利便性とリフレッシュを両立できる好適なロケーションを提供します。

住友池袋駅前ビルは、8路線が乗り入れる巨大ターミナル「池袋駅」から徒歩2分という、比類なき機動力を誇るランドマークオフィスです。池袋エリアでも希少なワンフロア約411坪の広大なメガプレートを提供し、大規模なヘッドオフィスニーズに柔軟に対応。室内は32ゾーンもの完全個別空調システムを採用しており、フロアの隅々まで細やかな温度設定が可能で、ワーカーの快適性を徹底追求しています。光溢れる開放的なエントランスから、重厚感のあるホールへと続くアプローチは、訪れるゲストに企業の安定感と品格を印象付けます。合計84台収容可能な充実の駐車場や、24時間有人警備による強固なセキュリティ、そして住友不動産による直接管理体制。池袋駅前という至便の地で、攻めのビジネスを展開するための機能が全て揃ったハイグレードな一棟です。

三経33ビルは、日本屈指のターミナル「池袋駅」の東口から徒歩わずか3分。絶え間ない人の流れがある東池袋1丁目の繁華街中心部に位置する、極めて視認性の高い店舗物件です。
1970年竣工の歴史あるビルですが、その最大の武器は「立地の強さ」にあります。池袋駅東口は、大型商業施設やアミューズメント、飲食店が密集する都内有数の激戦区。その中でもメインストリートに面する本物件は、新規出店におけるアナウンス効果が抜群です。
今回募集されているのは、地下1階（81.73坪）と地下2階（89.43坪）の2区画。池袋駅近辺で80坪を超えるまとまった広さの地下空間は希少であり、大型の飲食店、居酒屋、カラオケ、アミューズメント施設など、多種多様な業態での展開が可能です。24時間利用可能なため、深夜・早朝営業を伴うサービスにも柔軟に対応。
周辺はハレザ池袋やサンシャインシティへの動線上にあり、若年層からオフィスワーカーまで幅広い層の集客が期待できます。池袋のパワーをダイレクトに享受し、ビジネスの飛躍を目指すオーナー様に最適な、ポテンシャルの高い一棟です。

豊島区東池袋1丁目のグリーン大通り沿いに誕生したPMO池袋は、ビッグターミナル池袋駅より徒歩5分の好立地を誇る2023年竣工の賃貸オフィスです。全面ガラスカーテンウォールの外観が圧倒的な視認性を確保し、室内は天井高2,800mmの開放的な無柱整形空間を実現。1フロア1テナントの独立性に加え、異系統2回線受電や多重セキュリティなど最新スペックを標準装備しています。一部フロアでは高品質な内装済みのセットアップオフィスも提供しており、移転コストの削減と早期稼働を支援。都心の利便性と上質な執務環境が、企業の次なる成長を加速させる拠点として好適です。

タカセセントラルビルは、池袋駅東口の「顔」とも言える非常に高い知名度を誇るランドマークビルです。駅の35番出口を出てすぐ目の前、グリーン大通りと明治通りが交差するロータリー至近という、池袋エリアでも屈指のロケーションに位置しています。
1階から3階には池袋の老舗「タカセ」のベーカリーやレストランが入居しており、初めて来訪されるお客様へも「タカセのビル」と伝えるだけで道案内が完結する圧倒的な案内性を備えています。
募集中の地下1階（64.56坪）は、駅前という立地を活かした店舗利用やサービスオフィスに最適な空間です。個別空調や男女別トイレといった執務・営業に必要な設備もしっかりと整っています。
周辺環境も完璧で、メガバンク各支店、ドラッグストア、ヤマダデンキLABIなどが徒歩2分圏内に集結。常に人通りが絶えないエリアのため、ブランド露出や集客を重視する企業様にはこれ以上ない舞台となります。池袋駅徒歩2分の機動力と、老舗ビルの安心感を両立させた、希少価値の高い拠点として強くおすすめいたします。

山の手ビル東館は、巨大ターミナル「池袋駅」からわずか徒歩2分、南池袋エリアの活気あふれるビジネスゾーンに位置する賃貸オフィスビルです。明治通りから一歩入った視認性の高い立地は、来客の多い企業様や、駅近の利便性を最優先する企業様に最適です。
1974年竣工の落ち着いた茶色のパネル張りの外観が特徴で、最大の強みは「管理の行き届いたセキュリティ」にあります。この規模のビルでは希少な有人警備と機械警備を併用しており、23時まで利用可能なビル環境を安全に支えています。
募集中の10階A室（60.07坪）は、窓面が広く取られており、上層階ならではの明るい執務環境が広がっています。トイレや給湯スペースが室外（共用部）に配置されているため、60坪の専有面積をフルに活用した効率的なレイアウトが可能です。個別空調や男女別トイレなど、快適なオフィスライフに欠かせないスペックも標準装備されています。
ビル周辺にはコンビニやカフェ、飲食店が驚くほど充実しており、ランチや打ち合わせ場所に困ることはありません。西武池袋本店も至近で、オンオフともに充実した環境が整う「南池袋の優良拠点」として自信を持っておすすめいたします。

8路線が利用可能な「池袋駅」から徒歩5分。南池袋の進化を象徴するエリアに誕生したのが、2025年竣工の最新オフィス「アップルーヴメントビル」です。地上13階建て、最大の特徴は最新の「免震構造」を採用している点にあります。万一の地震時にも揺れを最小限に抑え、業務への影響を極限まで低減。また、1フロア1テナント設計により、新築の美しい空間を自社だけで占有できる贅沢な環境が整っています。個別空調や最新のセキュリティなど、現代のビジネスに求められる最高水準のスペックを網羅。南池袋公園の緑と、池袋の圧倒的な利便性を日常のものにしながら、最高クラスの安心とステータスを手に入れられる、次世代のビジネス拠点です。

KHK池袋ビルは、南池袋エリアのメインストリート「グリーン大通り」に面した、安定感のある賃貸オフィスビルです。メガターミナル「池袋駅」から徒歩5分、有楽町線「東池袋駅」からも徒歩4分という卓越した交通利便性を誇ります。1983年竣工ながら新耐震基準に適合しており、2013年にはリニューアルを実施。タイル貼りの高級感ある外観と、手入れの行き届いたエントランスが訪れるゲストに好印象を与えます。1フロア約95〜98坪の貸室内は、個別空調やOAフロアを完備し、効率的なオフィスレイアウトをサポート。1〜3階には金融機関、上層階には公的機関が入居しており、ビル全体の堅実なイメージが貴社の社会的信用をバックアップします。機械警備や駐車場も完備され、都心でのアクティブなビジネス展開に最適な環境が整っています。

HI池袋ビルは、池袋エリアのメインストリートの一つ「明治通り」に面した、非常に視認性の高い賃貸オフィスビルです。ミラーガラスが光り輝くモダンな外観は、企業の洗練されたイメージを対外的にアピールする絶好のシンボルとなります。
1992年竣工の新耐震基準物件であり、エレベーター2基や機械式駐車場など、この規模のビルとしては充実したインフラを備えています。24時間体制の機械警備により、機密性の高い業務を行う企業様でも安心してお使いいただけます。
募集中の2階（77.54坪）は、室内に柱が一本もない広々とした無柱空間が最大の特徴です。部署間のコミュニケーションを重視したオープンな配置や、効率的な会議室の設定など、思い通りのレイアウトを実現できます。また、水回り（男女別トイレ・給湯）は共用部に集約されており、専有面積を100%執務スペースとして活用できる点も大きな魅力です。
周辺は明治通り沿いならではの活気に満ち、カフェ、コンビニ、ドラッグストア、飲食店がすべて徒歩圏内に揃います。池袋駅徒歩5分の機動力と、サンフロンティア不動産による手厚い管理体制が、貴社のさらなる成長を力強くバックアップいたします。