江戸川区の賃貸オフィス・貸事務所情報

公園が多く広々とした環境の「西葛西・葛西」。都心への通勤も便利で、千葉方面へのアクセスも良好な江戸川区の賃貸オフィス・事務所情報を掲載しています。

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LEREVE北小岩II(江戸川区北小岩)

所在地
東京都江戸川区北小岩3-21-16
最寄り駅
江戸川駅徒歩5分、小岩駅徒歩18分
竣工
1992年
規模
地上6階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
LEREVE北小岩IIは、江戸川区北小岩の閑静なエリアに位置する、居住性能と利便性を兼ね備えた物件です。最寄りの江戸川駅から徒歩5分という駅近の立地に加え、専有面積87.30㎡というゆとりある空間が最大の魅力です。室内は全室フローリング仕様で、3口コンロのシステムキッチンや独立洗面台など、水回り設備も現代的なスペックにアップデートされています。特に6階最上階のワンフロア占有タイプであるため、独立性が高く静穏な環境を確保できます。小型犬や猫との同居も相談可能で、ペットを連れたワークスタイルや、広いスペースを活かしたアトリエ兼事務所としての利用にも適しています。周辺にはスーパーやドラッグストアが徒歩5分圏内に揃い、日々の業務を支える生活インフラも非常に充実しています。

LEREVE北小岩II の募集区画 (総募集面積 31.13坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
LEREVE北小岩II2F 間取り図
2階31.13坪341,000円10,954円相談
検討リスト
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

小松川パークマンション1号棟(江戸川区小松川・東大島)

所在地
東京都江戸川区小松川1-4-1
最寄り駅
東大島駅徒歩1分
竣工
1988年
規模
地上14階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
要確認

小松川パークマンション1号棟 の募集区画 (総募集面積 14.71坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
小松川パークマンション1号棟103 間取り図
1階14.71坪289,000円19,646円相談
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

彦本第3ビル(江戸川区中葛西)

所在地
東京都江戸川区中葛西3-37-9
最寄り駅
葛西駅徒歩1分
竣工
1987年
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
彦本第3ビルは、江戸川区中葛西エリアにおいて屈指の機動力を誇る賃貸オフィスビルです。最大の強みは東京メトロ東西線「葛西駅」から徒歩1分という至近距離にあり、大手町や日本橋といったビジネスセンターへダイレクトにアクセスできる点です。建物はRC造の地上7階建てで、ワンフロア約74坪の広々とした空間を独占できるワンフロアワンテナント設計を採用。独立性が高く、周囲を気にせず業務に集中できる環境が整っています。24時間稼働の機械警備や個別空調など、現代のビジネスに求められるスペックを完備。駅前の活気あるエリアに位置し、環七通りにも面しているため視認性が非常に高く、来客の多い業種や営業拠点としても高いポテンシャルを発揮します。周辺には金融機関や飲食店が密集しており、日々の業務を支える抜群の利便性が選ばれる理由です。

彦本第3ビル の募集区画 (総募集面積 223.68坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
彦本第3ビル4F 間取り図
4階74.56坪1,200,000円16,094円即時
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彦本第3ビル5F 間取り図
5階74.56坪1,200,000円16,094円即時
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彦本第3ビル6F 間取り図
6階74.56坪1,200,000円16,094円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ソレイユプラザ(江戸川区中葛西)

所在地
東京都江戸川区中葛西5-42-3
最寄り駅
葛西駅徒歩1分
竣工
2001年
規模
地上8階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

ソレイユプラザ の募集区画 (総募集面積 24.58坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
ソレイユプラザ501 間取り図
5階24.58坪320,000円13,019円相談
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

圭盟ビル(江戸川区中葛西)

所在地
東京都江戸川区中葛西5-32-8
最寄り駅
葛西駅徒歩2分
竣工
1990年
規模
地上7階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
要確認

圭盟ビル の募集区画 (総募集面積 61.71坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
圭盟ビル4F 間取り図
4階61.71坪555,390円9,000円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

リリービル(江戸川区西葛西)

所在地
東京都江戸川区西葛西7-20-10
最寄り駅
西葛西駅徒歩5分、葛西駅徒歩12分
竣工
1992年
規模
地上6階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
リリービルは、江戸川区西葛西のビジネスエリアにおいて圧倒的な存在感を放つ賃貸オフィスビルです。東京メトロ東西線「西葛西駅」から徒歩5分、大通りの交差点角地という絶好のロケーションにより、初めての来訪者にも説明しやすい抜群の視認性を誇ります。1992年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造の堅牢な建物は新耐震基準に適合。室内はOAフロア仕様となっており、煩雑な配線を床下に収納して効率的なレイアウトが可能です。個別空調や男女別トイレ、機械警備など、現代のオフィスに求められるスペックを網羅。さらに、事務所利用だけでなく、クリニックや美容系店舗、塾・スクールといった幅広い業態での相談も可能です。周辺には銀行やコンビニ、飲食店が充実しており、ビジネスの機動力と従業員の利便性を高い次元で両立させた一棟です。

リリービル の募集区画 (総募集面積 69.40坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
リリービル2F 間取り図
2階69.40坪762,200円10,983円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

リュミエ西葛西ビル(江戸川区西葛西)

所在地
東京都江戸川区西葛西6-13-11
最寄り駅
西葛西駅徒歩1分
竣工
1990年
規模
地上8階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩1分という、駅前至近の希少なロケーションに建つ賃貸オフィスビルです。1990年竣工の地上8階・地下1階建てで、新耐震基準に適合した堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造を誇ります。募集区画は事務所のみならず店舗としての利用も相談可能で、駅からの圧倒的な近さを活かした集客や高い案内性を実現します。周辺は駅前ならではの活気にあふれ、金融機関や多彩な飲食店、商業施設が集積する利便性の高いビジネス環境が整っています。利便性と視認性を重視する営業拠点や来店型オフィス、クリニック等の開設にふさわしい、西葛西エリアを代表する好立地物件です。

リュミエ西葛西ビル の募集区画 (総募集面積 34.51坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
リュミエ西葛西ビル7F 間取り図
7階34.51坪598,000円17,328円相談 2026/04頃
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

第二荒井ビル(江戸川区西葛西)

所在地
東京都江戸川区西葛西6-10-8
最寄り駅
西葛西駅徒歩2分
竣工
1993年
規模
地上7階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
第二荒井ビルは、江戸川区西葛西の駅前エリアにおいて抜群の存在感を誇る賃貸オフィス・店舗ビルです。東京メトロ東西線「西葛西駅」から徒歩2分という希少な立地は、従業員の通勤利便性はもちろん、来客への案内もスムーズに行える大きな強みとなります。1993年竣工の地上8階・地下1階建てで、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造の新耐震基準適合物件。1フロアは70坪から80坪を超える広々とした空間で、窓面が多く明るい執務環境が整っています。事務所利用のほか店舗としての相談も可能で、駅前の人通りを活かした業態にも最適です。エレベーターや駐車場設備など基本スペックも充実。周辺には主要銀行、郵便局、多彩な飲食店が集結しており、ビジネスを円滑に進めるためのインフラが完璧に整ったハイグレードな拠点です。

第二荒井ビル の募集区画 (総募集面積 83.18坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
第二荒井ビル4F 間取り図
4階83.18坪1,315,290円15,813円2026/4
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

第2大生ビル(江戸川区西葛西)

所在地
東京都江戸川区西葛西3-16-12
最寄り駅
西葛西駅徒歩2分
竣工
1985年
規模
地上7階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
第2大生ビルは、江戸川区西葛西エリアにおいて抜群の機動力を誇る賃貸オフィスビルです。最大の強みは東京メトロ東西線「西葛西駅」から徒歩2分という至近距離にあり、大手町や日本橋といった都心ビジネス街へダイレクトにアクセスできる点です。建物はRC造の地上7階建てで、新耐震基準に適合した安定感のある構造を採用。基準階は約68坪ですが、約27坪から約57坪までニーズに合わせた分割区画の相談も可能です。個別空調方式の導入により、各室で柔軟な温度管理ができるほか、光ファイバー対応など現代のビジネスに必要なインフラが整っています。駅前至近ながら駐車場設備も完備しており、車を利用する営業活動の拠点としても高いポテンシャルを発揮。周辺には飲食店や金融機関が密集し、ワーカーの利便性を支える優れた就業環境が提供されます。

第2大生ビル の募集区画 (総募集面積 114.78坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
第2大生ビル6F 間取り図
6階57.39坪746,070円13,000円2026/5/上
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第2大生ビルA 間取り図
6階30.05坪345,575円11,500円2026/5/下
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第2大生ビルB 間取り図
6階27.34坪314,410円11,500円2026/5/下
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第7山秀ビル(江戸川区西葛西)

所在地
東京都江戸川区西葛西6-13-7
最寄り駅
西葛西駅徒歩1分
竣工
1981年
規模
地上5階
駐車場設備
要確認

第7山秀ビル の募集区画 (総募集面積 44.01坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
第7山秀ビル3F 間取り図
3階44.01坪660,150円15,000円即時
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丸清ビル(江戸川区西葛西・葛西臨海公園)

所在地
東京都江戸川区西葛西6-13-14
最寄り駅
西葛西駅徒歩2分、葛西駅徒歩15分、葛西臨海公園駅徒歩36分
竣工
1980年
規模
地上6階
駐車場設備
要確認

丸清ビル の募集区画 (総募集面積 12.37坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
丸清ビルE 間取り図
1階12.37坪300,000円24,252円2026/5/上
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ウツイ商事第1ビル(江戸川区東葛西)

所在地
東京都江戸川区東葛西6-5-15
最寄り駅
葛西駅徒歩3分
竣工
1988年
規模
地上6階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
要確認

ウツイ商事第1ビル の募集区画 (総募集面積 35.93坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
ウツイ商事第1ビル2F 間取り図
2階35.93坪480,000円13,359円即時
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第3ロイヤルシラコビル(江戸川区東葛西)

所在地
東京都江戸川区東葛西6-4-3
最寄り駅
葛西駅徒歩1分
竣工
1997年
規模
地上7階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
要確認

第3ロイヤルシラコビル の募集区画 (総募集面積 26.69坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
第3ロイヤルシラコビル4F 間取り図
4階26.69坪273,000円10,229円即時
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SIDEPLACE HIRAI(江戸川区平井)

所在地
東京都江戸川区平井5-20-3
最寄り駅
平井駅徒歩2分
竣工
2024年
規模
地上9階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
無(平置き0台、機械式0台)

SIDEPLACE HIRAI の募集区画 (総募集面積 16.34坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
SIDEPLACE HIRAI4F 間取り図
4階16.34坪320,000円19,584円即時
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ヴァンテアンビル(江戸川区船堀)

所在地
東京都江戸川区船堀3-7-13
最寄り駅
船堀駅徒歩3分
竣工
1996年
規模
地上8階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
都営新宿線船堀駅から徒歩3分の至近に位置する、エリア屈指のグレードを誇る賃貸オフィスビルです。1996年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合した堅牢な構造。室内は天井高2,800mmのゆとりある空間にOAフロアを標準装備し、効率的な配線と開放的なオフィスレイアウトを可能にします。個別空調や機械警備、24時間利用可能な体制に加え、エレベーター2基や機械式駐車場も完備。周辺のオフィスビルと比較しても一段高いスペックを有しており、高い生産性と企業イメージの向上を両立させる、船堀エリアを代表するハイスペックなビジネス拠点です。

ヴァンテアンビル の募集区画 (総募集面積 33.71坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
ヴァンテアンビルA 間取り図
5階33.71坪505,650円15,000円2026/8/上
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【江戸川区のオフィス市況・特徴】
江戸川区は、東京23区の東端に位置し、千葉県に隣接しています。住宅地としてのイメージが強いですが、「西葛西」「葛西」周辺には地域密着型の企業や、営業所・サービス拠点が多数存在します。道路網が整備されているため、車での移動が多い業種や、物流拠点との連携が必要な企業にも選ばれています。

【交通アクセス】
東京メトロ東西線が区の中央を走り、「大手町」「日本橋」といった都心ビジネス街へ直通でアクセスできます。都営新宿線を利用すれば、神保町・新宿方面へも移動可能です。

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