リュミエ西葛西ビル（江戸川区西葛西） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都江戸川区西葛西6-13-11

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最寄り駅

西葛西駅徒歩1分

竣工

1990年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 22件のデータ

平均坪単価

13,388円

最安 6,846円

最高 17,328円

市区町村の相場詳細

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リュミエ西葛西ビル

リュミエ西葛西ビル の物件特徴・おすすめポイント

リュミエ西葛西ビル の募集区画 （総募集面積 34.51坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	34.51坪	598,000円	17,328円	相談 2026/04頃	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

地図

東京都江戸川区西葛西6-13-11 地図をクリックして拡大できます

リュミエ西葛西ビル の外観イメージ

西葛西駅前の賑わいの中に位置する、地上8階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造ビルです。1990年竣工の端正な佇まいは、新耐震基準適合の安心感とビジネス拠点にふさわしい重厚感を兼ね備えています。駅徒歩1分という卓越したロケーションにより、建物の視認性は極めて高く、初めて訪れる顧客に対しても地図を必要としないほどの案内性を誇ります。周辺の商業ビルと調和しつつも、事務所・店舗併設ビルとしての機能美を感じさせる外装が、企業の誠実なイメージを対外的に発信するランドマークとしての役割を果たします。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

外観

リュミエ西葛西ビル の周辺イメージ

西葛西駅南口の主要インフラが凝縮された、利便性の極めて高いロケーションです。徒歩1分圏内には三井住友銀行西葛西支店や三菱UFJ銀行西葛西支店などの金融機関が集積し、事務実務が非常に効率化されます。また、駅周辺には多種多様な飲食店、ドラッグストア、コンビニエンスストアが密集しており、従業員のランチ環境や日用品の調達に困ることはありません。近隣には西葛西駅前郵便局もあり、発送業務等の利便性も抜群。駅前の機動力をフルに活用できる、ビジネスを加速させるための最高の周辺環境が整っています。

周辺

リュミエ西葛西ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ東西線 「西葛西駅」 出口より徒歩1分

■ 主要エリアへのアクセス

西葛西駅から東京メトロ東西線を利用すれば、日本橋駅まで約13分、大手町駅まで約15分でダイレクトにアクセス可能です。都心の中枢ビジネスエリアへ15分圏内で到達できるため、対外的な営業活動や会議における移動効率を劇的に向上させます。また、快速停車駅ではないものの、運行本数が非常に多いため、ストレスのない機動的なビジネス展開が可能です。

■ エリア特性

西葛西エリアは、東西線沿線の中でも屈指の商業・ビジネス集積地として知られています。駅前の活発な商業ゾーンと広大な住宅街を背後に持ち、地域密着型のビジネスから都心連携のオフィスまで、幅広い需要に応えるポテンシャルを秘めたロケーションです。

リュミエ西葛西ビル が選ばれる理由

■ 人材確保を加速させる「西葛西駅徒歩1分」の圧倒的機動力

主要駅から徒歩1分という立地は、求職者にとって最大のメリットとなり、人材採用の競争力を飛躍的に高めます。都心直結の東西線沿線であり、雨天時や酷暑時の通勤負担も最小限に抑えられる環境は、従業員の満足度向上と長期定着に大きく寄与します。

■ 事務所・店舗併設可×駅前至近による「営業・集客効率」の最大化

事務所利用はもちろん店舗としての活用も可能なため、来店型ビジネスやショールーム機能を備えたオフィスとしても好適です。駅のホームや周辺道路からの視認性が高く、特別な広告宣伝を行わずとも認知度を確保できる「場所の力」をビジネスに活用できます。

■ 新耐震基準適合による「事業継続性（BCP）」と信頼の確保

1990年竣工の新耐震基準適合ビルであり、堅牢なSRC造が地震などの災害時におけるリスクを低減します。顧客や従業員の安全を確保できる建物性能は、企業の信頼性を担保する重要な要素となり、安定した事業運営を長期にわたって支える基盤となります。