リュミエ西葛西ビル 7階 34.51坪（江戸川区西葛西）
東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩1分という、駅前至近の希少なロケーションに建つ賃貸オフィスビルです。1990年竣工の地上8階・地下1階建てで、新耐震基準に適合した堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造を誇ります。募集区画は事務所のみならず店舗としての利用も相談可能で、駅からの圧倒的な近さを活かした集客や高い案内性を実現します。周辺は駅前ならではの活気にあふれ、金融機関や多彩な飲食店、商業施設が集積する利便性の高いビジネス環境が整っています。利便性と視認性を重視する営業拠点や来店型オフィス、クリニック等の開設にふさわしい、西葛西エリアを代表する好立地物件です。
| 賃料 | 598,000円 江戸川区の平均坪単価： 13,388円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西 |
| 入居可能日 | 相談 2026/04頃 |
| 最寄り駅 | 西葛西駅徒歩1分 |
| 最終更新 | 2026年4月1日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 7階 |
| 部屋番号 | 7F |
| 面積 | 34.51坪 |
| 賃料 | 賃料を確認する(無料・1分) |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） |
| 合計 | 598,000円（坪単価17,328円） |
| 敷金・保証金 | 3,588,000円（6ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 契約形態・期間 | 定期借家 5年 |
| 空調方式 | 要確認 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
リュミエ西葛西ビル の情報
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西6-13-11
- 最寄り駅
- 西葛西駅徒歩1分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
賃料相場
22件のデータ
リュミエ西葛西ビル の募集区画 （総募集面積 34.51坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
リュミエ西葛西ビル の内装イメージ
室内は事務所利用のみならず、来店型オフィスや各種店舗としての活用にも対応できるフレキシブルな設計がなされています。駅前至近の立地を最大限に活かせるよう、効率的な動線確保が可能な空間構成となっており、エレベーター1基を完備することで高層階へのアクセス性も担保されています。窓面からの安定した採光が期待できるとともに、西葛西駅前の活気ある街並みを望むことができ、開放感のある執務・接客環境を提供します。駅至近の利便性と機能的なスペックが高度に融合した、生産性の高いワークプレイスを実現可能な仕様です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
