彦本第3ビル 4階 74.56坪（江戸川区中葛西）
彦本第3ビルは、江戸川区中葛西エリアにおいて屈指の機動力を誇る賃貸オフィスビルです。最大の強みは東京メトロ東西線「葛西駅」から徒歩1分という至近距離にあり、大手町や日本橋といったビジネスセンターへダイレクトにアクセスできる点です。建物はRC造の地上7階建てで、ワンフロア約74坪の広々とした空間を独占できるワンフロアワンテナント設計を採用。独立性が高く、周囲を気にせず業務に集中できる環境が整っています。24時間稼働の機械警備や個別空調など、現代のビジネスに求められるスペックを完備。駅前の活気あるエリアに位置し、環七通りにも面しているため視認性が非常に高く、来客の多い業種や営業拠点としても高いポテンシャルを発揮します。周辺には金融機関や飲食店が密集しており、日々の業務を支える抜群の利便性が選ばれる理由です。
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 4F |
| 面積 | 74.56坪 |
| 賃料 | 賃料を確認する(無料・1分) |
| 共益費 | 100,000円（坪単価1,341円） |
| 合計 | 1,200,000円（坪単価16,094円） |
| 敷金・保証金 | 6,600,000円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1.25ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | スケルトン |
| 天井高 | 3,500mm |
| フロア特徴 | トイレ男女別 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
彦本第3ビル の情報
- 所在地
- 東京都江戸川区中葛西3-37-9
- 最寄り駅
- 葛西駅徒歩1分
- 竣工
- 1987年
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
23件のデータ
彦本第3ビル の募集区画 （総募集面積 223.68坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 74.56坪 | 1,200,000円 | 16,094円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 5階 | 74.56坪 | 1,200,000円 | 16,094円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 6階 | 74.56坪 | 1,200,000円 | 16,094円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
彦本第3ビル の内装イメージ
室内は約74.56坪の広さを有し、ワンフロアを丸ごと活用できる贅沢な空間設計となっています。無駄な仕切りが少ないため、部署ごとのゾーニングや会議スペースの配置など、業務フローに合わせた効率的なレイアウトが実現可能です。個別空調の完備により、エリアごとに細かな温度管理ができる点もワーカーの快適性に直結します。窓面が広く確保されており、駅前の活気を感じながらも、明るい自然光の中でのびのびと業務に集中できるシーンを提供します。独立した男女別トイレや使い勝手の良い給湯スペースなど、実用的なスペックが高い次元でまとまったオフィス空間です。
近くの物件紹介
江戸川区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
