リリービル（江戸川区西葛西） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都江戸川区西葛西7-20-10

東京都江戸川区西葛西の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

西葛西駅徒歩5分、葛西駅徒歩12分

竣工

1992年

規模

地上6階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 23件のデータ

平均坪単価

13,130円

最安 6,846円

最高 17,328円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

リリービル

リリービル の物件特徴・おすすめポイント

リリービル の募集区画 （総募集面積 69.40坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	69.40坪	762,200円	10,983円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. リリービルへの最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A1. リリービルは、東京メトロ東西線「西葛西駅」から徒歩5分の場所にあります。駅南口側の主要な通りを進んだ交差点の角地に位置しており、視認性が高く迷わずアクセスできる好立地です。また、東西線の「葛西駅」からも徒歩12分程度で利用可能です。

Q2. リリービルの設備面（空調・床仕様・セキュリティ）はどうなっていますか？

A2. リリービルは、各テナント様で調整可能な個別空調を導入しており、床仕様は配線の自由度が高いOAフロア（フリーアクセス）を採用しています。セキュリティ面では機械警備を導入しており、24時間の入退館・利用が可能です。

Q3. リリービルは店舗やクリニックとしての利用は可能ですか？

A3. はい、リリービルは事務所利用のほか、クリニック、美容系店舗、塾・スクールといったサービス店舗としての利用もご相談いただけます。駅近かつ角地の視認性を活かした業態に特におすすめの物件です。

Q4. リリービルに駐車場はありますか？

A4. はい、リリービルには機械式立体駐車場が併設されています。お車での営業活動や来客対応が必要な企業様にも対応可能です。空き状況については随時変動いたしますので、お問い合わせ時に確認させていただきます。

Q5. リリービルの耐震性能について教えてください。

A5. リリービルは1992年竣工の建物で、新耐震基準に適合しています。構造も鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造を採用しており、耐震性・耐火性に優れた堅牢な造りとなっているため、安心してご入居いただけます。

地図

東京都江戸川区西葛西7-20-10 地図をクリックして拡大できます

リリービル の外観イメージ

リリービルは、西葛西エリアの交差点角地に堂々とそびえ立つ、地上6階・地下1階建てのオフィスビルです。SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の重厚感ある佇まいに、多面採光を可能にする窓配置が施されており、都会的で洗練された印象を与えます。角地という特性を最大限に活かした設計は、ビルの視認性を飛躍的に高めており、企業の看板効果や来客への道案内のしやすさにおいて、周辺物件の中でも際立った優位性を持っています。

外観

外観

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

外観

駐車場

リリービル の周辺イメージ

リリービルの周辺は、西葛西駅前特有の活気と利便性が凝縮されたエリアです。徒歩圏内には主要銀行の支店や郵便局が点在し、金融・事務手続きが極めてスムーズ。また、コンビニエンスストアや多彩なジャンルの飲食店、スーパーが至近に揃っており、ランチ環境や日用品の調達にも困りません。大通り沿いにはバス停も多く、カーシェアリングの拠点も近いため、公共交通機関と車の両面で卓越した機動力を発揮できる環境です。

前面道路

前面歩道

前面歩道

リリービル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩5分
・東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩12分

■ 主要エリアへのアクセス

西葛西駅から東西線を利用すれば、ビジネスの拠点である「日本橋駅」まで約15分、「大手町駅」まで約17分と、都心部へ20分圏内でダイレクトに接続。また、九段下や飯田橋といった主要駅へも乗り換えなしでアクセスでき、都内全域をカバーする優れた交通網を享受できます。物件は大通り沿いに面しているため、タクシーの利用や車での広域移動も非常にスムーズです。

■ エリア特性

西葛西エリアは、豊かな住環境と利便性の高い商業・オフィスゾーンが融合した、江戸川区内でも人気の高いビジネス拠点です。リリービルはその中心部に位置し、地域密着型のビジネスから、都心へのアクセスを重視する企業の拠点まで、幅広いニーズに応えるロケーション特性を持っています。

リリービル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	52.90坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	43.27坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	436.45坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	69.40坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	69.40坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	57.84坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	44.91坪	-		募集終了	検討リスト

リリービル が選ばれる理由

■ 圧倒的な集客・案内力を誇る「交差点角地」の視認性

大通りの交差点に位置するリリービルは、エリア内でも抜群のランドマーク性を有します。来客時の説明が容易なだけでなく、看板効果も期待できるため、事務所のみならず集客を伴うサービス店舗にも選ばれる最大の理由です。

■ 多様な業態を受け入れる「マルチユース・スペック」

OAフロアや個別空調といった標準的なオフィス機能に加え、クリニックやスクール、美容系、さらには飲食（要相談）まで対応可能な柔軟性が魅力。業種を選ばないポテンシャルの高さが、成長企業の多様なニーズに応えます。

■ 「駅近」と「駐車場完備」がもたらす高い機動力

西葛西駅徒歩5分という鉄道利便性に加え、希少な機械式立体駐車場を併設。公共交通機関を利用する従業員と、お車で移動する営業スタッフの双方が満足できる、西葛西エリアでは数少ないバランスの取れた一棟です。