第二荒井ビル 4階 83.18坪（江戸川区西葛西）
第二荒井ビルは、江戸川区西葛西の駅前エリアにおいて抜群の存在感を誇る賃貸オフィス・店舗ビルです。東京メトロ東西線「西葛西駅」から徒歩2分という希少な立地は、従業員の通勤利便性はもちろん、来客への案内もスムーズに行える大きな強みとなります。1993年竣工の地上8階・地下1階建てで、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の新耐震基準適合物件。1フロアは70坪から80坪を超える広々とした空間で、窓面が多く明るい執務環境が整っています。事務所利用のほか店舗としての相談も可能で、駅前の人通りを活かした業態にも最適です。エレベーターや駐車場設備など基本スペックも充実。周辺には主要銀行、郵便局、多彩な飲食店が集結しており、ビジネスを円滑に進めるためのインフラが完璧に整ったハイグレードな拠点です。
| 賃料 | 1,315,290円 江戸川区の平均坪単価： 13,388円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西 |
| 入居可能日 | 2026/4 |
| 最寄り駅 | 西葛西駅徒歩2分 |
| 最終更新 | 2026年3月4日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 4F |
| 面積 | 83.18坪 |
| 賃料 | 賃料を確認する(無料・1分) |
| 共益費 | 26,000円（坪単価313円） |
| 合計 | 1,315,290円（坪単価15,813円） |
| 敷金・保証金 | 7,735,740円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1.1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 1,289,290円（1ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 普通借家 3年 |
| 空調方式 | 要確認 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
第二荒井ビル の情報
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西6-10-8
- 最寄り駅
- 西葛西駅徒歩2分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
22件のデータ
第二荒井ビル の募集区画 （総募集面積 83.18坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第二荒井ビル の内装イメージ
貸室内は、1フロア約70〜80坪という広大な無柱空間に近い設計で、大規模なレイアウトにも柔軟に対応します。多面採光により、室内は明るく開放的な雰囲気に包まれており、クリエイティブな執務環境の構築が可能です。事務所のみならず店舗利用も想定されているため、床荷重や設備面での汎用性が高く、多様なビジネススタイルに対応。SRC造ならではの静粛性が保たれた、機能的でプロフェッショナルな空間を提供します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
