小岩・平井の賃貸オフィス・貸事務所情報
駅前再開発でタワーマンションや商業施設が誕生し、街の風景が一変しつつある「小岩」。荒川の河川敷に近く、落ち着いた下町情緒が残る「平井」。JR総武線沿線の利便性と、都内屈指のリーズナブルな賃料相場が魅力です。
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LEREVE北小岩II（江戸川区北小岩）
編集中
- 所在地
- 東京都江戸川区北小岩3-21-16
- 最寄り駅
- 江戸川駅徒歩5分、小岩駅徒歩18分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
LEREVE北小岩IIは、江戸川区北小岩の閑静なエリアに位置する、居住性能と利便性を兼ね備えた物件です。最寄りの江戸川駅から徒歩5分という駅近の立地に加え、専有面積87.30㎡というゆとりある空間が最大の魅力です。室内は全室フローリング仕様で、3口コンロのシステムキッチンや独立洗面台など、水回り設備も現代的なスペックにアップデートされています。特に6階最上階のワンフロア占有タイプであるため、独立性が高く静穏な環境を確保できます。小型犬や猫との同居も相談可能で、ペットを連れたワークスタイルや、広いスペースを活かしたアトリエ兼事務所としての利用にも適しています。周辺にはスーパーやドラッグストアが徒歩5分圏内に揃い、日々の業務を支える生活インフラも非常に充実しています。
LEREVE北小岩II の募集区画 （総募集面積 31.13坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
伊藤ビル（江戸川区中央・新小岩）
編集中
- 所在地
- 東京都江戸川区中央4-20-19
- 最寄り駅
- 新小岩駅徒歩15分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上3階
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
伊藤ビルは、江戸川区中央エリアの穏やかな環境に位置する、地上3階建ての賃貸オフィスビルです。JR総武線「新小岩駅」から徒歩15分、主要幹線道路である平和橋通りや蔵前橋通りにもアクセスしやすい好立地にあります。1980年竣工の鉄骨造で、現在は1階の約30坪の路面区画が募集中。路面階ならではの視認性の高さに加え、荷物の搬入出がスムーズに行えるため、配送拠点や機材の多い業種の事務所としても非常に使い勝手の良い設計です。月額費用は共益費込みで355,000円（税別）と、エリア相場と比較してもリーズナブルに設定されており、コストを抑えた拠点開設を検討中の企業様に適しています。周辺には住宅と小規模オフィスが混在し、落ち着いて業務に取り組める環境が整っている、地域密着型のビジネス拠点です。
伊藤ビル の募集区画 （総募集面積 30.51坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
SIDEPLACE HIRAI（江戸川区平井）
- 所在地
- 東京都江戸川区平井5-20-3
- 最寄り駅
- 平井駅徒歩2分
- 竣工
- 2024年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無（平置き0台、機械式0台）
SIDEPLACE HIRAI の募集区画 （総募集面積 16.34坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
小岩エリアは「フラワーロード」などの商店街が有名で、非常に活気があります。再開発によりオフィス・店舗の供給も増えつつあり、今後が期待されるエリアです。平井エリアは中小規模のビルや戸建て事務所が多く、静かな環境でコストを抑えたい企業に適しています。
【交通アクセス】
JR総武線「小岩駅」「平井駅」が利用可能。秋葉原駅や新宿駅へ一本でアクセスでき、隣の新小岩駅で快速に乗り換えれば東京駅へもスムーズです。千葉方面からのアクセスも良く、広域からの集客・採用に有利です。