第二荒井ビル（江戸川区西葛西） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西6-10-8
- 最寄り駅
- 西葛西駅徒歩2分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
第二荒井ビル の物件特徴・おすすめポイント
■70〜80坪超のワンフロア。西葛西エリアでこれだけの面積を確保できるビルは少なく、大型拠点を求める企業様に最適。
■店舗利用も相談可能。視認性の高い駅前立地を活かし、ショールームやサービス店舗としての活用も推奨します。
■SRC造・新耐震の安心感。1993年竣工の堅牢な建物で、企業の信頼性と安全性をしっかりと支えます。
■周辺利便性はエリア最高峰。銀行、コンビニ、飲食店が至近に揃い、日常業務から福利厚生までサポートする好環境です。
第二荒井ビル の募集区画 （総募集面積 83.18坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
地図
東京都江戸川区西葛西6-10-8 地図をクリックして拡大できます
第二荒井ビル の外観イメージ
第二荒井ビルは、西葛西駅前の景観に調和しつつも、地上8階建ての高さが目を引くランドマーク性の高いビルです。SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）特有の重厚な佇まいに加え、規則的に並ぶ窓面が近代的なオフィスビルとしての信頼感を醸成しています。1階から上階に至るまで視認性が高く、駅前を通る人々に自社の存在をアピールしやすいデザインとなっており、企業のブランディングや看板効果にも寄与する端正な外観です。
第二荒井ビル の周辺イメージ
第二荒井ビルが位置する「西葛西6丁目」は、江戸川区内でも有数の商業・ビジネス集積地です。ビルを出てすぐに、ランチに便利な飲食店やカフェ、主要銀行の支店、郵便局、コンビニエンスストアが並んでおり、移動時間を最小限に抑えた効率的な働き方を実現できます。アフターファイブを充実させる施設も多く、駅直結感覚の利便性は、従業員の満足度向上や優秀な人材の確保においても大きなアドバンテージとなります。
第二荒井ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩2分
・東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩19分
■ 主要エリアへのアクセス
西葛西駅から東西線を利用することで、「日本橋駅」へ約15分、「大手町駅」へ約17分と、都心ビジネス拠点へダイレクトに接続。また、飯田橋や高田馬場方面へも乗り換えなしでアクセス可能です。駅徒歩2分という立地は、電車利用のフットワークを最大限に引き出すだけでなく、駅周辺でのタクシー利用やバス路線への乗り継ぎも非常にスムーズで、都内全域をカバーする優れた機動力を発揮します。
■ エリア特性
西葛西駅前は、生活インフラとビジネス拠点が高度に融合したエリアです。第二荒井ビルはその中心に位置し、駅近のポテンシャルを最大限に活用したビジネス展開が可能な、西葛西エリア屈指のロケーションを誇ります。
第二荒井ビル が選ばれる理由
■ 「駅徒歩2分」がもたらす圧倒的な集客力と利便性
西葛西駅至近の好立地は、何物にも代えがたい資産です。通勤の負担を劇的に軽減するだけでなく、来客の多い店舗やスクール業態においても、圧倒的な優位性を誇ります。
■ 西葛西エリアでは稀少な「70〜80坪の大型フロア」
中大型のオフィス需要に応える面積を確保しており、組織の一体感を醸成するワンフロア集約が可能です。事務所と店舗を兼ね備えた複合的な拠点としても、その広さを有効に活用いただけます。
■ 「SRC造×新耐震」が支える企業の信頼性
重厚な鉄骨鉄筋コンクリート造で新耐震基準に適合。物理的な安全性はもちろんのこと、駅前の視認性と相まって、企業のステータスと安心感を対外的に示すことができる、エリアを代表するビジネス拠点です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
