ヴァンテアンビル（江戸川区船堀） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都江戸川区船堀3-7-13
- 最寄り駅
- 船堀駅徒歩3分
- 竣工
- 1996年
- 規模
- 地上8階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
ヴァンテアンビル の物件特徴・おすすめポイント
■天井高2,800mmの開放感。エリア内でも希少な高いビルグレードが自慢です
■OAフロア完備で配線も自由自在。ITインフラの構築もスムーズに行えます
■エレベーター2基設置。朝の混雑時もストレスなくスムーズに移動可能です
■機械式駐車場を併設。営業車両を保有する企業様にも好適な設備仕様です
ヴァンテアンビル の募集区画 （総募集面積 33.71坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
都営新宿線の船堀駅が最寄りです。駅の北口側から船堀街道方面へ進み、徒歩3分という短時間で到達可能な場所に位置しています。駅からのルートも分かりやすく、来客時の案内も非常にスムーズです。
Q2. ヴァンテアンビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
1996年7月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の建物です。施行されている新耐震基準に適合しており、優れた耐震性能と堅牢な構造を併せ持った安心感のあるオフィスビルとなっています。
Q3. ヴァンテアンビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
本物件は天井高2,800mmという開放的な空間が特徴です。床面はOAフロア仕様となっており、複雑な配線も床下に収納可能です。また、各区画で温度調整ができる個別空調を導入しています。
Q4. ヴァンテアンビルのセキュリティや利用時間について教えてください。
当ビルは機械警備システムを導入しており、24時間の利用が可能です。夜間や早朝の出勤、休日出勤など、多様化するビジネスリズムに柔軟に対応できる安全な管理体制が整っています。
Q5. ヴァンテアンビルの共用設備（エレベーター・駐車場）はどうなっていますか？
館内にはエレベーターが2基設置されており、縦方向の移動待機時間を短縮します。また、敷地内には機械式立体駐車場が併設されており、車両利用の多い企業様にも適した環境です。
地図
東京都江戸川区船堀3-7-13 地図をクリックして拡大できます
ヴァンテアンビル の外観イメージ
船堀エリアの街並みにおいて、ひときわ高い存在感を放つ地上8階建てのオフィスビルです。1996年竣工のSRC造による重厚な佇まいは、周囲の建物と比較しても一段上のビルグレードを感じさせ、入居企業のステータスを対外的に示すことができます。洗練された外装デザインと駅徒歩3分という視認性の高い立地が相まって、初めて訪れる顧客やビジネスパートナーに高い信頼感と先進的な印象を与えます。エントランスから共用部に至るまで、適切に維持管理されたクリーンな美しさが保たれており、企業の顔としてふさわしい格調高さを備えています。
ヴァンテアンビル の周辺イメージ
都営新宿線船堀駅前の利便性をフルに享受できるロケーションです。徒歩3分圏内にはタワーホール船堀（江戸川区総合区民ホール）があり、会議室の利用や催事の際にも便利です。周辺にはみずほ銀行船堀支店や各コンビニエンスストア、飲食店が多数点在しており、金融実務から毎日のランチ環境まで完璧なインフラが整っています。また、駅周辺にはドラッグストアやスーパーマーケット等の商業施設も充実しており、従業員の利便性と満足度を同時に高めることができる、ビジネスと生活機能が高度に調和したエリアです。
ヴァンテアンビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・都営新宿線 「船堀駅」 出口より徒歩3分
■ 主要エリアへのアクセス
船堀駅から都営新宿線を利用すれば、神保町駅まで約18分、市ヶ谷駅まで約22分、新宿駅まで約28分でダイレクトにアクセス可能です。都心の主要なビジネス拠点へ30分以内で到達できるため、フットワークを活かした営業活動や会議における移動効率を大幅に高めることができます。
■ エリア特性
船堀エリアは、江戸川区の行政・文化の拠点としての側面を持ちながら、都心へのアクセスの良さからビジネス拠点としても注目されています。周辺は整理された街並みが広がり、活気ある駅前商業ゾーンと落ち着いたオフィス環境が絶妙なバランスで共存しています。
ヴァンテアンビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 3階 | 57.08坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 4階 | 33.71坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 17.40坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 18.62坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 4階 | 16.47坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 6階 | 114.48坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 6階 | 33.71坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 6階 | 35.10坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
ヴァンテアンビル が選ばれる理由
■ エリア内随一の「天井高2,800mm×OAフロア」による高機能空間
船堀駅周辺のオフィスビルでは珍しい高い天井高とOAフロアを標準装備しています。この開放的な執務環境は、従業員のストレスを軽減し、創造的な業務をサポートするだけでなく、ITインフラの変化にも柔軟に対応できる長期的な実用性を提供します。
■ 業務を止めない「エレベーター2基×機械警備」の安心感
8階建ての規模に対してエレベーターを2基設置しており、移動の混雑を解消し業務の効率化に寄与します。また、機械警備による24時間管理体制は、重要な情報を扱う企業のセキュリティニーズに応え、安全な事業継続をハード面から強力にバックアップします。
■ 「駅徒歩3分×駐車場完備」が実現する高い機動力
公共交通機関での通勤・来客の利便性に加え、敷地内に専用の立体駐車場を確保しています。都心への電車移動と、周辺エリアへの車移動を自在に使い分けることができ、営業効率の最大化と広域なビジネス展開を可能にする戦略的な拠点となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
