豊島区の賃貸オフィス・貸事務所情報

黒田ビルは、巨大ターミナル「池袋駅」からわずか徒歩3分、落ち着いたビジネス環境と利便性が共存する「南池袋エリア」の優良オフィスビルです。
白を基調としたタイル張りの外観は清潔感があり、新耐震基準に適合しているため、社員の安全を第一に考える企業様にも安心してお選びいただけます。24時間利用可能な体制を整えており、業種を問わず柔軟なワークスタイルに対応可能です。
募集中の5階（41.35坪）は、家具配置がしやすい長方形の間取りが特徴です。給湯スペースは室内にありながら、トイレは男女別に室外のエレベーターホールに配置されているため、専有部をデッドスペースなく執務エリアとして最大限に活用できるのが大きなメリットです。
周辺は、近年リニューアルされ憩いの場となっている「南池袋公園」のすぐそばにあり、都心でありながら開放感を感じられる立地です。至近には三菱UFJ銀行をはじめとするメガバンク各支店や、コンビニ、カフェ、多彩な飲食店が軒を連ね、日常の業務効率を飛躍的に高めてくれます。池袋のエネルギーを感じつつ、腰を据えてビジネスに取り組める絶好の拠点です。

金井ビルは、池袋エリアを代表するメインストリート「グリーン大通り」沿いに位置する、非常に視認性の高い賃貸オフィスビルです。池袋駅と東池袋駅の中間地点にあり、どちらの駅からも徒歩3分という驚異的なアクセスの良さを誇ります。大通り沿いの直線ルートのため、体感的な距離はさらに短く感じられるはずです。

最大の特徴は、その洗練された外観デザインです。前面がガラス張りとなっており、コンパクトな規模感ながら周辺のビル群の中でも一際目を引くスタイリッシュな印象を与えます。1階には「フレッシュネスバーガー」が入居しており、来客時のアナウンスが非常にスムーズな点もビジネス拠点として大きなメリットです。

今回募集の9階（28.01坪）は、プライバシー性の高いワンフロア・ワンテナント仕様。他の入居者を気にすることなく、自社専用の空間として贅沢に使用できます。個別空調完備で、季節や時間帯を問わず快適な執務環境を維持。隣接するカフェや至近のコンビニ、郵便局など、足元のビジネスインフラも完璧に整っています。池袋の活気と利便性をフルに享受できる、戦略的なビジネス拠点です。

タクト4ビルは、洗練された都市景観が広がる東池袋エリアに位置する、デザイン性と機能性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。
1990年竣工の建物は、前面ガラス張りとコンクリート打ち放しを組み合わせたモダンな外装で、クリエイティブな職種から士業まで、企業の先進的なイメージを際立たせます。
募集中の2階（46.04坪）は、この規模のビルでは希少な「天井高2,700mm」を確保。OAフロアの導入と合わせ、配線の自由度を保ちながら圧迫感のない開放的な執務空間を実現しています。室内は大きな柱がない長方形の間取りのため、デスク配置が非常にスムーズ。さらに、水回り（男女別トイレ・給湯）が貸室の外に集約されているため、46坪の専有面積を無駄なくフル活用できます。2階ならではの特権としてバルコニーが併設されており、リフレッシュスペースとしても重宝します。
周辺環境も極めて優秀です。隣接するセブンイレブンをはじめ、徒歩1分圏内に郵便局や飲食店が点在。豊島区役所も至近にあり、行政手続きも容易です。東池袋駅徒歩3分の機動力と、デザイン性に富んだ空間が、貴社のビジネスに新たな価値をもたらします。

山の手ビル東館は、巨大ターミナル「池袋駅」からわずか徒歩2分、南池袋エリアの活気あふれるビジネスゾーンに位置する賃貸オフィスビルです。明治通りから一歩入った視認性の高い立地は、来客の多い企業様や、駅近の利便性を最優先する企業様に最適です。
1974年竣工の落ち着いた茶色のパネル張りの外観が特徴で、最大の強みは「管理の行き届いたセキュリティ」にあります。この規模のビルでは希少な有人警備と機械警備を併用しており、23時まで利用可能なビル環境を安全に支えています。
募集中の10階A室（60.07坪）は、窓面が広く取られており、上層階ならではの明るい執務環境が広がっています。トイレや給湯スペースが室外（共用部）に配置されているため、60坪の専有面積をフルに活用した効率的なレイアウトが可能です。個別空調や男女別トイレなど、快適なオフィスライフに欠かせないスペックも標準装備されています。
ビル周辺にはコンビニやカフェ、飲食店が驚くほど充実しており、ランチや打ち合わせ場所に困ることはありません。西武池袋本店も至近で、オンオフともに充実した環境が整う「南池袋の優良拠点」として自信を持っておすすめいたします。

池袋第一生命ビルは、池袋のメインストリートの一つ「グリーン大通り」の角地に凛と佇む、2014年竣工の次世代型ハイグレードオフィスビルです。
最大の特徴は、万が一の災害時にも企業の継続性を支える「免震構造」の採用。都内有数のターミナル・池袋駅から徒歩7分、東池袋駅から徒歩4分という利便性に加え、最高クラスの安全性を兼ね備えています。
室内は、1フロア約118坪のゆとりある無柱空間を実現。天井高2,600mmの開放感と、窓面から差し込む豊かな自然光が、生産性の高いワークプレイスを提供します。OAフロアや個別空調、共用部の男女別トイレなど、最新のオフィスニーズに応える充実のスペック。
周辺環境も極めて良好で、並びにはコンビニ、徒歩1分圏内にはカフェ、さらに豊島区役所や複数の郵便局が至近に集結。サンシャインシティ周辺の活気も享受しつつ、ビジネスに集中できる落ち着いた環境が整っています。グリーン大通りのシンボル的な存在感を放つ本ビルは、企業の信頼性を高める戦略的拠点として、これ以上ない選択肢となります。

東京都豊島区南池袋1丁目の明治通り沿いに位置する本物件は、池袋駅から徒歩3分という卓越したアクセスを誇ります。2002年竣工の洗練されたガラス張りの外観は、エリア内でも優れた視認性を有しています。室内は天井高2,700mmの開放的な無柱空間となっており、個別空調やOAフロアといった最新の設備スペックが整っています。さらに2026年には4階・5階の共用部リニューアルが計画されており、トイレや給湯室といった水回りも一新される予定です。ビッグターミナルの利便性と高い建物グレードを兼ね備えた、拠点集約や新規開設に適した賃貸オフィスです。

8路線が利用可能な「池袋駅」から徒歩5分。南池袋の進化を象徴するエリアに誕生したのが、2025年竣工の最新オフィス「アップルーヴメントビル」です。地上13階建て、最大の特徴は最新の「免震構造」を採用している点にあります。万一の地震時にも揺れを最小限に抑え、業務への影響を極限まで低減。また、1フロア1テナント設計により、新築の美しい空間を自社だけで占有できる贅沢な環境が整っています。個別空調や最新のセキュリティなど、現代のビジネスに求められる最高水準のスペックを網羅。南池袋公園の緑と、池袋の圧倒的な利便性を日常のものにしながら、最高クラスの安心とステータスを手に入れられる、次世代のビジネス拠点です。

M.BALANCE＋ IKEBUKURO SOUTHは、南池袋の洗練された「東通り」沿いに位置する、2026年大規模リニューアル済みのデザインオフィスビルです。従来のオフィスビルの枠を超え、会議室やラウンジ、デスク等の什器があらかじめ設置された「フルセットアップ仕様」を採用。内装工事のコストと時間を大幅に削減し、入居したその日からクリエイティブな業務をスタートできるのが最大の魅力です。

現在募集中の1階区画（30.73坪）は、路面からのアプローチもスムーズな独立性の高い空間。室内には4名用の会議室に加え、専用の給湯スペース、さらには男女別の専用トイレを完備しており、ビル共用部を介さず業務を完結できる高いプライバシー性を備えています。また、101号室専用の倉庫も付随しており、ストックの多い業種にも対応可能です。

さらに特筆すべきは、ビル全体のホスピタリティです。5階には入居者が利用できるソファ付きの休憩スペースやシャワールームが完備されており、ハードなワークスタイルを支えるリフレッシュ空間が充実。オートロックによる万全のセキュリティ体制も含め、スタートアップから大手企業のサテライト拠点まで、次世代の働き方を求める企業様に最適な一棟です。

KHK池袋ビルは、南池袋エリアのメインストリート「グリーン大通り」に面した、安定感のある賃貸オフィスビルです。メガターミナル「池袋駅」から徒歩5分、有楽町線「東池袋駅」からも徒歩4分という卓越した交通利便性を誇ります。1983年竣工ながら新耐震基準に適合しており、2013年にはリニューアルを実施。タイル貼りの高級感ある外観と、手入れの行き届いたエントランスが訪れるゲストに好印象を与えます。1フロア約95〜98坪の貸室内は、個別空調やOAフロアを完備し、効率的なオフィスレイアウトをサポート。1〜3階には金融機関、上層階には公的機関が入居しており、ビル全体の堅実なイメージが貴社の社会的信用をバックアップします。機械警備や駐車場も完備され、都心でのアクティブなビジネス展開に最適な環境が整っています。

HI池袋ビルは、池袋エリアのメインストリートの一つ「明治通り」に面した、非常に視認性の高い賃貸オフィスビルです。ミラーガラスが光り輝くモダンな外観は、企業の洗練されたイメージを対外的にアピールする絶好のシンボルとなります。
1992年竣工の新耐震基準物件であり、エレベーター2基や機械式駐車場など、この規模のビルとしては充実したインフラを備えています。24時間体制の機械警備により、機密性の高い業務を行う企業様でも安心してお使いいただけます。
募集中の2階（77.54坪）は、室内に柱が一本もない広々とした無柱空間が最大の特徴です。部署間のコミュニケーションを重視したオープンな配置や、効率的な会議室の設定など、思い通りのレイアウトを実現できます。また、水回り（男女別トイレ・給湯）は共用部に集約されており、専有面積を100%執務スペースとして活用できる点も大きな魅力です。
周辺は明治通り沿いならではの活気に満ち、カフェ、コンビニ、ドラッグストア、飲食店がすべて徒歩圏内に揃います。池袋駅徒歩5分の機動力と、サンフロンティア不動産による手厚い管理体制が、貴社のさらなる成長を力強くバックアップいたします。

藤枝ビルは、丸ノ内線「新大塚駅」から徒歩2分、視認性に優れた「春日通り」沿いに建つ賃貸オフィスビルです。池袋駅まで1駅という機動力を持ちながら、落ち着いた周辺環境を兼ね備えた南大塚エリアの優良拠点です。
1988年竣工の建物は新耐震基準に適合しており、ベージュのタイル張りの外観は堅実で誠実な企業イメージを演出します。特筆すべきは、中規模ビルながら「エレベーターが2基」設置されている点です。朝のラッシュ時や外出の多い時間帯でも、待ち時間のストレスなくスムーズな移動を実現します。
基準階は約36坪で、室内には個別空調、そして男女別トイレを完備。水回りがコンパクトにまとめられているため、執務スペースを効率的にレイアウトすることが可能です。窓面が広く、室内は明るく開放的な雰囲気に包まれています。
ビル周辺の利便性は極めて高く、道路を挟んで向かい側にはマルエツプチやマツモトキヨシがあり、日用品の買い物や備品の調達に困ることはありません。大通り沿いの分かりやすさと、裏手に広がる閑静な環境が同居する「藤枝ビル」は、集中して業務に取り組みたい企業様に最適な選択肢です。

高原ビルは、山手線「大塚駅」と丸ノ内線「新大塚駅」のちょうど中間に位置し、どちらの駅からも徒歩4分でアクセスできる非常に利便性の高いオフィスビルです。池袋エリアへも1駅という機動力を持ちながら、落ち着いたビジネス環境を確保できます。
1984年竣工の本物件は、新耐震基準に適合。さらに2019年にはエレベーターのリニューアル工事を実施しており、入居企業様や来訪者がストレスなく利用できるよう配慮されています。ブラウンのタイルを纏った外観は、流行に左右されない安心感を与えます。
募集中の3階（25.17坪）は、奥行きのある長方形の間取り。柱が壁際に寄せられているため、デスクの並列配置やパーテーションによる空間区切りが非常にしやすい設計です。最大の特徴は、月額費用を抑えた「坪単価9,000円台」という設定。この立地でコストを最小限に抑えつつ、清潔感のある拠点を持てる点は大きな強みです。
ビルから徒歩1分の場所にはコンビニや「まいばすけっと」があり、ランチタイムや備品の買い出しにも困りません。コストパフォーマンスを重視しつつ、駅近の利便性と信頼性を求めるスタートアップや営業拠点に自信を持っておすすめできる一棟です。

フサカビルは、JR山手線大塚駅から徒歩2分という交通利便性に優れた賃貸オフィスです。複数路線が利用可能で、都内主要拠点への移動もスムーズに行えます。本物件は角地に立地しているため、二面からの採光が期待できる明るい執務空間が特徴です。また、ワンフロア1テナントの構成により、フロア内の独立性が高く、他社の視線を気にせず業務に専念できる環境が整っています。周辺には金融機関や飲食店が豊富に集積しており、日々の業務やランチ環境においても高い利便性を発揮する物件です。

今井第五ビルは、JR山手線「大塚駅」南口からわずか徒歩3分という、駅近の好立地に建つ賃貸オフィスビルです。
1971年竣工の地上6階建て。白を基調としたシンプルな外観は清潔感があり、角地に位置しているため、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい視認性の高さが魅力です。
募集中の2階・4階（各30坪）は、ワンフロアを贅沢に一社で占有できるプラン。長方形に近い素直な形状の室内は、レイアウトの自由度が高く、角地ならではの2面採光により、明るく開放的なワークスペースを実現します。また、トイレや給湯スペースが貸室の外に集約されているため、30坪という面積を隅々まで執務スペースとして有効活用できるのが大きなメリットです。
周辺環境も非常に充実しており、同じ並びには「タリーズコーヒー」、徒歩1分圏内に「ローソン」があり、日々の休憩や買い出しに困ることはありません。大塚駅周辺の活気ある飲食店街も至近で、ランチ環境も抜群。利便性と効率性を重視し、コストパフォーマンスを追求する企業様に最適な、大塚エリアの隠れた優良拠点です。

NOVEL WORK Otsukaは、豊島区南大塚に位置する利便性の高い賃貸オフィスです。新大塚駅から徒歩4分、大塚駅から徒歩5分と複数路線が利用可能で、都内主要エリアへのスムーズなアクセスを実現します。2026年1月にリニューアル工事が完了した室内は、会議室やテレカンブース、執務用什器を備えたセットアップ仕様となっており、入居後すぐに業務を開始できる環境が整っています。原状回復義務がないプランも提示されており、移転コストの最適化を検討中の企業に好適な物件です。

ルシール南大塚は、山手線「大塚駅」から緩やかな歩みで到着できる、落ち着きと利便性が調和した南大塚エリアの物件です。ベージュとブラウンのタイルが施された温かみのある外観に、バルコニーの十字デザインが独自の個性を添えています。
今回募集の1階区画（28.63坪）は、角地に位置する路面スペースとしてのポテンシャルが魅力です。事務所としての活用はもちろん、その視認性の高さを活かした店舗としての利用にも適しています。敷地内には駐車場も備わっており（要確認）、来客対応や営業車両の運用が必要な企業様にも心強いスペックを誇ります。
周辺環境は、大塚駅前の賑わいと、物件周辺の穏やかな空気が絶妙なバランスを保っています。駅ビルの「アトレヴィ大塚」をはじめ、銀行や郵便局、多彩な飲食店が徒歩圏内に揃い、スタッフのランチや日々の事務作業も非常にスムーズです。3路線4駅が利用可能な機動力と、地域に根ざした親しみやすさを併せ持つこの場所で、新たなビジネスをスタートしませんか。

Mejiro222ビルは、落ち着きのある「目白」と、副都心線の利便性を享受できる「雑司が谷」の間に位置する、RC造のしっかりとした賃貸オフィス物件です。
1990年竣工の新耐震基準適合ビルであり、目白警察署がすぐ近くにあることから、女性スタッフの多い職場や、セキュリティ・治安を重視される企業様にとっても非常に安心感のあるロケーションです。
募集中の2階（83.24㎡）は、約25坪の使い勝手の良いスクエアな空間。室内には個別エアコンはもちろん、IHコンロを備えた給湯室や専用トイレが完備されており、プライバシーを保ちながら快適に業務に取り組めます。RC造ならではの静粛性は、集中力を要するデスクワークや、落ち着いた接客を伴うサービス店舗にも適しています。
雑司が谷駅徒歩3分という機動力は、新宿三丁目や渋谷、池袋といった主要ターミナルへのアクセスを劇的にスムーズにします。文教地区の静穏さと、都心のスピード感を両立させたいとお考えの企業様に、ぜひご検討いただきたい一室です。

ゴム産業会館は、副都心線雑司が谷駅から徒歩3分という駅近の利便性を享受できる賃貸オフィスです。今回募集の1階区画は26.88坪と手頃なサイズ感ながら、天井高2,700mmという希少なスペックを備えており、数値以上の広がりを感じる空間が特徴です。オートロックと機械警備による強固なセキュリティ体制により、女性スタッフの多い職場でも安心。個別空調や給湯設備も室内にあるため、プライバシーを保ちつつ効率的な業務運営が可能です。静かな環境で集中して働きたい企業にとって、非常に価値の高い拠点となるはずです。

目白NTビルは、東京メトロ副都心線雑司が谷駅から徒歩2分という高い利便性を誇る賃貸オフィスです。2024年に外観ファサードと共用部のリニューアル工事を実施しており、築年数を感じさせない洗練された印象を来客者に与えます。目白通り沿いの角地に位置し、4階の募集区画は2面採光による明るい執務空間が特徴です。天井高2,600mmのゆとりある設計に個別空調やOAフロアを備え、機能性も申し分ありません。周辺は比較的閑静な環境ながらコンビニや郵便局が至近に揃い、業務に集中できる快適な拠点構築が可能です。

タイムズ・ビルは、伝統ある文教地区「目白」の品格と、副都心線の利便性が交差する場所に位置するデザイナーズ・オフィスビルです。
2006年竣工の本物件は、目白通り沿いの角地という恵まれた立地にあり、全面ガラスカーテンウォールの外観が、道行く人の目を引く鮮やかな存在感を放ちます。このモダンな意匠は、入居企業の先進性や透明性を象徴し、来訪者に対して非常にポジティブな第一印象を与えます。
募集中の4階（22.84坪）および3階（22.25坪）は、角地ならではの多面採光が魅力です。遮るもののない柔らかな自然光が室内に広がり、クリエイティブな発想を促す開放的なオフィス環境を実現します。
また、周辺は目白警察署にほど近く、極めて治安の良いエリアです。雑司が谷駅徒歩3分という機動力で新宿・渋谷・池袋を自在に使いこなしつつ、業務に集中できる静穏な環境を確保できます。デザイン性・立地・安全性を高い次元でバランスさせた、感度の高い企業様にふさわしいプレミアムな一室です。