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面積

～

賃料（共益費込・税別）

～

賃料非公開を含めない

竣工年

以降

駅徒歩

以内

男女トイレ別

新耐震基準

即入居可能

1階限定

八王子・京王八王子の賃貸オフィス・貸事務所情報

多摩エリアの中心都市であり、JR中央線・横浜線・八高線、京王線が集まる巨大ターミナル「八王子」。新宿から特急で約35分というアクセスの良さと、充実した商業機能、学園都市としての知的資源を併せ持つ、西東京エリア最大のビジネス拠点です。

検索結果 40 件

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図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	66.20坪	595,800円	9,000円	即時	検討リストお問い合わせ
	4階	66.20坪	595,800円	9,000円	即時	検討リストお問い合わせ

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	25.75坪	180,000円	6,990円	相談	検討リストお問い合わせ

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	47.20坪	380,000円	8,051円	相談	検討リストお問い合わせ

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	58.95坪	400,000円	6,785円	即時	検討リストお問い合わせ

ミクリスシティ（八王子市、兵衛、八王子みなみ野、京王片倉）

所在地: 東京都八王子市兵衛1-3-1
最寄り駅: 八王子みなみ野駅徒歩1分、京王片倉駅徒歩28分
竣工: 2009年
規模: 地上4階
耐震基準: 新耐震基準適合
セキュリティ: 機械警備（24時間監視）
駐車場設備: 有（時間貸駐車場・駐輪場完備）

JR横浜線「八王子みなみ野」駅徒歩1分、駅デッキで直結するミクリスシティは、2009年竣工の地下1階地上4階建ての複合施設です。天井高3,800mmという開放的な空間設計が最大の特徴で、店舗や事務所として多様な用途に対応可能です。個別空調完備で快適な環境を実現し、駅直結の利便性が高い立地です。八王子駅まで直通6分、町田駅まで直通21分と主要駅へのアクセスが良好で、フレスポ八王子みなみ野やスーパー三和、TSUTAYA、DCMホーマックなど商業施設が充実した駅前エリアです。

ミクリスシティの募集区画（総募集面積 47.56坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	47.56坪	お問い合わせください		即時	検討リストお問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

フレスコ南大沢（八王子市、南大沢）

所在地: 東京都八王子市南大沢2-27
最寄り駅: 南大沢駅徒歩3分
竣工: 1996年
規模: 地上14階・地下2階
耐震基準: 新耐震基準適合
セキュリティ: 機械警備・有人管理（24時間体制）
駐車場設備: 有（自走式・機械式計59台）
設備: トイレ男女別

京王相模原線「南大沢」駅から徒歩3分、駅前のロータリー先に聳える地上14階建ての大型ビルです。特筆すべきは館内設備の充実度で、20人乗りの乗用エレベーターが6基（＋非常用1基）稼働しており、朝の通勤ラッシュ時もスムーズです。基準階の天井高は2,550mm、OAフロア70mmを確保。空調は各階ターミナル空調方式を採用し快適性を追求しています。4階は医療系テナント限定フロアとなっており、地域医療とビジネスが共存する高機能な拠点です。

フレスコ南大沢の募集区画（総募集面積 805.03坪）

階数	坪数	月額費用	入居可能日
6階	41.26坪	お問い合わせください	即時	検討リストお問い合わせ
7階	58.90坪	お問い合わせください	即時	検討リストお問い合わせ
7階	41.26坪	お問い合わせください	即時	検討リストお問い合わせ
11階	83.40坪	お問い合わせください	即時	検討リストお問い合わせ
11階	73.53坪	お問い合わせください	即時	検討リストお問い合わせ
8階	41.26坪	お問い合わせください	即時	検討リストお問い合わせ
8階	41.26坪	お問い合わせください	即時	検討リストお問い合わせ
8階	83.40坪	お問い合わせください	即時	検討リストお問い合わせ
8階	73.53坪	お問い合わせください	即時	検討リストお問い合わせ
9階	73.53坪	お問い合わせください	即時	検討リストお問い合わせ
8階	83.41坪	お問い合わせください	即時	検討リストお問い合わせ
7階	73.53坪	お問い合わせください	即時	検討リストお問い合わせ
4階	36.76坪	お問い合わせください	即時	検討リストお問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

パオレビル（八王子市、南大沢、京王堀之内）

所在地: 東京都八王子市南大沢2-2
最寄り駅: 南大沢駅徒歩1分、京王堀之内駅徒歩26分
竣工: 1992年
規模: 地上10階・地下1階
耐震基準: 新耐震基準適合
セキュリティ: 有人管理（警備員常駐）
駐車場設備: 有（276台）
設備: 非常用発電機

京王相模原線「南大沢」駅徒歩1分、駅前ロータリーに面した「駅近・好立地」の賃貸オフィスビルです。1992年竣工の「新耐震基準」適合物件で、基準階約331坪の「広々とした空間」は「天井高2,600mm」「床荷重500kg/㎡」と高スペック。「個別空調」により快適な温度調整が可能で、「OAフロア」完備により配線処理もスムーズです。「エレベーター5基」設置で各フロアへの移動も快適。「有人警備」により24時間利用可能でセキュリティも万全です。「駐車場276台」完備で車通勤にも対応。イトーヨーカドーやアウトレットモール至近の利便性の高い環境です。

パオレビルの募集区画（総募集面積 397.71坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
7階	33.43坪	468,020円	14,000円	2026/1/中	検討リストお問い合わせ
10階	220.90坪	3,092,600円	14,000円	2026/1/中	検討リストお問い合わせ
10階	110.65坪	1,549,100円	14,000円	2026/1/中	検討リストお問い合わせ
6階	32.73坪	458,220円	14,000円	2026/1/中	検討リストお問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

八王子ファーストスクエア（八王子市、明神町、京王八王子、八王子）

所在地: 東京都八王子市明神町3-20-6
最寄り駅: 京王八王子駅徒歩1分、八王子駅徒歩4分、西八王子駅徒歩38分
竣工: 1996年
規模: 地上12階・地下1階
耐震基準: 新耐震基準適合
セキュリティ: 機械警備（24時間監視）
駐車場設備: 有（機械式126台）
設備: 省エネ・環境配慮

京王八王子駅から徒歩1分、JR八王子駅からも徒歩4分という、八王子エリアで最高の利便性を誇る地上12階建てのランドマークオフィスビルです。当物件は環境への取り組みが極めて先進的で、再生可能エネルギー由来電力の100％導入に加え、CASBEE不動産で最高位のSランク認証を取得。企業のESG経営を強力にバックアップします。延床面積約6,000坪を超えるスケールを活かした重厚な佇まいと、洗練されたエントランスロビーが訪れるゲストに高い信頼感を与えます。セントラル空調による快適な室内環境や、地域最大級となる126台収容の駐車場など、大規模ビルならではの充実したインフラを完備。八王子の中枢で圧倒的なステータスと実務性能を求める企業に最適な拠点です。

八王子ファーストスクエアの募集区画（総募集面積 54.06坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	22.01坪	お問い合わせください		即時	検討リストお問い合わせ
	2階	32.05坪	お問い合わせください		2026/4/1	検討リストお問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

京王駅前ビル（八王子市、明神町、京王八王子、八王子）

所在地: 東京都八王子市明神町4-7-1
最寄り駅: 京王八王子駅徒歩1分、八王子駅徒歩10分
竣工: 1979年
規模: 地上7階
駐車場設備: 要確認

京王駅前ビルの募集区画（総募集面積 114.40坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	57.20坪	686,400円	12,000円	即時	検討リストお問い合わせ
	7階	57.20坪	686,400円	12,000円	即時	検討リストお問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

京王八王子文秀ビル（八王子市、明神町、京王八王子、八王子）

所在地: 東京都八王子市明神町2-27-6
最寄り駅: 京王八王子駅徒歩1分、八王子駅徒歩6分
竣工: 1990年
規模: 地上8階・地下1階
耐震基準: 新耐震基準適合
セキュリティ: 機械警備（24時間監視）
駐車場設備: 有
設備: トイレ男女別

八王子市明神町2丁目に位置する京王八王子文秀ビルは、京王八王子駅から徒歩1分という圧倒的な駅前立地を誇る貸事務所です。JR八王子駅からも徒歩6分でアクセス可能なダブルアクセスにより、都心方面や神奈川・多摩エリアへの高い機動力を実現します。地上8階建てのSRC造ビルで、新耐震基準に適合した堅牢な構造と24時間機械警備による安心のセキュリティが企業の活動を支えます。毎日開放されるエントランスや個別空調、24時間利用可能な環境が整っており、八王子エリアでの拠点開設や拡張を検討されている企業にとって、安定感と利便性を両立した最適な賃貸オフィスです。

京王八王子文秀ビルの募集区画（総募集面積 86.92坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	86.92坪	お問い合わせください		即時	検討リストお問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

八王子ONビル（八王子市、明神町、京王八王子、八王子）

所在地: 東京都八王子市明神町4-7-14
最寄り駅: 京王八王子駅徒歩1分、八王子駅徒歩5分
竣工: 1990年
規模: 地上10階・地下1階
耐震基準: 新耐震基準適合
セキュリティ: 機械警備・有人管理（24時間体制）
駐車場設備: 有（平置き4台、機械式72台）
設備: 喫煙室

京王八王子駅から徒歩1分、JR八王子駅からも徒歩5分という、八王子の中心部に位置するランドマーク的な大規模オフィスビルです。1階にはコンビニエンスストア、2階にはクリニックが併設されており、就業者にとってこれ以上ない利便性を備えています。1フロアは約285坪と広大で、2015年の共用部・空調リニューアル、2022年のエレベーターリニューアルを経て、常に高いビルグレードを維持しています。個別空調は時間外でもテナント様側で操作可能で、日曜・祝日も開館しているため、フレキシブルなワークスタイルに対応。戸田建設施工の堅牢な構造に加え、建物安全度判定サポートシステムによる高度なBCP体制を構築。日本生命グループの管理による安心感と、駅至近の機動力を両立したビジネス拠点です。

八王子ONビルの募集区画（総募集面積 32.28坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	32.28坪	お問い合わせください		2026/4	検討リストお問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

ザイマックス八王子ビル（八王子市、横山町、八王子）

所在地: 東京都八王子市横山町25-6
最寄り駅: 八王子駅徒歩5分
竣工: 1993年
規模: 地上8階・地下1階
耐震基準: 新耐震基準適合
セキュリティ: 機械警備（24時間監視）
駐車場設備: 有（機械式）
設備: トイレ男女別

JR八王子駅から徒歩5分、甲州街道に面した角地に佇む「ザイマックス八王子ビル」は、エリア内でも屈指の規模を誇るハイグレードなオフィスビルです。延床面積約7,404平方メートル、地上9階建てのSRC造・S造混成構造で、1993年竣工の新耐震基準適合物件です。室内は個別空調やOAフロアを完備し、2基のエレベーターが円滑な館内移動をサポート。さらに、都心部へのアクセスも良好な八王子駅近でありながら、自社で機械式駐車場を完備している点は、営業車両を多用する企業にとって強力なアドバンテージとなります。銀行や飲食店が密集する横山町の中心に位置し、利便性とステータスを兼ね備えた、USPの強いビジネス拠点です。

ザイマックス八王子ビルの募集区画（総募集面積 86.86坪）

階数	坪数	月額費用	入居可能日
2階	29.85坪	お問い合わせください	2026/5/18	検討リストお問い合わせ
7階	29.85坪	お問い合わせください	2026/5/18	検討リストお問い合わせ
3階	27.16坪	お問い合わせください	2026/6/11	検討リストお問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

八王子トーセイビル（八王子市、横山町、八王子、京王八王子）

所在地: 東京都八王子市横山町5-15
最寄り駅: 八王子駅徒歩5分、京王八王子駅徒歩8分、京王片倉駅徒歩24分
竣工: 1988年
規模: 地上9階・地下1階
耐震基準: 新耐震基準適合
駐車場設備: 要確認

八王子トーセイビルの募集区画（総募集面積 33.35坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	33.35坪	お問い合わせください		2026/5/11	検討リストお問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

丸多屋ビル（八王子市、横山町、八王子、京王八王子）

所在地: 東京都八王子市横山町6-9
最寄り駅: 八王子駅徒歩6分、京王八王子駅徒歩6分、西八王子駅徒歩33分
竣工: 1994年
規模: 地上9階
耐震基準: 新耐震基準適合
セキュリティ: 機械警備（24時間監視）
駐車場設備: 要確認

丸多屋ビルの募集区画（総募集面積 226.03坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
4階	118.07坪	1,771,050円	15,000円	2026/2	検討リストお問い合わせ
7階	72.17坪	1,082,550円	15,000円	2026/3	検討リストお問い合わせ
7階	35.79坪	536,850円	15,000円	2026/1/1	検討リストお問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

八王子トーセイビルⅡ（八王子市、横山町、八王子）

所在地: 東京都八王子市横山町19-4
最寄り駅: 八王子駅徒歩8分
竣工: 1994年
規模: 地上8階・地下2階
耐震基準: 新耐震基準適合
セキュリティ: 機械警備（24時間監視）
駐車場設備: 有（機械式16台）

八王子トーセイビルⅡ の募集区画（総募集面積 468.04坪）

階数	坪数	月額費用	入居可能日
2階	117.01坪	お問い合わせください	即時	検討リストお問い合わせ
3階	117.01坪	お問い合わせください	即時	検討リストお問い合わせ
4階	117.01坪	お問い合わせください	即時	検討リストお問い合わせ
5階	117.01坪	お問い合わせください	相談	検討リストお問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】
駅北口（東町・旭町・横山町方面）は百貨店や商業ビルが多く、その周辺に銀行の支店や証券会社、オフィスビルが集積しています。南口（子安町方面）は再開発によりタワーマンションやホールが整備され、新しいオフィス環境が整いつつあります。都心に比べて賃料が大幅に抑えられるため、広域営業の拠点や、バックオフィス、コールセンターとしての需要も高いエリアです。

【交通アクセス】
JR「八王子駅」と「京王八王子駅」は徒歩5分ほどの距離にあり、両方が利用可能です。中央線で新宿・東京方面へ、横浜線で新横浜方面へダイレクトにアクセス可能。圏央道のインターチェンジも近く、北関東や神奈川方面への車移動も非常にスムーズです。

町名から検索

明神町横山町東町南大沢八幡町長沼町兵衛

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新築・築浅の物件駅近の物件即入居可能物件 15坪～30坪の物件 30坪～60坪の物件 60坪～100坪の物件 100坪～200坪の物件 200坪以上の物件

八王子・京王八王子の賃貸オフィス・貸事務所情報

第5セントラルビル（八王子市、東町、八王子、京王八王子）

第5セントラルビルの募集区画（総募集面積 132.40坪）

ピオスハイツKANBE（八王子市、長沼町、長沼、北野）

ピオスハイツKANBE の募集区画（総募集面積 25.75坪）

ISM八王子（八王子市、八幡町、八王子）

ISM八王子の募集区画（総募集面積 47.20坪）

クレール八王子（八王子市、八幡町、京王八王子、西八王子）

クレール八王子の募集区画（総募集面積 58.95坪）