八王子ファーストスクエア（八王子市明神町・京王八王子・西八王子） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都八王子市明神町3-20-6

東京都八王子市明神町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

京王八王子駅徒歩1分、八王子駅徒歩4分、西八王子駅徒歩38分

竣工

1996年

規模

地上12階・地下1階

構造

鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

5基

駐車場設備

有（機械式126台）

設備

省エネ・環境配慮

賃料相場 39件のデータ

平均坪単価

13,250円

最安 9,000円

最高 15,000円

市区町村の相場詳細

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八王子ファーストスクエア

八王子ファーストスクエア の物件特徴・おすすめポイント

八王子ファーストスクエア の募集区画 （総募集面積 36.42坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	36.42坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/8/3	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A. 京王線「京王八王子」駅から徒歩1分、JR各線「八王子」駅からは徒歩4分です。両駅の中間に位置し、通勤や営業活動においてこれ以上ない利便性を備えています。

Q. 建物の環境性能についての認証はありますか？

A. はい。CASBEE不動産の最高ランクである「Sランク（星5つ）」認証を取得しています。また、使用電力の100％を再生可能エネルギー由来で賄っている、多摩エリアを代表する環境配慮型ビルです。

Q. 室内設備（空調や電気容量）の詳細は？

A. セントラル空調とファンコイルユニットを併用しており、安定した空気環境を提供します。電気容量は40VA/㎡を確保しており、一般的な事務室ニーズに十分対応できるスペックです。

Q. 駐車場は利用できますか？

A. 敷地内に機械式駐車場が126台分ございます。エリア内でもトップクラスの収容数ですが、入庫可能なサイズ制限や最新の空き状況については、担当までお問い合わせください。

Q. 建物の規模と構造を教えてください。

A. 1996年7月竣工、鉄骨造（一部SRC造）の地上12階建てです。大手投資法人や専門の管理会社が所有・運営に携わっており、非常に質の高い維持管理が継続されています。

Q. 24時間入退館は可能ですか？

A. 原則として24時間利用可能です。有人管理を含む高度な管理体制が整っており、夜間や休日も安心して業務に取り組める環境です。

地図

東京都八王子市明神町3-20-6 地図をクリックして拡大できます

八王子ファーストスクエア の外観イメージ

地上12階建て、八王子エリアのスカイラインにおいて圧倒的な存在感を放つランドマークデザインです。洗練されたファサードと重厚な構造が融合し、一目でハイグレードビルと認識できる佇まいは、入居企業の安定性と品格を象徴します。広く取られたアプローチと手入れの行き届いた植栽が、来訪されるゲストに対してプレミアムな印象を与えます。

外観

外観

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

エントランス

外観

外観

駐車場

駐車場

八王子ファーストスクエア の周辺イメージ

両駅から至近のため、銀行、郵便局、行政機関がすべて徒歩圏内に揃う完璧なビジネスインフラを享受できます。飲食店やカフェ、コンビニエンスストア、家電量販店等も多数点在しており、毎日のランチから就業後の買い物まで非常に便利な環境です。駅前の活気とビジネスエリアの落ち着きが共存する理想的なロケーションです。

周辺

周辺

周辺

ビル前面道路

ビル前面道路

八王子ファーストスクエア のアクセス・ロケーション

日本橋、東京、大手町、そして新宿や渋谷へもダイレクトにアクセス可能な八王子エリアの戦略的中枢。

■ 2駅利用の圧倒的利便性
京王八王子駅徒歩1分、JR八王子駅徒歩4分。特急や始発列車の利用により、新宿・東京方面へ座って快適にアクセス可能です。横浜線や八高線により神奈川・埼玉方面への機動力も高く、広域的なビジネス展開を強力に支えます。

■ 八王子・明神町のブランド力
多摩エリア最大の商都として栄える八王子のまさに中心。その中心部に拠点を構えることは、地域社会における確固たるステータスを象徴します。商業・行政機能が集積するこの立地が、企業のプレゼンスを一層高めます。

八王子ファーストスクエア の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	36.42坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	22.01坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	32.05坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	47.01坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	116.84坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	50.13坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	50.13坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	85.00坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	21.34坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	50.13坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	116.83坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	238.91坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	21.81坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	21.34坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	53.00坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	50.13坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	84.12坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	31.56坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	42.00坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	117.87坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	43.00坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	32.72坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	64.50坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	21.81坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	64.50坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	50.13坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	31.56坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	42.47坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	31.21坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	50.00坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	22.00坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	43.15坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	21.81坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	168.00坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	95.03坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	43.15坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	165.00坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	21.81坪	-		募集終了	検討リスト
	12階	335.00坪	-		募集終了	検討リスト

八王子ファーストスクエア が選ばれる理由

■ 徒歩1分・4分の超絶機動力
駅近の利便性と地上12階建ての圧倒的な視認性は、優秀な人材の確保（リクルーティング）において強力な優位性を発揮し、社員のモチベーションを高める最高の就業環境を提供します。

■ 環境経営をリードする最高位スペック
再エネ電力100％導入やCASBEE Sランク認証は、SDGsへの取り組みを対外的に証明する強力なエビデンスとなり、企業の社会的評価と信頼を飛躍的に高めます。

■ 完成された大規模ビジネスインフラ
126台の駐車場、安定した空調、そして大手オーナーによる高度な管理。八王子エリアで最高クラスのスペックを享受できることが、企業の持続的な成長を強力にバックアップします。