SINCO横山町ビル (旧 八王子トーセイビルⅡ)（八王子市、横山町、八王子） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都八王子市横山町19-4
- 最寄り駅
- 八王子駅徒歩8分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上8階・地下2階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（機械式16台）
SINCO横山町ビル (旧 八王子トーセイビルⅡ) の物件特徴・おすすめポイント
■甲州街道沿いのランドマーク。1フロア100坪超の規模と、角地を活かした重厚な外観が、入居企業の知名度と信頼性を向上。
■充実のカーライフ対応。機械式と平置きを合わせて計30台の駐車場を保持しており、車での営業活動が多い企業に最適な環境。
■2023年工事実施。エントランスや水回りなど、リニューアルにより刷新された清潔な共用部が、ワーカーのモチベーションを維持。
■実用的なオフィススペック。個別空調、OAフロア完備。中規模ビルながらEV2基体制により、朝の混雑時も待ち時間を大幅に軽減。
SINCO横山町ビル (旧 八王子トーセイビルⅡ) の募集区画 （総募集面積 468.04坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 117.01坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 3階 | 117.01坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 4階 | 117.01坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 5階 | 117.01坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. JR各線「八王子駅」北口より徒歩8分、京王線「京王八王子駅」西口より徒歩8分です。甲州街道に面した非常に分かりやすい場所に立地しています。
Q2. SINCO横山町ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A. 1994年に竣工した新耐震基準適合物件です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、安全性と構造的信頼を保持した地上8階建のオフィスビルです。
Q3. SINCO横山町ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 24時間監視の機械警備システムを導入しています。24時間入退館が可能であり、夜間や休日もセキュリティ認証を利用して安全に業務に取り組める環境を完備しています。
Q4. SINCO横山町ビルの室内スペック（天井高・空調など）を教えてください。
A. 天井高は2,450mmを確保しており、各室で調整可能な個別空調方式を採用しています。床仕様は配線をスマートに収納できるOAフロアを完備し、効率的なデスクレイアウトを支援します。
Q5. SINCO横山町ビルに駐車場はありますか？
A. はい、敷地内に計30台（内訳：機械式29台、平置き1台）の駐車場設備を保持しています。八王子駅周辺のオフィスビルとしては非常に収容台数が多く、車利用の多い企業に最適です。
Q6. SINCO横山町ビルのエレベーターは何基ありますか？
A. 館内に2基設置されています。フロア面積に対して余裕のある基数構成となっており、垂直移動のストレスを軽減する設計です。
Q7. SINCO横山町ビルのトイレは男女別ですか？
A. はい、各フロアの室内に男女別のトイレを完備しています。適切に管理された水回り設備が提供されており、快適な就業環境が整っています。
Q8. SINCO横山町ビルはリニューアルされていますか？
A. はい、2023年にバリューアップ工事が実施されています。外装や共用部などの刷新により、築年数を感じさせない清潔でモダンな環境が維持されています。
Q9. SINCO横山町ビルの周辺環境はどうなっていますか？
A. 八王子市横山町の中心市街地に位置します。周辺には金融機関、郵便局、飲食店、コンビニが多数揃っており、ビジネスインフラが完璧に整った環境です。
Q10. SINCO横山町ビルは以前どのような名称でしたか？
A. 以前は「八王子トーセイビルⅡ」という名称で親しまれていました。現在は名称変更とともに管理・運用体制が整えられ、高品質なオフィス環境を提供しています。
地図
東京都八王子市横山町19-4 地図をクリックして拡大できます
SINCO横山町ビル (旧 八王子トーセイビルⅡ) の外観イメージ
地上8階建のSINCO横山町ビルは、1994年に竣工した、八王子のメインストリートである甲州街道沿いで存在感を放つオフィスビルです。外観は落ち着いた色調のタイル貼りを基調とした重厚なデザインで、角地の立地を活かした広い窓面がモダンな印象を保持。SRC造の堅牢な造りが、入居企業に信頼感を与えます。2023年の工事により刷新されたエントランス周りは、清潔で質感の高い空間が維持されており、来訪者をプロフェッショナルな雰囲気で迎え入れる、八王子の拠点にふさわしい佇まいを保持しています。
SINCO横山町ビル (旧 八王子トーセイビルⅡ) の周辺イメージ
八王子市横山町の、八王子駅北口エリアの中枢をなすロケーションに位置しています。物件周辺には、ランチや打ち合わせに適した多種多様な飲食店、カフェ、コンビニが網羅されています。甲州街道沿いのため、銀行の支店や郵便局などのビジネスインフラも至近に揃っており、実務上の手続きもスムーズに行えます。駅前の商業施設も日常的に活用できる利便性を備えつつ、一本入れば落ち着いた街並みも広がる環境。従業員の利便性と満足度を高い次元で満たすアメニティ豊かなロケーションです。
SINCO横山町ビル (旧 八王子トーセイビルⅡ) のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数 ・JR各線 「八王子駅」 徒歩8分 ・京王線 「京王八王子駅」 徒歩8分
■ 主要エリアへのアクセス 八王子駅からJR中央線（中央特快）を利用すれば、新宿駅まで約37分、東京駅まで約50分。横浜線や八高線を利用し、神奈川方面や多摩北東部へもスムーズにアクセス可能です。甲州街道（国道20号）に面しており、八王子インターチェンジからも程近いため、社用車での機動力も保持。都内全域および近隣県をカバーする拠点として、時間効率を確保できる環境です。
■ エリア特性 物件が位置する横山町エリアは、八王子市の商業・ビジネスの歴史的中心地です。本物件は主要道路沿いの分かりやすい立地で、視認性も高いため、来客案内の際も説明が容易です。周辺の成熟したビジネス環境と、八王子エリアのエネルギーを自在に活用できる戦略的なロケーションです。
SINCO横山町ビル (旧 八王子トーセイビルⅡ) の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 889.25坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
SINCO横山町ビル (旧 八王子トーセイビルⅡ) が選ばれる理由
■ 八王子駅・京王八王子駅徒歩圏の利便性と知名度 2つの主要駅から徒歩圏内の立地は、従業員の通勤負担を軽減するだけでなく、広域からの来客対応においても高い利便性を提供します。甲州街道沿いのランドマークとしての存在感が、企業の社会的信用を物理的に体現します。
■ 計30台収容の駐車場と100坪超のフロア面積 八王子エリアでも希少な、基準階100坪超の大空間を保持。さらに30台分の駐車場を備えている点は、車での移動を伴う営業拠点や、大規模な人数を収容する拠点構築において決定的な選定理由となります。
■ バリューアップ工事済みの高い管理品質 2023年の工事により、最新ビルに劣らない清潔な環境とスペックを手に入れています。個別空調、OAフロア、EV2基体制といった実用的な機能を保持しつつ、新耐震基準適合の安全性も確保。管理の行き届いた環境が、長期的な安定運営を検討する企業の基盤となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
