フレスコ南大沢（八王子市、南大沢） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都八王子市南大沢2-27

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最寄り駅

南大沢駅徒歩3分

竣工

1996年

規模

地上14階・地下2階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

7基（乗用6基+非常用1基）

駐車場設備

有（自走式・機械式計59台）

設備

トイレ男女別

賃料相場 48件のデータ

平均坪単価

12,052円

最安 6,785円

最高 15,000円

市区町村の相場詳細

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フレスコ南大沢

フレスコ南大沢 の物件特徴・おすすめポイント

フレスコ南大沢 の募集区画 （総募集面積 648.10坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	36.76坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	41.26坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	73.53坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	58.90坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	41.26坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	41.26坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	83.40坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	73.53坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	83.41坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	41.26坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	73.53坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. フレスコ南大沢への詳しいアクセス方法を教えてください。

A1. 京王相模原線「南大沢駅」から徒歩3分です。駅改札を出て左（イトーヨーカドー方面）へ進み、横断歩道を渡ってすぐ右手に位置する14階建ての大きなビルです。バスターミナルからも近く、多摩エリア各地からの通勤も非常にスムーズです。

Q2. フレスコ南大沢の駐車場の有無と、提携サービスについて教えてください。

A2. ビルの地下2階に「八王子市営南大沢駐車場（107台）」が直結しています。自走式で車高2.3mまで対応。また、隣接する「三井アウトレットパーク多摩南大沢」とも提携しており、お買い上げ金額に応じた駐車料金の割引サービスが受けられる非常に便利な環境です。

Q3. フレスコ南大沢の4階クリニックフロアについて詳しく教えてください。

A3. 4階は医療系テナント限定のフロアです。現在は内科、整形外科、眼科、歯科などが盛業中で、調剤薬局も併設されています。募集科目に制限（外科・肛門外科・泌尿器科・婦人科などは応相談）があるため、開院をご検討の際は事前にお問い合わせいただくのがスムーズです。

Q4. フレスコ南大沢のセキュリティやエレベーターなどのビルスペックを教えてください。

A4. 有人警備と機械警備を併用した強固な24時間管理体制です。乗用エレベーターは計7基設置されており、高層ビル特有の待ち時間を大幅に短縮。室内はOAフロア完備、天井高2,550mmと、開放的で機能的な執務空間を提供しています。

Q5. フレスコ南大沢の周辺の利便性（銀行・郵便局・ランチ）はどうですか？

A5. 駅前ならではの抜群の利便性を誇ります。三井アウトレットパークやパオレ、フォレストモールが徒歩圏内でランチや買い出しに困りません。また、郵便局や主要銀行のATMも至近に揃っており、日々のビジネス業務を効率的に進められます。

地図

東京都八王子市南大沢2-27 地図をクリックして拡大できます

フレスコ南大沢 の外観イメージ

フレスコ南大沢は、地上14階建てのカーテンウォールが印象的なスタイリッシュな外観を持つ大規模ビルです。南大沢駅前の発展を象徴するデザインは、地域のランドマークとしての存在感を放ち、入居企業のステータスを大きく向上させます。1階エントランスから上層階に至るまで、管理が行き届いた清潔感のある空間が広がり、訪れるゲストに「一流のビジネス拠点」であることを直感させる佇まいです。

外観

外観

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランスホール

エントランスホール

エレベーターホール

エントランスにATMあり

エントランス

セキュリティ

通用口

公衆電話

駐車場

フレスコ南大沢 の周辺イメージ

「南大沢駅前」という立地は、都内でも有数の充実したアメニティ環境を提供します。三井アウトレットパークでのショッピングや、豊富な飲食店でのランチ・会食、さらには近隣の大学キャンパスが生む活気など、多種多様な要素が融合。スーパーやドラッグストア、銀行、郵便局といった生活・ビジネスインフラがすべて半径300m以内に集結しており、働くスタッフにとってこれ以上ない利便性を実現しています。

前面道路

前面道路

フレスコ南大沢 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・京王相模原線 「南大沢」駅 徒歩3分 ・京王相模原線 「多摩境」駅 車利用圏内

■ 主要エリアへのアクセス

「南大沢駅」からは京王線の特急・急行が利用でき、橋本駅へ約5分、多摩センター駅へ約4分、新宿駅へも最短35分程度で直通。また、調布駅で乗り換えれば京王八王子方面や相模原方面への移動も容易です。都心への通勤圏内でありながら、多摩エリアの拠点としての機能を併せ持つ、機動力に優れたロケーションです。

■ エリア特性

南大沢は、東京都立大学をはじめとする教育機関や大型商業施設が集積する、計画的に整備された美しい街並みが特徴です。フレスコ南大沢はその中心に位置し、単なるオフィスビルを超えた「地域の核」としての価値を持っています。自然豊かな多摩の環境と、高度な都市機能が調和したこの場所は、社員のウェルビーイング向上や採用力の強化にも大きく寄与します。

フレスコ南大沢 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	73.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	41.01坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	83.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	83.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	75.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	41.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	41.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	83.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	24.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	83.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	83.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	124.67坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	41.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	330.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	83.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	154.76坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	73.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	126.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	41.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	83.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	41.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	240.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	39.77坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

フレスコ南大沢 が選ばれる理由

■ 南大沢駅前「徒歩3分」の圧倒的なランドマーク性

駅近かつ14階建てという視認性の高さは、企業のブランドイメージを確立する上で大きなアドバンテージとなります。来客への説明が容易なだけでなく、従業員の通勤ストレスを最小限に抑えることが可能です。

■ 大規模ビルならではの「強固な管理体制」と「充実のインフラ」

7基のエレベーター、有人・機械併用の24時間警備、そして平成ビルディングによるプロフェッショナルな管理。これらの要素が組み合わさることで、中小規模のビルでは実現できない、安心・安全・快適な就業環境を長期にわたって提供し続けます。

■ 公共・医療・商業が融合する「多機能型ビジネス拠点」

地下駐車場、4階クリニックフロア、そして周辺の巨大商業施設群。単に働く場所だけでなく、生活に必要な機能がビル内外に完備されているため、地域密着型のビジネスから広域展開の拠点まで、あらゆるニーズに応える高い付加価値を有しています。