八王子SIAビル（八王子市横山町・京王八王子） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都八王子市横山町10-2
- 最寄り駅
- 八王子駅徒歩7分、京王八王子駅徒歩10分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上9階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日・土曜日開放（平日8:00-18:00、土8:00-14:00）
- エレベーター総数
- 2基（11人乗り リニューアル済(2021年7月)）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 駐輪場、 トイレ男女別
八王子SIAビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 2021年にエレベーターのリニューアルを実施済み
■ 平日と土曜の有人管理により日中の安心感を提供
■ 1階には多目的トイレを設置し利便性が高いです
■ 自立式看板への掲載が可能で店舗事務所にも好適
八王子SIAビル の募集区画 （総募集面積 187.92坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 63.10坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/6/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 3階 | 30.36坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/6/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 3階 | 22.88坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/6/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 3階 | 17.50坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/6/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 4階 | 30.36坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/7/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 23.72坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/6/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR八王子駅がメインの最寄駅です。北口を出て正面のロータリーを抜け、西放射線ユーロードを進むか、甲州街道（国道20号線）を西へ直進すると右側に位置します。駅から徒歩7分という交通利便性の高い場所にあります。
Q2. 八王子SIAビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 本物件は1993年9月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の建物です。新耐震基準に適合した設計となっており、堅牢な構造によりオフィスとしての安定した稼働を支えています。
Q3. 八王子SIAビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 室内は個別空調を完備しており、床仕様は配線に便利なOAフロアを採用しています。天井高は階数により異なりますが、1階では2,960mm、基準階でも2,560mm以上を確保しており、開放感のある執務スペースを実現します。
Q4. 八王子SIAビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A4. ALSOKによる機械警備に加え、平日と土曜は管理人が常駐する有人管理体制をとっています。夜間や祝祭日などの時間外であっても、専用のカードキーを使用することで通用口から入退館が可能です。
Q5. 八王子SIAビルには看板を出すことはできますか？
A5. 敷地内に自立式看板が設置されており、1区画につき月額6,000円（税別）で社名等の掲出が可能です。甲州街道に面しているため、通りを歩く人々や車両への高い訴求効果が期待できます。
Q6. 八王子SIAビルの駐輪場や駐車場は利用できますか？
A6. 敷地内に機械式および平置きの駐輪場を合計21台分備えています。利用料は1台につき月額1,000円（税別）です。なお、建物内に専用の自動車駐車場はございませんが、周辺のコインパーキング等が利用可能です。
地図
東京都八王子市横山町10-2 地図をクリックして拡大できます
八王子SIAビル の外観イメージ
地上9階建の鉄骨鉄筋コンクリート造で、甲州街道沿いに整然とそびえ立つ重厚な外観が特徴です。グレーを基調としたタイル張りのデザインは、ビジネス街において清潔感とプロフェッショナルな印象を周囲に与えます。前面道路が広いため視認性が非常に高く、初めて訪れる来客への案内もスムーズです。鹿島建設施工による施工精度と、2021年に刷新されたエレベーター等の維持管理状況が相まって、築年数を感じさせないモダンな意匠性を保っています。
八王子SIAビル の周辺イメージ
物件周辺は八王子の中心市街地であり、利便施設が充実しています。徒歩圏内にはイオンフードスタイルやヨドバシカメラ、ドン・キホーテといった大型商業施設が集積し、日常の買い物や備品調達に便利です。また、八王子横山町郵便局が至近にあるほか、三菱UFJ銀行や三井住友銀行などの主要金融機関も揃っており、ビジネス実務が円滑に進みます。飲食店も豊富で、従業員のランチ環境も非常に良好なロケーションです。
八王子SIAビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR線 「八王子」駅 北口より徒歩7分
・京王線 「京王八王子」駅 西口より徒歩10分
■ 主要エリアへのアクセス
八王子駅からは中央線特快を利用することで、新宿駅まで約35分、東京駅まで約50分と、都心主要ターミナルへ乗り換えなしでアクセス可能です。都内各所への移動が容易なため、営業拠点としての機動性を確保できます。
■ エリア特性
物件が面する甲州街道は、八王子エリアのメインストリートの一つであり、多くのオフィスビルや店舗が軒を連ねる活気あるビジネスゾーンです。伝統的な商店街と近代的なビルが混在し、金融機関や行政施設も集中しているため、地域に根差した事業展開に好適です。
八王子SIAビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 101.58坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 23.78坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 17.49坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 93.06坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 50.93坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 17.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 27.97坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 40.97坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
八王子SIAビル が選ばれる理由
■ 高い視認性と案内しやすさによる営業効率の向上
甲州街道沿いという立地と自立式看板の利用により、所在の分かりやすさは群を抜いています。来客頻度の高い企業にとって、道案内の負担を軽減しつつ企業の存在感をアピールできる点は、営業機会の損失を防ぐ大きな価値となります。
■ 有人管理とリニューアルによる安心の運用環境
大手ゼネコン施工の信頼性に加え、管理人常駐と最新のリニューアル（EV・LED予定）が施されています。適正な維持管理が行われているビルに入居することは、企業のブランドイメージを保ち、従業員が安全に長く働ける環境を提供することに繋がります。
■ 街の利便性を活用した従業員の満足度向上
周辺には金融、郵便、商業施設がすべて徒歩圏内に揃っています。業務上の利便性はもちろん、仕事帰りの買い物やランチの選択肢が豊富な環境は、求人時におけるアピールポイントとなり、優秀な人材の確保と定着を強力に支援します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
