Hachioji Rビル（八王子市明神町・京王八王子） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都八王子市明神町4-8-13
- 最寄り駅
- 京王八王子駅徒歩2分、八王子駅徒歩5分
- 竣工
- 1995年
- 規模
- 地上6階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
Hachioji Rビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 1995年竣工のRC造ビルで、新耐震基準に適合した高い安全性を確保
■ 1階に車庫を完備しており、八王子エリアでの車を使った営業活動に便利
■ 店舗・事務所の混在が可能な全12室の構成で多様なテナントニーズに対応
■ 視認性の良い6階建ての規模感があり、企業の自社ビル的活用にも好適
Hachioji Rビル の募集区画 （総募集面積 28.45坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京都八王子市明神町4-8-13に位置します。京王線「京王八王子」駅から徒歩数分の非常に便利な立地です。JR「八王子」駅も徒歩圏内のため、中央線や横浜線を利用するスタッフや来客にとってもアクセスしやすいロケーションです。
Q2. 建物の構造や耐震性について教えてください。
A2. 1995年4月に竣工した地上6階建てのビルです。構造は鉄筋コンクリート造（RC造）および鉄骨造を採用しています。1981年以降の基準で設計された新耐震基準適合物件であり、堅牢な造りが特徴です。
Q3. どのような用途で利用できる物件ですか？
A3. 店舗および事務所としての利用が可能です。全12室の区画があり、物販やサービス店舗、士業の事務所、一般企業の営業拠点など、ビジネスの形態に合わせて柔軟に活用できる設計となっています。
Q4. 駐車場や車庫の設備はありますか？
A4. 本物件には車庫が完備されています。八王子市内や周辺エリアへの車移動が多い企業様にとって、建物内に車両を収容できる設備がある点は、業務効率を大幅に高める大きなメリットとなります。
Q5. Hachioji R-Bld.（旧SICビル）の管理状況はどうですか？
A5. 平成7年築の物件ですが、RC造の特性を活かした維持管理がなされています。12室という管理の行き届きやすい規模感であり、車庫や共用部の使い勝手も含め、ビジネス拠点として安定したクオリティを維持しています。
地図
東京都八王子市明神町4-8-13 地図をクリックして拡大できます
Hachioji Rビル の外観イメージ
Hachioji R-Bld.（旧SICビル）は、1995年竣工の地上6階建て、鉄筋コンクリート造の堅実な外観が特徴のオフィス・店舗ビルです。明神町の街並みに調和する落ち着いた質感のデザインで、RC造ならではの重厚感と信頼感を漂わせています。1階部分には車庫が組み込まれた機能的な設計となっており、都市型オフィスとしての利便性を追求。6階建てという適度なスケール感は、入居企業の看板や案内も目立ちやすく、八王子の中心部において企業の顔としての視認性を十分に確保しています。
Hachioji Rビル の周辺イメージ
八王子市明神町4丁目に位置し、京王八王子駅周辺の活気ある商業利便性を享受できるエリアです。徒歩圏内にはコンビニエンスストア、各種金融機関、郵便局が揃い、事務作業の効率を支えます。また、周辺には飲食店も多く、ランチや会食の場所選びにも困りません。JR八王子駅側の大型商業施設も日常的に利用できる範囲にあり、ビジネスと生活利便性が高度に融合。車庫完備の特性を活かし、幹線道路へのアクセスもスムーズな、営業拠点として理想的な周辺環境です。
Hachioji Rビル のアクセス・ロケーション
■ 駅アクセス
・京王線 「京王八王子」駅 徒歩圏内
・JR中央線・横浜線・八高線 「八王子」駅 徒歩圏内
■ 主要エリアへのアクセス
京王八王子駅からは京王線特急の始発利用が可能で、新宿駅まで最速約40分で座っての通勤・移動が可能です。JR八王子駅からは中央線特快で新宿まで約37分、東京駅まで約50分。横浜線を利用すれば新横浜や町田方面へもダイレクトに繋がります。多摩地区最大の交通要所である八王子を自在に活用できる、圧倒的なアクセスポテンシャルを誇ります。
■ エリア特性
明神町は八王子市の行政・商業の中心地に隣接し、多くの企業や店舗が集まるビジネスゾーンです。再開発が進む駅周辺のエネルギーを感じつつも、一歩路地に入れば落ち着いた執務環境を確保できるのが魅力。車と電車の両方を駆使するハイブリッドな働き方に適したエリアです。
Hachioji Rビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 64.60坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 16.28坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 17.37坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 17.67坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 5階 | 58.95坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 13.78坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 16.70坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 17.01坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
Hachioji Rビル が選ばれる理由
■ 「車庫完備」がもたらす圧倒的な営業機動力
八王子エリアのオフィス選びにおいて、建物内に車庫を備えている点は非常に強力な武器となります。雨天時の荷物の積み下ろしや、急な車両移動にもストレスなく対応でき、車を多用する営業会社や保守メンテナンス拠点として選ばれる決定的な理由となります。
■ 信頼の「RC造」×「新耐震基準適合」の安心感
1995年竣工のRC造ビルとして、優れた耐震性と耐火性を備えています。鉄筋コンクリート造特有の重厚な佇まいは、来客に対して安定した企業イメージを与え、災害時にも事業継続が可能な強固な拠点としての役割を果たします。
■ 多目的に対応する「店舗・事務所」のフレキシビリティ
全12室という構成の中で、路面的な活用が可能な店舗から静かな事務所まで、多様なビジネス形態を受け入れます。1階の車庫機能と組み合わせることで、配送を伴うEC拠点や、サービスショップなど、単なるオフィスビルに留まらない柔軟な事業展開をサポートします。
近くの物件紹介
八王子市のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
