第5セントラルビル（八王子市東町・京王八王子） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都八王子市東町12-15

東京都八王子市東町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

八王子駅徒歩3分、京王八王子駅徒歩5分

竣工

1990年

規模

地上7階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 39件のデータ

平均坪単価

13,250円

最安 9,000円

最高 15,000円

市区町村の相場詳細

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第5セントラルビル

第5セントラルビル の物件特徴・おすすめポイント

第5セントラルビル の募集区画 （総募集面積 66.20坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	66.20坪	595,800円	9,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 第5セントラルビルへの最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A1. JR「八王子駅」北口より徒歩3〜4分、京王線「京王八王子駅」より徒歩5分です。北口のメインストリートからほど近い東町エリアに位置しています。

Q2. このビルの用途制限はありますか？

A2. 事務所（オフィス）としての利用に加え、店舗としての利用も可能です。1990年竣工の新耐震物件のため、幅広い業種に対応できるスペックを備えています。

Q3. 一棟まるごと借りることは可能ですか？

A3. はい、一棟貸しの相談も承っております。自社ビルとして利用したい企業様や、大型の店舗・施設を開設したい法人様は、ぜひ詳細をお問い合わせください。

Q4. セキュリティや利用時間の制限はありますか？

A4. 24時間利用可能な体制を整えています。時間を問わず入退館ができるため、深夜まで稼働する業態や早朝からの業務にも柔軟に対応可能です。

Q5. 周辺の利便性はどうですか？

A5. 八王子駅前の繁華街に位置しており、周辺にはドン・キホーテ八王子駅前店やコンビニ、金融機関、多種多様な飲食店が揃っており、非常に利便性の高い環境です。

地図

東京都八王子市東町12-15 地図をクリックして拡大できます

第5セントラルビル の外観イメージ

第5セントラルビルは、地上7階・地下1階建ての重厚感あるSRC造のビルです。1990年竣工当時の堅実な建築デザインを維持しており、八王子駅北口の活気ある街並みの中でも安定した存在感を放ちます。駅近の繁華街に位置しながら、ビジネスと商業が融合した独特の佇まいが特徴。1階から上層階まで店舗や事務所が混在できる造りとなっており、街を通る歩行者や自転車からの視認性も高く、案内のしやすい外観です。

外観

外観

外観

外観

エントランス

エレベーター

外観

第5セントラルビル の周辺イメージ

八王子市東町は、駅前の利便性を凝縮したようなエリアです。物件の目と鼻の先にはドン・キホーテがあり、周辺には大手銀行の支店や郵便局といったビジネスインフラが完備されています。飲食店はファストフードから接待に使える名店まで幅広く、ランチや仕事終わりの交流にも困りません。専門店が多く立ち並ぶこのエリアは、常に人通りがあり、活気に満ちたビジネスライフをサポートするアメニティが充実しています。

ビル前面道路

ビル前面道路

第5セントラルビル のアクセス・ロケーション

■ 駅アクセス

JR各線（中央線・横浜線・八高線） 「八王子」駅 徒歩3分

京王線 「京王八王子」駅 徒歩5分

■ 主要エリアへのアクセス
「八王子」駅からは、中央線特急の利用で新宿まで約35分、横浜線で橋本・新横浜方面へも直結。多摩エリアのハブ駅として、多方面からの社員通勤や顧客の来店が見込めます。京王線を利用すれば、調布・明大前方面へのアクセスも極めて良好です。

■ エリア特性
八王子駅北口の「東町」は、古くからの商業拠点としての活気と、オフィス需要がバランスよく混在するエリアです。特に近年は駅周辺の再開発も進み、さらに利便性が向上。専門店が多く集まることから、歩行者の滞留時間も長く、店舗・事務所を問わず「集客」と「効率」を両立できる戦略的なロケーションと言えます。

第5セントラルビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	61.58坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	65.21坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	66.07坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	66.20坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	66.20坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	66.20坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	93.20坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	27.00坪	-		募集終了	検討リスト

第5セントラルビル が選ばれる理由

■ 「JR八王子駅徒歩3分」がもたらす圧倒的な集客力と機動力
八王子エリアでも指折りの駅近物件であり、来客への分かりやすさは抜群です。中央線をはじめとする多路線の利用が可能なため、広域からの人材採用や顧客誘致において大きなアドバンテージを発揮します。

■ 店舗・事務所不問の「スケルトン×自由度」
内装が施されていないスケルトン状態での提供は、デザインにこだわりたい企業様にとって理想的な環境です。クリニックやスクール、ショールームなど、特定のインフラを必要とする業態でも、効率的な設備投資が可能です。

■ 希少な「一棟貸し」対応によるアイデンティティの確立
八王子駅至近で一棟丸ごと利用できる物件は限られています。自社のロゴをビル全体に掲出し、エントランスから最上階まで独自の世界観を構築することで、地域における圧倒的な認知度とステータスを獲得できます。