パオレビル 10階【A】 220.90坪（八王子市、南大沢）
最終更新 2025年5月9日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 10階 |
| 部屋番号 | A |
| 面積 | 220.90坪 |
| 賃料 | 1,314,432円（坪単価5,950円） 税込1,445,875円 |
| 共益費 | 109,533円（坪単価496円） 税込120,486円 |
| 共益費込賃料 | 1,423,965円（坪単価6,446円） 税込1,566,362円 |
| 敷金・保証金 | 7,886,592円（6ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | セントラル |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 100mm |
| 天高 | 2600mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | 基準階100坪以上の分割区画、 トイレ男女別 |
パオレビル の情報
- 所在地
- 東京都八王子市南大沢2-2
- 最寄り駅
- 南大沢駅徒歩1分、京王堀之内駅徒歩26分
- 竣工
- 1992年4月
- 規模
- 地下1階10階建て
- 募集坪数
- 33坪～220坪
- 構造
- S
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 5基
パオレビル の募集区画 （総募集面積 364.98坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 33.43坪 | 464,184円 | 13,885円 | 相談 | 問い合わせ | |
| 10階 | 220.90坪 | 1,423,965円 | 6,446円 | 即時 | 問い合わせ | |
| 10階 | 110.65坪 | 1,207,007円 | 10,908円 | 即時 | 問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
パオレビル の外観イメージ
パオレの外観は、ガラスとコンクリートがバランスよく組み合わさった現代的なデザイン。明るいベージュの外壁にダークなラインがアクセントとなり、落ち着いた雰囲気を演出しています。高層棟と低層棟が連なり、駅前のペデストリアンデッキと直結しているため、エントランスは開放感にあふれています。多摩丘陵の緑やレンガ敷きの遊歩道とも調和し、地域のランドマークとして、ひときわ目を引く存在です。
パオレビル の内装イメージ
パオレの外観は、ガラスとコンクリートがバランスよく組み合わさった現代的なデザイン。明るいベージュの外壁にダークなラインがアクセントとなり、落ち着いた雰囲気を演出しています。高層棟と低層棟が連なり、駅前のペデストリアンデッキと直結しているため、エントランスは開放感にあふれています。多摩丘陵の緑やレンガ敷きの遊歩道とも調和し、地域のランドマークとして、ひときわ目を引く存在です。
パオレビル の周辺イメージ
パオレの1階から3階は大型駐車場、4・5階には飲食店やクリニック、美容室、カラオケ店など多彩なテナントが入居しており、ビル内だけでも日常の用事が完結します。目の前にはイトーヨーカドーやガレリア・ユギ、TOHOシネマズ南大沢、三井アウトレットパーク多摩南大沢といった大型商業施設が並び、買い物や食事、映画鑑賞なども気軽に楽しめる環境です。緑豊かな遊歩道や公園も点在し、働く人のリフレッシュにも最適なロケーションです。
地図
東京都八王子市南大沢2-2 地図をクリックして拡大できます
南大沢駅からすぐ目の前というアクセスの良さに加え、駅前ロータリーに面した視認性の高い立地が「パオレ」の大きな魅力です。オフィスだけでなく、飲食店やクリニック、学習塾など多様なテナントが集まることで、ビジネスにも日常生活にも優れた利便性を実感できます。OAフロアや機械警備、男女別トイレ、フリーWi-Fiなど、現代のオフィスニーズにもきちんと応えている点も見逃せません。周辺にはイトーヨーカドーやアウトレットモール、映画館など大型施設が充実しているので、働く人にも来訪者にも快適な環境です。多摩ニュータウンの中心地で新たなビジネスを始めたい方に、ぜひおすすめしたい物件です。
