パオレビル（八王子市南大沢） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都八王子市南大沢2-2
- 最寄り駅
- 南大沢駅徒歩1分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 5基
- 駐車場設備
- 有（276台）
- 設備
- 非常用発電機、 トイレ男女別
パオレビル の物件特徴・おすすめポイント
■「200坪超の大規模ワンフロア」。八王子エリアでも希少な、200坪を超えるまとまった面積が確保可能。部署間のコミュニケーションを活性化する一体感のあるレイアウトが実現します。
■「ビル内完結の圧倒的利便性」。1階から3階には飲食店やクリニック等のテナントが多数入居。建物内ですべてが完結する利便性は、スタッフ満足度の向上に直結します。
■「充実のカーライフサポート」。駅前ビルでは珍しく自走式駐車場や平置き駐車場を備えており、さらに時間貸し駐車場も併設。車での来客対応も非常にスムーズです。
■「A・B区画のセット貸しも相談可」。より広い面積を必要とする場合は、隣接区画との一括契約も検討可能。企業の成長ステージに合わせた柔軟な拠点構築をサポートします。
パオレビル の募集区画 （総募集面積 917.43坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 7階 | 33.43坪 | 468,020円 | 14,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 8階 | 220.90坪 | 3,092,600円 | 14,000円 | 2026/8/上 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 8階 | 110.65坪 | 1,549,100円 | 14,000円 | 2026/8/上 | 検討リスト お問い合わせ |
| 9階 | 220.90坪 | 3,092,600円 | 14,000円 | 2026/8/上 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 9階 | 110.65坪 | 1,549,100円 | 14,000円 | 2026/8/上 | 検討リスト お問い合わせ |
| 10階 | 220.90坪 | 3,092,600円 | 14,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. パオレは、京王相模原線「南大沢駅」から徒歩1分です。駅を出てすぐの広場に面しており、周辺でも非常に目立つランドマーク的なビルです。
Q2. パオレに駐車場はありますか？
A2. はい、パオレには1階〜3階部分に自走式の駐車場があるほか、平置き駐車場もございます。月額費用の目安は22,000円（税込）ですが、空き状況については都度確認が必要です。
Q3. パオレのセキュリティ体制を教えてください。
A3. パオレは機械警備を導入しており、24時間安心してご使用いただけます。駅前物件として高い安全性を確保しています。
Q4. パオレの周辺施設にはどのようなものがありますか？
A4. パオレの建物内自体に多くの飲食店やクリニックが入居しています。また、駅周辺にはアウトレットパークや商業施設が集まっており、非常に活気ある環境です。
Q5. パオレの契約形態を教えてください。
A5. パオレは原則として「定期建物賃貸借契約」となっており、標準的な契約期間は3年間です。詳細な条件についてはお問い合わせください。
地図
東京都八王子市南大沢2-2 地図をクリックして拡大できます
パオレビル の外観イメージ
パオレは、1992年に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の地上11階建てビルです。南大沢駅前のランドマークとして親しまれている重厚な佇まいで、駅広場からダイレクトにアプローチできる設計が特徴です。低層階には店舗が並び活気がある一方、上層階は落ち着いたオフィスフロアとなっており、公私の切り替えがしやすいデザイン。洗練された都市型複合ビルとして、企業の信頼感を高める外観です。
パオレビル の周辺イメージ
パオレが位置する「南大沢」駅周辺は、多摩ニュータウンの西の拠点として整備された美しい街並みが魅力です。物件内に飲食店やクリニックが充実しているだけでなく、隣接する三井アウトレットパーク多摩南大沢やイトーヨーカドーなど、仕事帰りの買い物やリフレッシュに最適な施設が豊富。銀行や郵便局といったビジネスに必要なインフラも徒歩圏内に集約されており、理想的なワークライフバランスを実現できる環境です。
パオレビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・京王相模原線 「南大沢」駅 徒歩1分
■ 主要エリアへのアクセス
特急停車駅である「南大沢駅」からは、京王線直通で新宿まで最短約35分前後でアクセス可能。また、橋本駅経由で横浜方面や、多摩センター駅経由で立川・多摩モノレール方面への移動もスムーズです。駅前広場に直結しているため、悪天候時でも濡れずにビルまで到達でき、遠方からの来客や通勤においてもストレスフリーな、八王子エリア屈指の機動力を誇るロケーションです。
パオレビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 25.79坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 219.85坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 32.73坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 41.35坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 93.75坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 41.36坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 331.54坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 331.54坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 331.54坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 10階 | 110.65坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
パオレビル が選ばれる理由
■ 唯一無二の「駅徒歩1分」大規模拠点
南大沢駅の目の前という圧倒的な立地条件で200坪超のスペースを確保できる物件は極めて希少。企業の知名度・信頼度を向上させる拠点として、また大規模なコールセンターやバックオフィスとしても最適です。
■ 駐車場重視の法人様に最適な「自走式＆平置き」
駅近物件ながら、社用車の管理に不可欠な自走式・平置き駐車場を完備。台数相談も可能なため、車と電車を併用する多摩・相模原エリアの広域営業拠点として強い選定理由となります。
■ 就業者を支える「ビル内コンシェルジュ機能」
飲食店、クリニック、駐車場が建物内に揃うパオレの機能性は、まさにワーカーのための小さな街。充実したアメニティ環境が、優秀な人材の確保と定着を強力にバックアップします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
