ザイマックス八王子ビル（八王子市、横山町、八王子） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都八王子市横山町25-6

東京都八王子市横山町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

八王子駅徒歩5分

竣工

1993年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有（機械式）

設備

トイレ男女別

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ザイマックス八王子ビル

ザイマックス八王子ビル の物件特徴・おすすめポイント

ザイマックス八王子ビル の募集区画 （総募集面積 86.86坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	29.85坪	お問い合わせください		2026/5/18	検討リスト お問い合わせ
	3階	27.16坪	お問い合わせください		2026/6/11	検討リスト お問い合わせ
	7階	29.85坪	お問い合わせください		2026/5/18	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ザイマックス八王子ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. JR八王子駅から徒歩5分という至近距離にあります。北口を出てメインストリートを進み、甲州街道（国道20号線）と交差する横山町エリアに位置しています。京王八王子駅からも徒歩9分と近く、JR・京王の両路線が利用可能な交通至便な立地です。

Q2. ザイマックス八王子ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A. 24時間監視の機械警備システムを導入しており、安全性が高く保たれています。平日はエントランスが開放されており来客対応がスムーズですが、夜間や休日も専用カード等で入退館が可能なため、24時間体制でのオフィス運用が可能です。

Q3. ザイマックス八王子ビルの耐震性能と構造について教えてください。

A. 1993年竣工の建物であり、現行の新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造と鉄骨（S）造を組み合わせた堅牢な造りとなっており、地震時にも高い信頼性を誇るオフィスビルです。

Q4. ザイマックス八王子ビルに駐車場はありますか？

A. 敷地内に機械式駐車場を完備しています。八王子駅近のオフィス街では希少な専用駐車スペースを確保しているため、社用車や営業車両の運用が必要な企業様にとって、非常に付加価値の高い設備となっています。

Q5. 室内スペック（空調・床・エレベーター）を教えてください。

A. 各室で自由に温度設定ができる個別空調を採用しています。床は配線が容易なOAフロア仕様です。また、9階建ての規模に対しエレベーターを2基設置しており、混雑時でも待ち時間を抑えた快適な移動環境が整っています。

地図

東京都八王子市横山町25-6 地図をクリックして拡大できます

ザイマックス八王子ビル の外観イメージ

地上9階・地下1階建て、八王子のメインストリートである甲州街道沿いにそびえる、風格ある大規模オフィスビルです。角地に立地しているため視認性が極めて高く、周辺の建物の中でも一際目立つランドマーク的な存在感を放ちます。落ち着いた色調の外装は、1993年竣工ながら適切にメンテナンスされており、清潔感とプロフェッショナルな印象を兼ね備えています。広々とした土地面積（約1,220平方メートル）を活かした余裕のある設計がなされており、来訪者に対しても企業の安定感と信頼を強く印象づける意匠となっています。

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場

ザイマックス八王子ビル の周辺イメージ

八王子市横山町は、古くからの商業・金融が融合した中心市街地です。物件の周辺には、主要銀行の支店や郵便局が徒歩圏内に揃っており、事務手続きが非常に効率的です。また、八王子駅北口の繁華街に隣接しているため、飲食店やコンビニエンスストア、百貨店が無限に存在し、ランチタイムや仕事終わりの利便性は多摩エリア随一です。甲州街道沿いのため、公共交通機関のみならず車でのアクセスも良好で、ビジネスの拠点としてこれ以上ない機能的な周辺環境が整っています。

周辺

周辺

ザイマックス八王子ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数 ・JR各線（中央線・横浜線・八高線） 「八王子駅」 徒歩5分 ・京王線 「京王八王子駅」 徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス JR八王子駅から中央線特急を利用すれば新宿駅まで約35分前後、横浜線で新横浜駅や横浜方面へも直結しています。広域多摩エリアの交通の要所であるため、立川、府中、相模原といった近隣都市へのアクセスも抜群であり、多摩エリア一円をカバーする広域営業拠点として最適なロケーションです。

■ エリア特性 甲州街道に面した横山町エリアは、八王子を代表するビジネスゾーンです。近年は駅周辺の再開発も進み、さらに都市機能が向上しています。伝統的なビジネス街の安心感と、最新の都市利便性が融合したこの地でのオフィス開設は、企業のプレゼンス向上に大きく寄与します。

ザイマックス八王子ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	45.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	106.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	27.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	140.63坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	18.81坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	25.94坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	61.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	51.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	77.27坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	25.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	55.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	29.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	50.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	113.47坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	27.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	18.81坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	51.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	26.79坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

ザイマックス八王子ビル が選ばれる理由

・八王子駅徒歩5分・甲州街道沿いの「圧倒的視認性」： ターミナル駅からの良好なアクセスと、幹線道路沿いの角地という立地は、来客案内をスムーズにするだけでなく、看板効果による絶大な認知度を企業にもたらします。

・機動力を支える「機械式駐車場」の完備： 八王子駅近の大型オフィスでありながら自社駐車場を併設。営業車両の運用が不可欠な業種において、駐車場確保のストレスから解放されることは、業務効率を劇的に向上させる強力なUSPです。

・延床面積7,400㎡超のスケールと充実のインフラ： 大規模ビルならではの堅牢なSRC造と、2基のエレベーター、個別空調、OAフロアといった最新スペックを完備。1993年竣工の新耐震基準適合物件であり、ザイマックスグループの管理による安心感が長期的な入居を支えます。