T-5プレイスビル（八王子市、東町、八王子、京王八王子） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都八王子市東町7-3
- 最寄り駅
- 八王子駅徒歩2分、京王八王子駅徒歩4分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有（計28台）
T-5プレイスビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 基準階は約101坪の開放的な空間となっており、天井高2,600mmを確保しているため、大規模な人員配置でも圧迫感のないレイアウトが可能です。
■ 28台収容可能な駐車場を敷地内に備えており、八王子エリアを拠点に車での営業活動を展開する企業様にとって非常に希少なスペックです。
■ 周辺には徒歩圏内に複数の銀行やコンビニ、飲食店が密集しており、日常の事務作業からランチタイムの利便性まで一歩外に出るだけで完結します。
■ 1980年竣工ながら鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で管理されており、落ち着いたビジネス環境を求める企業様に適した安定感があります。
T-5プレイスビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A JR線八王子駅から徒歩2分、京王線京王八王子駅から徒歩4分です。2路線を至近で利用できるため、都心方面への移動も非常にスムーズです。
Q 建物の構造と規模について教えてください。
A 鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階建てビルです。延床面積は約1,074坪におよぶ中規模オフィスビルとして地域で認知されています。
Q 基準階のスペックや空調について教えてください。
A 基準階面積は336.33平米（約101坪）です。天井高は2,600mmを確保しており、空調は各区画で柔軟に調整可能な個別空調方式を採用しています。
Q 駐車場の利用は可能ですか。
A 敷地内に合計28台の駐車スペースがございます。空き状況や対応車種の詳細については、お問い合わせの都度確認させていただきます。
Q 床荷重などの仕様はどうなっていますか。
A 床荷重は300kg/㎡となっており、一般的なオフィス什器やPC機器の設置に対応した標準的な設計です。
Q ビルの周辺環境はどうなっていますか。
A 八王子駅前の繁華性に富んだエリアに位置し、金融機関、郵便局、多彩な飲食店が徒歩圏内に揃う非常に利便性の高いビジネス環境です。
地図
東京都八王子市東町7-3 地図をクリックして拡大できます
T-5プレイスビル の外観イメージ
地上8階建ての重厚感ある佇まいが特徴のオフィスビルです。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な外観は、地域に根ざした企業の拠点として安定した信頼感を与えます。八王子駅徒歩2分という高い視認性を活かし、来客への案内が容易なだけでなく、企業ロゴなどの掲出により地域社会へのブランディング効果も期待できる立地特性を持っています。
T-5プレイスビル の周辺イメージ
八王子駅至近の立地ゆえ、周辺にはビジネスに必要なインフラが完璧に整っています。メガバンクから地方銀行まで主要な金融機関が徒歩圏内に揃い、毎日の入出金業務もスムーズです。飲食店はジャンルを問わず豊富に存在し、ランチタイムの選択肢に困ることはありません。また、コンビニエンスストアやドラッグストアも隣接しており、オフィスワークを支える利便性は極めて高いと言えます。
T-5プレイスビル のその他イメージ
T-5プレイスビル のアクセス・ロケーション
多摩エリア最大のターミナルである八王子駅を中核とした、極めて機動力の高いロケーションです。
■ JR八王子駅: 中央線、横浜線、八高線が乗り入れ、都心部へのアクセスだけでなく、神奈川方面や埼玉方面への広域移動にも極めて優れています。
■ 京王八王子駅: 始発駅として新宿方面への着席通勤が可能なほか、JR駅との2駅利用により、輸送障害発生時などのビジネス継続性（BCP）も確保されます。
■ エリア利便性: 国道20号にも近く、敷地内の駐車場を活用した車移動と、鉄道利用を組み合わせたハイブリッドな営業戦略が可能です。
T-5プレイスビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 62.87坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 71.42坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 113.46坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 43.08坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 113.46坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 62.87坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 43.57坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 43.08坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 62.87坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
T-5プレイスビル が選ばれる理由
■ 優秀な人材の確保に直結する駅近立地 駅徒歩2分という利便性は、採用市場において強力な武器となります。通勤ストレスを最小限に抑えることで、定着率の向上と優秀な人材の獲得をサポートします。
■ 車移動を重視する企業ニーズへの対応 八王子エリアの駅近物件では希少な、28台というまとまった台数の駐車場を完備しています。車での営業活動が多い業種にとって、他物件にはない実務的な優位性となります。
■ 100坪超のワンフロアによる組織一体感 広々としたワンフロアを専有できるため、部門間の壁を排除したコミュニケーション活性化が図れます。将来的な増員にも対応しやすいキャパシティが、経営の柔軟性を高めます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
