豊洲・有明の賃貸オフィス・貸事務所情報

再開発により巨大なオフィスビル群が誕生した「豊洲」、国際展示場(ビッグサイト)を擁する「有明」、木材と物流の拠点「新木場」。都心に隣接しながら広大な敷地を確保できる湾岸エリアは、IT企業から物流・メーカーまで幅広いニーズに応えます。

検索結果 94 件

• すべて
• 15坪～30坪
• 30坪～60坪
• 60坪～100坪
• 100坪～200坪
• 200坪以上

東京ファッションタウン(TFTビル西館)（江東区、有明、東京ビッグサイト、国際展示場）

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所在地

東京都江東区有明3-4-10

最寄り駅

東京ビッグサイト駅徒歩1分、国際展示場駅徒歩3分、東京テレポート駅徒歩10分

竣工

1996年

規模

地上9階・地下2階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（駐車場約530台）

設備

貸会議室、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 リフレッシュコーナー、 喫煙室、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり

TFTビル西館は、東京ビッグサイト駅徒歩1分、国際展示場駅徒歩3分に位置する地上9階建てのオフィスビルです。基準階約1,000坪の整形フロアを備え、無柱空間により自由度の高いレイアウトが可能です。大崎へ約14分、渋谷へ約25分、新宿へ約30分、東京へ約25分と主要駅へのアクセスにも優れています。エレベーターは乗用6基と貨物用4基の計10基を設置し、駐車場約530台と館内利便施設も充実しています。

東京ファッションタウン(TFTビル西館) の募集区画 （総募集面積 402.90坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	95.46坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	105.99坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	201.45坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

有明フロンティアビルB棟(9階:サービスオフィス)（江東区、有明、東京ビッグサイト、国際展示場）

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所在地

東京都江東区有明3-7-26

最寄り駅

東京ビッグサイト駅徒歩1分、国際展示場駅徒歩5分、有明駅徒歩7分

竣工

1996年

規模

地上12階・地下4階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

有明フロンティアビルB棟(9階:サービスオフィス) の募集区画 （総募集面積 2.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	9階	1.00坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	1.00坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

東京ファッションタウン(TFTビル東館)（江東区、有明、東京ビッグサイト、国際展示場）

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所在地

東京都江東区有明3-6-11

最寄り駅

東京ビッグサイト駅徒歩1分、国際展示場駅徒歩2分、東京テレポート駅徒歩10分

竣工

1996年

規模

地上9階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

貸会議室、 リフレッシュコーナー、 喫煙室、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり

TFTビル東館は、東京ビッグサイト駅直結、国際展示場駅徒歩5分の利便性に優れた地上9階建てオフィスビルです。基準階約3,000坪の広大なフロアを備え、天井高2,700mm・OAフロア完備で柔軟なレイアウトに対応します。エレベーターは乗用16基・荷物用6基の計22基、駐車場は約530台を確保。加えて会議室やホール、飲食店やショップなどの商業施設を併設し、オフィス機能と来客対応の双方を高いレベルで両立した複合型ビルです。

東京ファッションタウン(TFTビル東館) の募集区画 （総募集面積 2,023.80坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	1,109.74坪	お問い合わせください		2026/4/1	検討リスト お問い合わせ
	6階	243.97坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	634.38坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	35.71坪	お問い合わせください		2026/1/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

有明セントラルタワー（江東区、有明、東京ビッグサイト、国際展示場）

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所在地

東京都江東区有明3-7-18

最寄り駅

東京ビッグサイト駅徒歩4分、有明駅徒歩4分、国際展示場駅徒歩5分

竣工

2011年

規模

地上20階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（平置き257台）

設備

非接触ICカード、 24時間(要ICカード)

有明セントラルタワーは、東京ビッグサイト駅徒歩4分、国際展示場駅徒歩5分、有明駅徒歩4分の好立地に位置する2011年竣工のオフィスビルです。基準階約750坪の大型整形フロアに加え、天井高2,800mm、OAフロア対応などレイアウト自由度の高い仕様が特徴です。エレベーターは14基設置し、混雑を抑えた効率的な動線を確保。制震構造と充実した設備により、幅広い業種に対応できる快適なワークプレイスを提供します。

有明セントラルタワー の募集区画 （総募集面積 660.62坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	329.98坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	119.86坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	18階	210.78坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

TOC有明イーストタワー（江東区、有明、国際展示場、東京ビッグサイト）

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所在地

東京都江東区有明3-5-7

最寄り駅

国際展示場駅徒歩5分、東京ビッグサイト駅徒歩4分、有明駅徒歩6分

竣工

2006年

規模

地上21階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（660台）

設備

貸会議室、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり、 24時間(要ICカード)、 防災センター、 非接触ICカード

TOC有明イーストタワーは、東京ビッグサイト駅徒歩4分、国際展示場駅徒歩5分、有明駅徒歩6分に位置する地上21階建ての複合オフィスビルです。無柱設計による広いオフィス区画はレイアウトの柔軟性が高く、個別空調に対応しているため快適性に優れています。エレベーターは乗用9基と人荷用5基の計11基を設置し、館内移動もスムーズです。飲食店やサービス店舗、会議室、ホールを併設し、多様なニーズに対応できる利便性の高いワークプレイスです。

TOC有明イーストタワー の募集区画 （総募集面積 105.13坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	66.53坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	16階	38.60坪	お問い合わせください		2026/2	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

TOC有明ウエストタワー（江東区、有明、国際展示場、東京ビッグサイト）

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所在地

東京都江東区有明3-5-7

最寄り駅

国際展示場駅徒歩5分、東京ビッグサイト駅徒歩4分、有明駅徒歩6分

竣工

2006年

規模

地上21階

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（660台）

設備

貸会議室、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり

TOC有明ウエストタワーは、国際展示場駅徒歩3分、有明駅徒歩4分の地上21階建て複合オフィスビルです。無柱設計による開放的でレイアウト自在なオフィス空間が特長です。空調は個別空調を採用し、区画ごとの柔軟な温度管理に対応しています。エレベーターは乗用9基と人荷用3基の計13基を備え、移動効率にも優れています。館内には店舗、会議室、ホールが併設され、多様なビジネスシーンに対応可能な利便性の高いワークプレイスです。

TOC有明ウエストタワー の募集区画 （総募集面積 38.60坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	14階	38.60坪	お問い合わせください		2026/2	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

第5井上ビル（江東区、東雲）

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所在地

東京都江東区東雲2-14-40

最寄り駅

東雲駅徒歩5分

竣工

1991年

規模

地上4階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

第5井上ビル の募集区画 （総募集面積 70.50坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	70.50坪	916,500円	13,000円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

KDX豊洲グランスクエア（江東区、東雲、豊洲）

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所在地

東京都江東区東雲1-7-12

最寄り駅

豊洲駅徒歩12分、東雲駅徒歩12分

竣工

2008年

規模

地上10階

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有（平面 160台(時間貸し 37台含む) 荷捌き場:平置き3台身障者用:平置き1台）

設備

非常用発電機、 屋上テラス(ルーフトップテラス)、 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

江東区東雲エリアのランドマークであるKDX豊洲グランスクエアは、1フロア約1,500坪という国内最大級の広さを誇る賃貸オフィスです。豊洲駅から専用の無料シャトルバスが頻繁に運行されており、雨天時も快適な通勤が可能です。館内には約750席の大型フードコートや屋上庭園、コンビニを完備し、充実したアメニティ環境が整っています。天井高2,800mmの開放感と、制震構造による高い安全性を両立しており、BCP対策を重視する成長企業の拠点として高い利便性を発揮します。

KDX豊洲グランスクエア の募集区画 （総募集面積 1,225.95坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	290.95坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	290.95坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	1階	80.28坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	563.77坪	お問い合わせください		2026/6/4	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

木材会館（江東区、新木場）

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所在地

東京都江東区新木場1-18-8

最寄り駅

新木場駅徒歩2分

竣工

2009年

規模

地上7階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有（駐車台数 27台(平面駐車場15台・機械式駐車場9台・ 身障者用駐車場1台・荷捌き駐車場2台)）

設備

貸会議室、 喫煙室

新木場駅徒歩2分、木材会館は2009年7月竣工の地上7階建オフィスビルです。新耐震基準適合で安心。檜材1,025㎥をはじめ多様な木材を使用し、温かみと環境配慮を両立。オフィスフロア（3〜5階）は基準階211坪、折上天井3,800mm（梁下2,700mm）、OAフロア150mm、床荷重500kg/㎡の充実スペック。個別空調で快適、エレベーター3基でスムーズ。駐車場27台完備。7階大ホール・6階小ホール併設。木質空間の開放感と実用性を兼ね備えた、環境意識の高い企業に最適なオフィス拠点です。

木材会館 の募集区画 （総募集面積 423.15坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	211.43坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	65.37坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ
	3階	146.35坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

豊洲プライムスクエア(ヒューリック豊洲プライムスクエア)（江東区、豊洲、新豊洲、辰巳）

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所在地

東京都江東区豊洲5-6-36

最寄り駅

豊洲駅徒歩3分、新豊洲駅徒歩14分、辰巳駅徒歩22分

竣工

2010年

規模

地上12階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（機械式113台）

設備

非常用発電機、 貸会議室、 省エネ・環境配慮、 防災・BCP

豊洲プライムスクエアは、東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩3分、晴海通り沿いに位置する地上13階建てのハイグレードオフィスビルです。基準階約900坪の広大なフロアプレートを有し、柱を排した整形無柱空間により極めて高いレイアウト効率を実現しています。敷地内には機械式駐車場を113台完備しており、営業車を多用する企業様にも最適です。ビル内にはコンビニや飲食店等の商業施設が充実し、非常用発電機や有人管理体制も整っているため、BCPを重視する企業の統合移転先としても推奨できる物件です。

豊洲プライムスクエア(ヒューリック豊洲プライムスクエア) の募集区画 （総募集面積 2,314.52坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	11階	450.74坪	お問い合わせください		2026/8/1	検討リスト お問い合わせ
	12階	901.48坪	お問い合わせください		2026/8/1	検討リスト お問い合わせ
	7階	234.34坪	お問い合わせください		2026/8/1	検討リスト お問い合わせ
	7階	216.40坪	お問い合わせください		2026/8/1	検討リスト お問い合わせ
	3階	511.56坪	お問い合わせください		2026/2/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

メブクス豊洲（江東区、豊洲、市場前、新豊洲）

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所在地

東京都江東区豊洲6-4-34

最寄り駅

市場前駅徒歩1分、新豊洲駅徒歩7分、豊洲駅徒歩15分

竣工

2021年

規模

地上12階

耐震基準

新耐震基準適合・免震・制震構造（複合構造）

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有（155台(平面54台・機械式101台)）

設備

24時間(要ICカード)、 防災センター、 非常用発電機、 貸会議室、 屋上テラス(ルーフトップテラス)、 リフレッシュコーナー、 非接触ICカード、 駐輪場、 トイレ男女別

豊洲エリアの新たなランドマークとして誕生した、延床面積約2.6万坪を超える大規模免震オフィスビルです。ゆりかもめ市場前駅とデッキで直結し、新橋や豊洲駅からもBRTや専用シャトルバスでスムーズにアクセス可能です。室内は天井高2,900mmを標準とし、11階には梁下6.6mのスタジオ空間を備えるなど、従来のオフィスの枠を超えた多様な用途に対応します。10階には会議室や什器を備えた約528坪の居抜き区画も用意されており、ハイスペックなBCP性能と環境性能を兼ね備えた、最先端のビジネス拠点として高い優位性を誇ります。

メブクス豊洲 の募集区画 （総募集面積 4,295.57坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	11階	295.48坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	528.91坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	332.25坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	2階	92.93坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	529.52坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	541.53坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	11階	1,459.75坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	515.20坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

豊洲セイルパークビル（江東区、豊洲）

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所在地

東京都江東区豊洲2-1-9

最寄り駅

豊洲駅徒歩3分

竣工

2025年

規模

地上15階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（平置き21台、機械式137台）

2025年6月竣工、豊洲駅徒歩3分に位置する地上15階建ての大規模オフィスビルです。基準階約1,275坪という都内有数の広さを誇るフロアは、無柱空間による自由なレイアウトと効率的な動線を実現します。ビル内にはインキュベーション施設やシェア企業寮が併設され、多様な人材の交流とイノベーション創出を促進する環境が整っています。158台の大規模な駐車場設備や24時間有人管理、充実したBCP電源供給など、企業の事業継続性と安全性も高水準で確保されています。環境配慮型設計と先進のオフィス機能が融合した、次世代のビジネス拠点として合理的な選択肢です。

豊洲セイルパークビル の募集区画 （総募集面積 3,413.01坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	10階	1,275.04坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	13階	1,275.04坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	516.00坪	お問い合わせください		2027/1	検討リスト お問い合わせ
	8階	346.93坪	お問い合わせください		2027/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

豊洲ONビル（江東区、豊洲）

所在地

東京都江東区豊洲1-1-1

最寄り駅

豊洲駅徒歩8分

竣工

1992年

規模

地上30階・地下3階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（268台）

設備

非接触ICカード、 リフレッシュコーナー、 トイレ男女別

豊洲エリアのウォーターフロントにそびえる「豊洲ONビル」は、1フロア約602坪という圧倒的なスケールを誇る地上30階建の超高層ハイグレードオフィスです。東京メトロ有楽町線「豊洲」駅からアクセス可能で、都心部への優れた機動力を発揮。24時間有人警備による鉄壁のセキュリティと、エリア最大級の268台収容駐車場を完備し、企業の安全と機動力を極限まで高めます。室内は天井高2,600mm、100mmのOAフロアを備えた広大な無柱整形空間で、効率的なワンフロアオペレーションを実現。三井不動産品質の行き届いた管理のもと、ベイエリアの開放的な眺望と共に、次世代のビジネスを加速させるプレミアムな環境を提供します。

豊洲ONビル の募集区画 （総募集面積 1,315.20坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	24階	54.44坪	お問い合わせください		2026/4/1	検討リスト お問い合わせ
	24階	603.16坪	お問い合わせください		2026/4/1	検討リスト お問い合わせ
	23階	603.16坪	お問い合わせください		2026/4/1	検討リスト お問い合わせ
	23階	54.44坪	お問い合わせください		2026/4/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】
「豊洲」エリアは、ららぽーとなどの商業施設と最新鋭のオフィスビルが融合し、社員の満足度が非常に高いエリアです。「有明・お台場」方面はイベント関連企業やIT企業に人気。「新木場・辰巳」エリアは、高速道路へのアクセスが良く、倉庫兼事務所や大型の物流拠点が多数存在します。

【交通アクセス】
有楽町線「豊洲駅」「新木場駅」、ゆりかもめ「有明駅」、りんかい線「国際展示場駅」などが利用可能。東京駅や羽田空港へのアクセスが良く、車移動をメインとする企業にとっても、首都高の入り口が多く便利な立地です。