豊洲セイルパークビル（江東区、豊洲） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都江東区豊洲2-1-9
- 最寄り駅
- 豊洲駅徒歩3分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上15階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 14基（人荷用エレベーター3台、荷捌き場1台）
- 荷捌き場
- あり
- 駐車場設備
- 有（平置き21台、機械式137台）
■2025年6月竣工、延床面積約2.7万坪のランドマークタワー
■基準階約1,275坪、効率を追求した整形無柱のメガプレート
■駐車場158台完備、高い機動力とスムーズな搬入出を実現
■インキュベーション施設・シェア企業寮を併設し人材交流を促進
豊洲セイルパークビル の募集区画 （総募集面積 3,413.01坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 516.00坪 | お問い合わせください | 2027/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 8階 | 346.93坪 | お問い合わせください | 2027/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 10階 | 1,275.04坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 13階 | 1,275.04坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅の「2b出口」方面から徒歩3分です。周辺には「アーバンドック ららぽーと豊洲」や多くの飲食店があり、ランチや会食の場所には事欠かない充実した環境です。
Q. オフィスの床荷重について詳細を知りたいです。
A. 標準で500kg/㎡を確保しています。さらに、サーバー室や書庫などの重い設備の設置を想定したヘビーデューティーゾーン（HDZ）では、1,000kg/㎡の耐荷重性能を備えています。
Q. 駐車場はありますか？
A. 敷地内に158台（ハイルーフ車対応含む）の大規模な駐車場を完備しています。営業時間は7:00〜22:00ですが、定期契約車は24時間の入出庫が可能です。
Q. セキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 24時間有人管理に加え、セキュリティゲートやICカードによる入退館システムを導入しており、大規模ビルならではの強固なセキュリティ体制を構築しています。
Q. BCP（事業継続計画）への対応は？
A. 非常用発電機による電源供給（BCP電源充実）に加え、環境に配慮した再生可能エネルギーの導入も行われています。災害時でも事業を継続できるインフラが整っています。
地図
東京都江東区豊洲2-1-9 地図をクリックして拡大できます
豊洲セイルパークビル の外観イメージ
東京湾岸エリアの開放的な空気に映える、地上15階建ての堂々としたフォルムです。「セイル（帆）」の名が示す通り、未来への出航をイメージさせる先進的で洗練されたファサードデザインが特徴です。エントランスホールは広大で天井が高く、来訪者に企業の規模感と信頼性を強く印象付ける空間となっています。
豊洲セイルパークビル の周辺イメージ
豊洲エリアは、オフィス、商業、住居、公園が計画的に整備された美しい街並みが魅力です。「アーバンドック ららぽーと豊洲」をはじめとする商業施設が徒歩圏内にあり、買い物や食事に非常に便利です。また、海沿いの公園はワーカーのリフレッシュスポットとして最適で、オンとオフのバランスが取りやすい環境です。
豊洲セイルパークビル のアクセス・ロケーション
都心へのアクセスと湾岸エリアならではの開放感を両立したロケーションです。
■東京メトロ有楽町線「豊洲」駅（徒歩3分）: 「2b出口」付近からアクセス良好。「有楽町」駅や「永田町」駅へダイレクトに移動でき、丸ノ内線や南北線への乗り換えもスムーズです。
■ゆりかもめ「豊洲」駅（徒歩5分）: 新橋方面やお台場エリアへのアクセスに便利です。展示会などが多いビッグサイト方面への移動にも適しています。
豊洲セイルパークビル のブログ記事
公開日: 2025年10月10日
最終更新日: 2025年12月16日
豊洲セイルパークビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,287.78坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 300.16坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 1,287.74坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 556.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 728.45坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 1,287.74坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 1,287.74坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 1,293.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 647.09坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 1,275.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 1,275.04坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 1,275.04坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 46.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 46.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 1,275.04坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 46.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 15階 | 1,275.04坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
豊洲セイルパークビル が選ばれる理由
■1フロア約1,275坪のメガプレート 都内でも希少な1,000坪超えのフロアプレートは、部署間の壁を取り払った一体感のあるオフィス構築を可能にします。分割区画の相談も可能ですが、大規模拠点の集約ニーズに最も適したスペックです。
■「働く・住む・育てる」が融合した複合機能 単なるオフィスビルではなく、インキュベーション施設やシェア企業寮を併設している点が大きな特徴です。スタートアップとの協業や、社員の職住近接を支援する新しいワークスタイルの拠点として機能します。
■大規模駐車場と高度なBCP性能 158台という豊富な駐車台数は、社用車を多く抱える企業や、来客の多い企業にとって実務上の大きなメリットです。加えて、新築ならではの耐震性とBCP電源供給により、万全のリスク管理体制を提供します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
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| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
