TOC有明イーストタワー（江東区、有明、国際展示場、東京ビッグサイト） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都江東区有明3-5-7

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最寄り駅

国際展示場駅徒歩3分、東京ビッグサイト駅徒歩4分、有明駅徒歩4分

竣工

2006年

規模

地上21階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

11基（乗用9基 24人乗り、人荷用35人乗り×2基 合計11基）

駐車場設備

有（自走式駐車場660台(24時間利用可)）

設備

貸会議室、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり、 24時間(要ICカード)、 防災センター、 非接触ICカード、 リフレッシュコーナー、 防災・BCP

賃料相場 101件のデータ

平均坪単価

16,667円

最安 13,000円

最高 20,000円

市区町村の相場詳細

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TOC有明イーストタワー

TOC有明イーストタワー の物件特徴・おすすめポイント

TOC有明イーストタワー の募集区画 （総募集面積 505.26坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	66.53坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	400.13坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	16階	38.60坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

佐藤 浩史

建物に関するよくある質問と回答

Q1. TOC有明 イーストタワーの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. りんかい線の国際展示場駅から徒歩3分です。また、ゆりかもめの東京ビッグサイト駅および有明駅からも徒歩4分と、2路線3駅が利用可能です。主要ターミナル駅への直通アクセスにも優れた立地です。

Q2. TOC有明 イーストタワーの構造と耐震性は？

A. 鉄骨造（地下部はSRC造）で、CFT柱と制震ダンパーを組み合わせた「制震ダンパー付ラーメン構造」を採用しています。国土交通大臣の認定を受けた、万一の地震時にも揺れを低減する安全性の高い構造です。

Q3. イーストタワーとウエストタワーの違いは何ですか？

A. ウエストタワーの低層階（5〜10階）がショールーム併設を想定した仕様であるのに対し、イーストタワーは5階から20階までが標準的なオフィスとして計画されています。基本的なビルスペックや眺望条件（全室南向き）は共通しています。

Q4. イーストタワーの電力供給体制（BCP）について教えてください。

A. 22kVスポットネットワーク方式（3回線受電）を導入しています。1回線が事故等で停止しても残りの回線で供給を継続できるため、停電リスクを極限まで抑えた信頼性の高い受電システムです。

Q5. 駐車場や搬入の利便性はどうですか？

A. 660台収容の自走式駐車場が併設されており、各階で業務棟とダイレクトに接続しています。1階には4tトラックの乗り入れが可能で、スムーズな商品の搬出入や営業活動の一元化が可能です。

Q6. TOC有明 イーストタワー内に飲食施設はありますか？

A. 業務棟の低層階に複数の飲食・物販店舗が配置されています。館内でランチや打ち合わせ、日用品の買い物が完結できるため、入居者の皆様の利便性は非常に高い環境です。

Q7. 会議室や多目的スペースはありますか？

A. 業務棟4階に、最大約510坪の無柱空間を持つコンベンションホールを備えています。展示会、セミナー、社内イベントなど、会場設営からケータリングまで一貫したサポートが受けられます。

Q8. 室内環境（採光・眺望）はどうなっていますか？

A. 「片コア形式」の採用により、執務空間はすべて南面に配置されています。遮るもののない有明エリアのパノラマビューと、安定した豊かな採光が、健康的で生産性の高いワークプレイスを実現します。

地図

東京都江東区有明3-5-7 地図をクリックして拡大できます

TOC有明イーストタワー の外観イメージ

TOC有明 イーストタワーは、ウエストタワーと共に臨海副都心のスカイラインを形成する、地上21階建ての壮麗な超高層ビルです。日本設計による意匠は、機能美と現代的な品格が融合しており、有明エリアのランドマークとして高い視認性を誇ります。低層部には、世界的な建築家・槇文彦氏率いる槇総合計画事務所が手掛けたインテリア設計が施され、来訪者を上質な空間で迎えます。オフィス、商業、物流機能を立体的に内包しながらも、統一感のある洗練された外観は、入居企業のステータスを象徴するに相応しい佇まいです。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

TOC有明イーストタワー の周辺イメージ

TOC有明 イーストタワーは、東京ビッグサイトの至近に位置し、国際的なイベントやビジネスチャンスが身近にある活気あふれたロケーションです。徒歩圏内には有明ガーデンなどの大型商業施設があり、飲食・ショッピング・サービスの選択肢が非常に豊富です。また、周辺は広々とした歩道と緑地、運河に囲まれており、都心部では味わえない開放的なリフレッシュ環境が魅力です。交通網の整備も進んでおり、車・電車・バスのいずれでもスムーズな移動が可能で、ビジネスとプライベートの両面を充実させるアメニティ環境が整っています。

TOC有明イーストタワー のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩3分

ゆりかもめ 「東京ビッグサイト」駅 徒歩4分

ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩4分

■ 主要エリアへのアクセス 国際展示場駅からJR埼京線への相互乗り入れにより、渋谷・新宿・池袋といった副都心エリアへ乗り換えなしでアクセス可能です。また、ゆりかもめを利用して新橋・豊洲方面へも円滑に移動でき、都心全域をカバーするマルチな交通網が企業の機動力を最大化させます。

■ エリア特性 有明エリアは、国家戦略特区としての開発が進む、東京の新たなビジネス・商業の拠点です。広大な敷地を活かした大規模施設が集積しており、将来性と利便性を兼ね備えた、グローバル展開を見据える企業にとっても魅力的なロケーションです。

TOC有明イーストタワー の主な入居テナント

TOC有明イーストタワー の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	15.58坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	29.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	201.38坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	105.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	115.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	77.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	360.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	126.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	8.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	38.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	40.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	38.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	38.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	360.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	8.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	77.13坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	38.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	165.15坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	38.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	360.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	360.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	352.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	79.49坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	38.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	234.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	404.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	352.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	391.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	16階	352.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	16階	39.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	16階	116.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	16階	195.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	16階	38.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	16階	40.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	17階	352.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	17階	8.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	17階	38.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	18階	118.09坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	18階	419.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	18階	156.76坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	18階	261.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	19階	379.94坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	20階	379.94坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

TOC有明イーストタワー が選ばれる理由

■ 全室南向きの「開放感」と「生産性」を追求したフロア設計

北側にコアを配置し、すべての執務エリアを南側に面させることで、抜群の採光と眺望を確保しました。

明るく快適なオフィス環境は社員のエンゲージメントを高め、クリエイティブな発想を促すとともに、組織の生産性向上に貢献します。

■ 660台の大型駐車場と「立体的な物流連携」

附置義務の約3倍を誇る自走式駐車場が全階で業務棟と直結しており、営業車両の運用効率が飛躍的に向上します。

オフィスと駐車場、さらに併設の倉庫機能をシームレスに結ぶことで、物販や卸売、機材の多い企業にとっての「時間価値」を最大化します。

■ 日本一の輸送力（※）と万全のBCPで支える「事業の継続性」

24人乗りの大型エレベーターを多数配置した圧倒的な輸送力が、ストレスのない移動とスピーディーなビジネス展開を支えます。

3回線受電や制震構造、防災備蓄倉庫の完備により、いかなる状況下でもビジネスを止めない強固な信頼の拠点を構築できます。 （※単位面積あたりの設置台数。竣工時調べ）