第5井上ビル 3階【301】 70.50坪（江東区、東雲、有明テニスの森）
湾岸エリアの物流拠点として高いポテンシャルを誇る第５井上ビルは、竹中工務店施工の堅牢なビル倉庫です。有明インターや東京ビッグサイトに近く、都心部や横浜・幕張方面への優れたアクセス性を備えています。2.5t積大型エレベーターや天井高最大6mの空間は、重量物の保管やラボとしての利用に好適です。2024年に高圧キュービクルを更新、2025年に外装改修を実施するなどメンテナンス状況も良好で、24時間利用可能な体制が企業の柔軟な事業展開を支えます。
募集中
| 種別（用途） | 店舗・事務所 |
|---|---|
| 階数 | 3階 |
| 部屋番号 | 301 |
| 面積 | 70.50坪 |
| 賃料 | 705,000円（坪単価10,000円） |
| 共益費 | 211,500円（坪単価3,000円） |
| 合計 | 916,500円（坪単価13,000円） |
| 敷金・保証金 | 5,640,000円（8ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 2ヶ月 |
| 礼金 | 705,000円（1ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 空調方式 | 要確認 |
| 床仕様 | Pタイル |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | 基準階100坪以上の分割区画、 トイレ男女別 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
第5井上ビル の情報
- 所在地
- 東京都江東区東雲2-14-40
- 最寄り駅
- 東雲駅徒歩5分、有明テニスの森駅徒歩27分
- 竣工
- 1991年
- リニューアル済み
- 高圧キュービクル更新済み(2024年) 外壁・屋上防水工事実施済み(2016年) 北面改修および階段塗装済み(2025年)
- 規模
- 地上4階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有（立体駐車場6台完備(別途契約・調整可)）
- 設備
- 駐輪場、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり、 トイレ男女別
賃料相場
102件のデータ
第5井上ビル の募集区画 （総募集面積 70.50坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第5井上ビル の内装イメージ
貸室内は倉庫としての広大な空間に加え、機能的な事務室や給湯設備が一体となった合理的な設計です。天井高は現状でも梁下3,880mmを確保しており、高さを活かした立体的な収納やラボ機材の設置に適しています。床荷重700kg/㎡の強固な床面は、重量のある機器の稼働や在庫保管においても安心感があります。窓面からは安定した採光があり、倉庫内での作業時も閉塞感がありません。現況有姿を基本としながらも、壁面の塗装やLED照明への変更など、入居者のニーズに合わせた柔軟な相談が可能です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
