渋谷・道玄坂・桜丘町、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報

2023年に誕生した、奥渋谷（神山町）エリアを象徴する築浅のプレミアムオフィスです。東京メトロ千代田線「代々木公園駅」から徒歩8分、渋谷駅からも徒歩11分という好立地にありながら、都会の喧騒を忘れさせる洗練された静穏な環境が広がっています。地上3階建てのSRC造で、最新の新耐震基準と24時間監視の機械警備を備えた高い安全性が特徴です。エントランスは平日開放されており、ゲストをスマートに迎え入れることができます。代々木公園の豊かな緑と、感度の高いショップが点在する神山町ならではの文化を背景に、クリエイティビティを最大限に引き出す次世代のワークスタイルを実現できる物件です。

渋谷の洗練された一角「奥渋（神山町）」エリアに位置する、地上7階建ての本格的なオフィスビルです。東京メトロ千代田線「代々木公園駅」から徒歩6分という好アクセスに加え、SRC造の堅牢な構造が安心感を与えます。1985年竣工ながら新耐震基準に適合しており、特筆すべきは有人管理と機械警備を併用した24時間体制の万全なセキュリティ。エントランスは土曜日も開放されており、週末稼働のある企業様にも柔軟に対応します。エレベーター2基完備で上下階の移動もスムーズ。代々木公園の豊かな自然を身近に感じながら、都会の喧騒を離れて落ち着いた環境でビジネスを加速させたいチームに最適な拠点です。

東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩8分、JR山手線渋谷駅からも徒歩11分でアクセス可能な2006年3月竣工のオフィスビルです。鉄骨造の構造に個別空調と機械警備を完備し、24時間の入退館に対応した柔軟な運用が可能です。奥渋谷と称される落ち着いた神山町エリアに位置し、静穏な環境での業務遂行に適しています。

再開発で活気づく渋谷区桜丘町エリアに建つ池田ビルは、各線「渋谷駅」から徒歩6分という機動力に優れた賃貸オフィスです。1989年竣工の白い外観が目を引く8階建てビルで、新耐震基準にもしっかり適合。室内は柱のない「無柱空間」を実現しており、デスク配置や会議室の設営も自由自在。OAフロアや個別空調、さらに室外に配置された男女別トイレなど、使い勝手を追求した設備が整っています。24時間入退館可能で、機械警備による安心のセキュリティ体制を構築。徒歩1分圏内にローソンや渋谷桜丘郵便局があり、周辺には隠れ家的な飲食店も豊富です。渋谷の利便性を享受しつつ、落ち着いた環境で業務に集中できる、バランスの取れたビジネス拠点です。

N.E.S.ビルは、再開発で進化を続ける渋谷駅より徒歩6分、静穏な空気感が漂う「桜丘町」エリアに位置する賃貸オフィスビルです。1992年竣工、N棟・E棟・S棟の3つのオフィス棟が連結した独創的でスタイリッシュなフォルムが目を引きます。1階募集区画（約63.10坪）は、大きな窓からたっぷりと光が差し込む開放的な空間。貸室内に男女別トイレと給湯スペースを備え、プライバシーと機能性を両立しています。24時間利用可能な機械警備や、20台収容の機械式駐車場を完備するなど、ビジネスを支える設備も充実。周辺には郵便局やコンビニ、さらに「桜丘カフェ」といったお洒落な飲食店も多く、利便性とモチベーションを高める環境が整っています。渋谷の喧騒を離れ、洗練された「大人の渋谷」で腰を据えて事業を展開したい企業様に自信を持っておすすめします。

巨大ターミナル「渋谷駅」から徒歩7分、劇的な進化を続ける桜丘町エリアの閑静な高台に位置する、2009年竣工の地上10階建てオフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なRC造で、10階建てという規模感はエリア内でも確かな存在感を放ちます。24時間監視の機械警備を導入しており、セキュリティ体制も万全。館内にはエレベーターを2基設置し、朝の混雑時にもスムーズなフロア移動が可能です。室内はレイアウトの自由度が高いOAフロアや、エリアごとに設定可能な個別空調、清潔感のある男女別トイレなど、現代のワークスタイルに求められるハイグレードな設備を網羅。再開発による利便性向上と、落ち着いた就業環境を両立させた次世代のビジネス拠点です。

JR渋谷駅の新改札から約30m、徒歩1分という交通結節点の中枢に誕生した2023年竣工の最新鋭ランドマークタワーです。基準階面積は約842坪と都内最大級の広さを持ち、2,800mmの天井高やグリッド天井により自由度の高い大空間レイアウトを可能にします。セキュリティゲートや非接触ICカードによる厳格な警備に加え、72時間の非常用発電機を完備し、企業の安全性能と事業継続性を極限まで高めています。ビル内には100店舗を超える商業施設やシェアオフィス、住宅が併設。職住遊がシームレスに融合した環境で、企業のステータスとワーカーの生産性を最大化させるプレミアムなワークプレイスです。

渋谷区松濤の閑静な邸宅街に近接するX-BASE SHIBUYA(クロスベースシブヤ)は、2011年竣工、2025年12月末に全館大規模リノベーションを完了した地上6階・地下1階建の賃貸オフィスです。神泉駅徒歩4分、渋谷駅も徒歩圏内という利便性を誇り、最大天井高3,420mmに達する開放感溢れる執務室がUSPです。鉄骨造の堅牢な構造に機械警備、個別空調、OAフロアを完備。都心では希少な平置き駐車場も備えており、リノベーションにより刷新された最新の意匠性と機能性が、感度の高い企業のブランド価値を向上させる次世代のビジネス拠点を提供します。

神泉駅からわずか徒歩2分、旧山手通り沿いの視認性に優れた「セロンビル」。地上8階建ての端正なフォルムと、3層吹き抜けのダイナミックなエントランスホールが、訪れるゲストに品格と開放感を感じさせます。基準階は約57坪。奥行きのある長方形の空間は、部署ごとのゾーニングがしやすく、OAフロアや個別空調など現代のオフィスニーズを網羅しています。一部フロアにはリフレッシュに最適なテラスが設けられ、クリエイティブな発想を促す環境が整っています。周辺は「裏渋谷」とも呼ばれる神泉エリア特有の落ち着きと、隠れ家的な名店がひしめく活気あるゾーン。渋谷の利便性を享受しつつ、落ち着いたビジネス環境を求める企業様に最適な拠点です。

渋谷の活気溢れる道玄坂エリアに位置する「第一暁ビル」。京王井の頭線渋谷駅から徒歩5分、JR渋谷駅からも徒歩圏内という、都内屈指の交通利便性を誇るオフィスビルです。1972年竣工ながら、機械警備の導入や夜間オートロック（22時〜7時）など、セキュリティ体制を強化。室内は個別空調やOAフロアを完備しており、IT企業やクリエイティブ関連のオフィスとしても快適に機能します。ワンフロア約64坪の広々とした区画から、20坪台の分割区画まで募集が出ており、成長フェーズに合わせた柔軟な選択が可能。周辺には飲食店や銀行、コンビニが無数にあり、ランチや日々の業務サポート環境も抜群です。道玄坂の利便性を最大限に活かせる、実力派のビジネス拠点です。

見真ビルは、日本屈指のターミナル「渋谷駅」から徒歩6分、道玄坂のメインストリートに堂々と佇む賃貸オフィスビルです。1961年竣工の歴史ある建物ながら、石造りの重厚感あるエントランスやオートロックによる現代的なセキュリティを兼ね備え、道玄坂エリアのビジネス拠点として確固たる存在感を放っています。今回募集の2階区画（71.87坪）は、天井高2,550mmを確保した開放的な空間が魅力。長方形のシンプルな形状をベースにしており、デスク配置や会議室の構築など、自由度の高いレイアウトが可能です。設備面も充実しており、個別空調や清潔感のある男女別トイレ（ウォシュレット完備）など、スタッフが快適に過ごせる環境が整っています。特筆すべきは、その周辺環境の豊かさです。ビルの目の前には「ローソン」、至近には「コメダ珈琲店」、そして並びには「渋谷道玄坂郵便局」があり、日々の事務作業やランチ、来客時の打ち合わせ場所に困ることはありません。道玄坂の活気と利便性をビジネスの推進力に変え、70坪超のゆとりあるスペースで次なるステージを目指す企業様に、ぜひご検討いただきたいプレミアムなロケーションです。

渋谷道玄坂のメインストリートに面した、1989年竣工の堅牢なＳＲＣ造オフィスビルです。神泉駅徒歩3分、渋谷駅からも徒歩6分という抜群の機動力を誇り、複数路線の利用が可能です。室内は天井高2,500mmの開放的な空間で、個別空調や光ファイバー、タイルカーペットなど快適な業務を支えるスペックを完備。エントランスは24時間全日開放されており、フレックスタイム制やプロジェクト単位の変則的な勤務にも柔軟に対応します。道玄坂エリアの活気を感じつつ、機械警備による高い安全性を確保した、成長企業の拠点として高いUSPを誇ります。

道玄坂今井ビルは、渋谷区道玄坂1丁目の高台エリアに位置する視認性の高い貸事務所です。神泉駅徒歩3分に加え、ターミナル駅である渋谷駅も徒歩圏内という優れた交通アクセスが最大の強みです。2002年竣工の新耐震基準適合物件であり、全面ガラス張りの洗練された外観が企業の信頼性を高めます。1フロア1テナントの構成により、独立性とプライバシーを確保した効率的な業務環境を提供できる賃貸オフィスです。

関口ビルは、渋谷のエネルギーを象徴する「文化村通り」に面した、抜群の存在感を放つオフィスビルです。渋谷駅からわずか徒歩3分、周辺には「渋谷109」や「ヤマダデンキ LABI渋谷店」が立ち並び、初めて訪れる方でも迷うことのない圧倒的な視認性を誇ります。
1972年竣工ながら、前面カーテンウォールのガラス張り外観は古さを感じさせず、都会的で洗練された印象を与えます。本物件の大きな特徴は、土日・祝日もエントランスが開放されている点です。これにより、平日のオフィス利用だけでなく、週末の来客が想定されるスクールやクリニック、サービス店舗としても非常に高い適性を持っています。
今回募集の5階（52.25坪）は、1フロアを贅沢に独占できる独立性の高い区画。トイレや給湯などの水回りが共用部に集約されているため、50坪超の貸室内を隅々まで執務スペースや接客スペースとして有効活用できます。
窓面が広く採光も抜群で、活気ある道玄坂の街並みを見下ろしながら仕事ができる開放感も魅力。利便性・視認性・集客力のすべてを求める企業様にとって、これ以上ない戦略的拠点となるでしょう。

渋谷駅徒歩6分、道玄坂エリアに誕生したコエル渋谷は、2022年6月竣工の地上13階建賃貸オフィスです。免震と制震を組み合わせた高度な耐震システムを採用しており、最新のBCP性能を誇ります。最大天井高3,210mmの開放的な室内には、木と鉄骨のハイブリッド構造による温かみのあるデザインを取り入れています。スマートロックによる最新のセキュリティや、専有部内の男女別トイレ、パントリー完備など、築5年以内の築浅物件ならではの機能性が凝縮されています。複数路線が利用可能なターミナル至近の利便性と、先進の設備スペックを兼ね備えた次世代のビジネス拠点です。

渋谷STビルは、多くのITベンチャーやクリエイティブ企業が拠点を構える、渋谷の「奥座敷」とも呼ばれる南平台エリアに位置するオフィスビルです。渋谷駅から徒歩8分という機動力を持ちながら、大通りの喧騒から一歩離れた落ち着きのあるビジネス環境を実現しています。
本物件の最大の魅力は、全ての募集フロアが「1フロア1テナント」である点です。エレベーターを降りた瞬間から自社専用の空間が広がり、隣接テナントを気にすることなく、プライバシーを重視した執務や来客対応が可能です。
室内には個別空調、専用トイレ、流し台、給湯器を完備。機械警備も導入されており、24時間いつでも安心して稼働できる充実のスペックを誇ります。
周辺は高級住宅街としても知られる南平台町。隠れ家のような名店やカフェが点在し、リフレッシュ環境も抜群です。2026年現在は、近隣の「渋谷サクラステージ」などの大規模再開発により、南平台方面への回遊性と利便性がさらに向上しています。渋谷の利便性と静謐な環境を両立させたい、成長企業にふさわしい一棟です。

渋谷の喧騒を離れた格式高い「南平台町」に、2025年誕生する地上3階建ての最新築オフィスです。現代の建築技術を駆使した木造（W造）ならではの質感と、新耐震基準に適合した高い安全性が融合した次世代のワークプレイスです。エントランスは平日に開放され、来客対応もスムーズ。室内は個別空調やOAフロア、男女別トイレを完備し、小規模ながらも大型ビルに劣らない実務スペックを誇ります。低層ビル特有のプライベート感と、最新築ならではの清潔感が、クリエイティブな発想を促すとともに、企業のブランドイメージを洗練されたものへと昇華させる一棟です。

道玄坂エリアに近接する渋谷区円山町に位置し、1994年竣工の地上9階建てオフィスビルです。神泉駅徒歩3分、渋谷駅徒歩9分と複数路線が利用可能で、都内主要ターミナルへの移動も円滑に行えます。室内は天井高2,600mmを確保した無柱空間となっており、自由度の高いレイアウトが可能です。特に4階はセットアップオフィスとしてリニューアルされており、内装工事の負担を軽減して早期入居を希望する企業にとって、優れたビジネス拠点となります。

京王井の頭線「神泉駅」から徒歩5分、ビッグターミナル「渋谷駅」からも徒歩圏内の道玄坂上エリアに位置する、存在感あふれる大型オフィスビルです。地上12階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、2023年7月にはリニューアルが施され、より快適で清潔感のあるビジネス環境へと生まれ変わりました。当ビルの大きな特徴は、有人警備による万全の管理体制。夜間や休日もカードキーによる入退館が可能で、24時間アクティブに活動する企業様を力強く支えます。また、都心では希少な大型駐車場を完備しており、社用車利用や来客時の対応も極めてスムーズ。渋谷のエネルギーを間近に感じつつ、管理の行き届いた安心感のある拠点を構えたい企業様に最適な一台です。

ティー・ティー・ケイ・フラットは、渋谷の喧騒から一歩離れた円山町エリアに位置する、モダンなレンガ調の賃貸オフィスビルです。京王井の頭線「神泉駅」からわずか徒歩2分、JR「渋谷駅」からも徒歩11分と、都内主要ターミナルへのアクセスが非常にスムーズな立地にあります。1986年竣工の地上6階建てで、新耐震基準に適合。オレンジ色の外壁が目を引くスタイリッシュな佇まいは、来客時にも案内しやすいランドマークとなります。室内は約38坪の広さを持ち、個別空調や男女別トイレなど、快適なオフィスライフを支える設備が整っています。エレベーターはありませんが、その分周辺相場と比較してリーズナブルな設定が魅力。裏渋谷通りに近い閑静な環境は、クリエイティブな発想を大切にするデザイン事務所やスタートアップ企業に最適。近隣にはスーパーや飲食店も充実しており、ワーカーの利便性も抜群の隠れ家的オフィスです。