ラビアンヌ・東京ビル（渋谷区神山町・代々木公園・原宿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区神山町6-3

東京都渋谷区神山町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

代々木公園駅徒歩7分、渋谷駅徒歩10分、原宿駅徒歩17分

竣工

1995年

規模

地上7階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 91件のデータ

平均坪単価

25,341円

最安 10,810円

最高 50,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

ラビアンヌ・東京ビル

ラビアンヌ・東京ビル の物件特徴・おすすめポイント

ラビアンヌ・東京ビル の募集区画 （総募集面積 256.89坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	43.65坪	1,527,750円	35,000円	2026/6/1	検討リスト お問い合わせ
	3階	43.65坪	1,527,750円	35,000円	2026/6/1	検討リスト お問い合わせ
	4階	43.65坪	1,527,750円	35,000円	2026/6/1	検討リスト お問い合わせ
	5階	43.65坪	1,527,750円	35,000円	2026/6/1	検討リスト お問い合わせ
	6階	43.65坪	1,527,750円	35,000円	2026/6/1	検討リスト お問い合わせ
	7階	12.88坪	330,000円	25,621円	相談	検討リスト お問い合わせ
	7階	25.76坪	650,000円	25,233円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ラビアンヌビルへのアクセス方法を教えてください。

A1. ラビアンヌビルは、東京メトロ千代田線「代々木公園駅」から徒歩7分、小田急線「代々木八幡駅」から徒歩8分です。また、JR「渋谷駅」からも徒歩10分でアクセス可能です。井の頭通り沿い、NHK放送センターの正面に位置しています。

Q2. ラビアンヌビルのセキュリティや入館制限はどうなっていますか？

A2. ラビアンヌビルのエントランスは平日は開放されており、来客の誘導がスムーズです。インターホンが設置されており、個別空調完備で24時間利用が可能なため、早朝・深夜まで稼働するビジネススタイルにも対応しています。

Q3. ラビアンヌビルの1階にはどのようなテナントが入っていますか？

A3. ラビアンヌビルの1階には「ファミリーマート 渋谷NHK前店」が入居しています。ビル内にコンビニがあるため、お買い物や事務的な手続き、ATMの利用などが非常に便利です。

Q4. ラビアンヌビルの耐震性能について教えてください。

A4. ラビアンヌビルは1995年に竣工した建物で、現在の法律に基づいた「新耐震基準」を満たしています。鉄筋コンクリート造等の堅牢な構造で、地震に対しても安心してお使いいただけるオフィスビルです。

Q5. ラビアンヌビル周辺の環境やランチ事情はどうなっていますか？

A5. ラビアンヌビルの周辺は、落ち着いた雰囲気ながら飲食店が点在しており、ランチ環境は良好です。また、徒歩4分圏内に「マルエツプチ 富ヶ谷1丁目店」があるほか、代々木公園も近く、リフレッシュしやすい環境が整っています。

地図

東京都渋谷区神山町6-3 地図をクリックして拡大できます

ラビアンヌ・東京ビル の外観イメージ

ラビアンヌビルは、地上7階建ての重厚感ある石造りの外装が目を引くオフィスビルです。1995年竣工ながら、質感の高い素材を使用した外壁デザインは、時を経てもモダンで高級感のある印象を保っています。1階にはコンビニが併設され、活気がありながらも、エントランス周りは落ち着いた造り。井の頭通りの緑と調和しつつ、ビジネス拠点としての力強さを感じさせる意匠性を誇ります。

外観

外観

外観

エントランス

エレベーター

エントランス

郵便受け

外観

外観

外観

外観

外観

ラビアンヌ・東京ビル の周辺イメージ

ラビアンヌビルが位置する渋谷区神山町は、都会の利便性と豊かな住環境が融合した人気エリアです。目の前にはNHK放送センターが広がり、視認性は抜群。周辺は「奥渋」として知られ、こだわりの飲食店やカフェが多数点在し、ランチや接待の環境も極めて充実しています。さらに徒歩圏内に代々木公園があり、仕事の合間に四季を感じられる贅沢なアメニティ環境が、働く人のモチベーションを支えます。

周辺

周辺

周辺

周辺

周辺

ラビアンヌ・東京ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩7分
・小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩8分
・JR・地下鉄各線 「渋谷」駅 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス
井の頭通りに面した戦略的なロケーション。渋谷駅を利用すれば都内全域への移動が極めてスムーズです。代々木公園駅からは霞ヶ関や大手町へ直通でアクセスでき、ビジネスのフットワークを最大限に高めます。NHK向かいという説明不要のロケーションは、メディア関連企業とのシナジーや、新規クライアントへの強力なアピールポイントとなります。

ラビアンヌ・東京ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	25.76坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	25.76坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	25.76坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	12.53坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	8.89坪	-		募集終了	検討リスト

ラビアンヌ・東京ビル が選ばれる理由

■ NHK正面・井の頭通り沿いの「絶対的視認性」
「NHKの向かいの、1階にコンビニがあるビル」という説明だけで来客が迷わず到着できる利便性は、無形のビジネス資産。ブランディングにも寄与する高い拠点性を誇ります。

■ 石造りの外観×1階コンビニの「信頼と実利の融合」
重厚感ある佇まいで企業の格を上げつつ、1階のファミリーマートが日常の利便性を最大化。スタッフの働きやすさと来客への印象を同時に叶える、バランスの取れたスペックが選ばれています。

■ 奥渋・代々木公園を生活圏にする「職住近接の理想形」
渋谷の喧騒から程よく距離を置き、代々木公園の緑や奥渋の洗練された文化を享受できる環境。クリエイティブな発想が求められる企業や、質の高いワークライフバランスを求める経営者に最適です。