セロンビル（渋谷区神泉町・池尻大橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区神泉町11-7

東京都渋谷区神泉町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

神泉駅徒歩2分、渋谷駅徒歩7分、池尻大橋駅徒歩14分

竣工

1993年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 91件のデータ

平均坪単価

25,341円

最安 10,810円

最高 50,000円

市区町村の相場詳細

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セロンビル

セロンビル の物件特徴・おすすめポイント

セロンビル の募集区画 （総募集面積 57.31坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	57.31坪	1,031,580円	18,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. セロンビルへの神泉駅からの最短ルートは？

A1. 神泉駅の西口を出て、旧山手通り方面へ向かいます。通りに出たら左折し、少し進むと右側にビルが見えます。駅から徒歩2分と非常に近く、通勤や来客時のストレスがほとんどありません。

Q2. 室内のレイアウトのしやすさはどうですか？

A2. 約57坪の室内は、柱の干渉が少ない奥行きのある長方形です。OAフロアのため配線も自由に行え、執務スペースと会議室の切り分けがしやすい効率的な間取りとなっています。

Q3. ショールームとしての利用は可能ですか？

A3. 過去に2階・3階などでショールームとしての利用実績がございます。旧山手通り沿いで視認性が良いため、物販や展示を兼ねたオフィスをお探しの企業様はぜひ一度ご相談ください。

Q4. セキュリティや入館制限について教えてください。

A4. 機械警備を導入しており、24時間の入退館が可能です。エントランスは土曜日も開放されているため、週末に稼働がある業種や来客予定がある場合でも柔軟に対応いただけます。

Q5. 周辺のランチ環境や買い物事情は？

A5. 至近に「ナチュラルローソン」があり、お弁当やちょっとした買い物に便利です。また、神泉エリアは隠れた名店が多く、スタッフのランチタイムも充実すること間違いなしの環境です。

地図

東京都渋谷区神泉町11-7 地図をクリックして拡大できます

セロンビル の外観イメージ

旧山手通りの景観に馴染む、モダンで重厚感のあるタイル張りの外装です。1993年竣工ながら古さを感じさせないのは、随所に施されたデザイン性の高さゆえ。特にエントランスから上層階へと続くダイナミックな吹き抜け構造や、一部フロアに設置されたオープンテラスが、ビル全体の付加価値を高めています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

外観

セロンビル の周辺イメージ

渋谷区神泉町、洗練された大人の街「裏渋谷」の入口に位置します。旧山手通りを挟んで向かいには神泉児童公園の緑が広がり、都心にいながら四季を感じられる環境。徒歩1分のコンビニに加え、スーパー「マルエツ」も至近で利便性は抜群。周辺の静かな住宅街と活気あるオフィスビルが混在する、バランスの取れたロケーションです。

前面道路

セロンビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩2分

JR山手線・東京メトロ各線 「渋谷」駅 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

最寄りの神泉駅から一駅で渋谷駅へアクセス。渋谷駅からは山手線、銀座線、半蔵門線など多数の路線が利用可能で、新宿、東京、大手町、品川といった主要拠点へ20分圏内で移動可能です。また、旧山手通り・国道246号線も近く、タクシーや車での移動も非常に軽快な、ビジネスの要衝となる立地です。

■ エリア特性

神泉エリアは、渋谷の再開発エリアの賑やかさから適度に離れつつ、クリエイティブな企業が集まる独自のコミュニティを形成しています。旧山手通り沿いは高いステータスを誇り、落ち着いた環境でブランドを築きたいデザイン事務所、ITベンチャー、コンサルティング会社等に根強い人気があります。

セロンビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	55.00坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	54.00坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	47.15坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	46.75坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	57.31坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	57.31坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	57.31坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	57.31坪	-		募集終了	検討リスト

セロンビル が選ばれる理由

■ 神泉駅徒歩2分・渋谷駅徒歩7分の「ダブル利便性」
井の頭線ユーザーの通勤のしやすさと、日本最大級のターミナル・渋谷駅へのアクセスの良さを両立。多方面から集まるスタッフやクライアントにとって、非常に優れたロケーションです。

■ 来客を惹きつける「3層吹き抜けのエントランス」
ビルに入った瞬間の開放感は、中規模オフィスビルとは思えない格調の高さを演出。来客への第一印象を重視する企業様にとって、このエントランスは大きな強みとなります。

■ 執務とリフレッシュを両立する「テラス＆公園環境」
一部フロアにあるテラスや、至近の公園は、多忙な業務の合間に貴重な開放感をもたらします。高い機能性を備えた室内スペックに加え、こうした「ゆとり」があることが、社員の定着率向上に繋がります。