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以降

駅徒歩

以内

男女トイレ別

新耐震基準

即入居可能

1階限定

西新宿駅、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

検索結果 38 件

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新宿グリーンタワー（新宿区、西新宿、都庁前、新宿西口）

所在地: 東京都新宿区西新宿6-14-1
最寄り駅: 西新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩12分、新宿駅徒歩13分
竣工: 1986年4月
規模: 地上29階・地下4階
耐震基準: 新耐震基準

新宿グリーンタワービル（新宿区西新宿）は、グリーンの外観が鮮やかな目を引くオフィスビルで、西新宿駅と都庁前駅から徒歩5分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。ビル内にはスターバックス等の飲食店が入居しています。周辺は新宿中央公園や寺院などが立地し、都心の中にいても癒しを感じられるのも魅力的。エレベーターは10基搭載、セキュリティには有人管理と機械警備を導入し、あらゆる面でハイスペックなオフィスビルと言えるでしょう。名高い一流企業がテナントとして入居しているため、当ビルに拠点を構えることは、会社のイメージアップにも繋がるのではないでしょうか。
新宿グリーンタワーは、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」や都営大江戸線「都庁前駅」から徒歩5分、JR新宿駅も徒歩圏内の好立地に建つ地上29階・地下4階建てのオフィスビルです。新宿中央公園に隣接し、1986年竣工。主要道路に面し、ビジネスの拠点として優れた利便性を誇ります。

新宿グリーンタワーの募集区画（総募集面積 28.98坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	28.98坪	要相談	要相談	2026/2		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

新宿セントランドビル（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿3-5-1
最寄り駅: 都庁前駅徒歩4分、新宿駅徒歩10分、西新宿駅徒歩10分
竣工: 1994年1月
規模: 地上10階
耐震基準: 新耐震基準

新宿セントランドビル（新宿区西新宿）は、グレーのパネルとガラス張りの外観が印象的で、角地に立地している為、視認性の高いオフィスビルです。1階に入居中のガソリンスタンドも当ビルの目印となっており、道案内にも役立っています。向かいに都庁が建ち、周辺も有名な企業が多く拠点を構えるオフィス街の為、このエリアにオフィスを借りることは企業イメージもアップしそうです。ゆっくり仕事に集中できる環境とも言えるでしょう。エレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい朝の通勤時間帯にも待ち時間を短縮できそうです。

新宿セントランドビルの募集区画（総募集面積 28.99坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	28.99坪	579,800円	20,000円	2025/11/下		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

新宿タツミビル（新宿区、西新宿、西新宿五丁目、都庁前）

所在地: 東京都新宿区西新宿6-16-6
最寄り駅: 西新宿五丁目駅徒歩5分、都庁前駅徒歩6分、西新宿駅徒歩7分、新宿西口駅徒歩14分
竣工: 1985年4月
規模: 地上11階
耐震基準: 新耐震基準

新宿タツミビル（新宿区西新宿）は、グレーのパネル張りのすっきりした印象のオフィスビルで、西新宿五丁目駅より徒歩5分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。都道432号線沿いに立地し、周辺は店舗等が軒を連ねる賑やかなエリアが広がっています。飲食店等も充実しており、利便性に優れた環境と言えるでしょう。エレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい朝などの通勤時刻にも待ち時間を短縮できるメリットがあります。セキュリティには有人管理を採用。新耐震基準を満たしているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるでしょう。

新宿タツミビルの募集区画（総募集面積 21.98坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
11階	21.98坪	362,670円	16,500円	2025/5/31		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

コイトビル（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿6-12-4
最寄り駅: 西新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩6分、新宿駅徒歩13分、新宿西口駅徒歩13分
竣工: 1974年4月
規模: 地上12階・地下2階

コイトビルは西新宿の公園通り沿いに位置し、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩5分、都営大江戸線「都庁前駅」徒歩6分の好アクセス。地上12階・地下1～2階建て、1974年竣工のSRC造オフィスビルです。

コイトビルの募集区画（総募集面積 121.7坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	15.80坪	252,800円	16,000円	即時	お問い合わせ
5階	15.80坪	252,800円	16,000円	即時	お問い合わせ
6階	17.20坪	275,200円	16,000円	2025/9/下	お問い合わせ
6階	15.80坪	252,800円	16,000円	2025/10/中	お問い合わせ
3階	17.20坪	275,200円	16,000円	即時	お問い合わせ
B2階	22.70坪	340,500円	15,000円	2025/9/下	お問い合わせ
4階	17.20坪	275,200円	16,000円	2025/11/上	お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

アルテール新宿（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿8-14-7
最寄り駅: 西新宿駅徒歩2分、都庁前駅徒歩7分、新宿駅徒歩12分、西武新宿駅徒歩12分
竣工: 1983年10月
規模: 地上13階
耐震基準: 新耐震基準

複数路線利用可。

アルテール新宿の募集区画（総募集面積 17.34坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	17.34坪	225,000円	12,976円	相談		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

STビル（新宿区、西新宿、都庁前、西武新宿）

編集中

所在地: 東京都新宿区西新宿8-5-4
最寄り駅: 西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩9分、西武新宿駅徒歩12分、新宿駅徒歩15分
竣工: 1985年1月
規模: 地上9階
耐震基準: 新耐震基準

STビルの募集区画（総募集面積 16.04坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	16.04坪	600,000円	37,406円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

美笠ビル（新宿区、西新宿、新宿西口、西武新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿7-8-11
最寄り駅: 新宿西口駅徒歩5分、西武新宿駅徒歩8分、西新宿駅徒歩8分、新宿駅徒歩10分
竣工: 1987年1月
規模: 地上8階・地下1階
耐震基準: 新耐震基準

美笠ビル（新宿区西新宿）は、1987年5月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き地上8階建のオフィスビルです。
基準階面積は35.04坪で、2分割されています。
大江戸線新宿西口駅から徒歩5分です。
すぐ目の前に西新宿七郵便局があります。

美笠ビルの募集区画（総募集面積 19.7坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	19.70坪	394,000円	20,000円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

第一山口ビル（新宿区、西新宿、西新宿五丁目、都庁前）

所在地: 東京都新宿区西新宿6-20-12
最寄り駅: 西新宿五丁目駅徒歩7分、西新宿駅徒歩8分、都庁前駅徒歩9分
竣工: 1986年10月
規模: 地上10階
耐震基準: 新耐震基準

第一山口ビル（新宿区西新宿）は、1986年10月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建のオフィスビルです。
基準階面積は26.47坪で、少し特徴的な間取りです。
大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩7分です。
オフィスビルが多く建ち並ぶ、オフィス街に立地しています。

第一山口ビルの募集区画（総募集面積 52.94坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	26.47坪	449,990円	17,000円	即時		お問い合わせ
4階	26.47坪	449,990円	17,000円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

ニューセントラルビル（新宿区、西新宿、新宿、新宿西口）

所在地: 東京都新宿区西新宿1-5-12
最寄り駅: 新宿駅徒歩1分、新宿西口駅徒歩1分、西武新宿駅徒歩7分、西新宿駅徒歩7分
竣工: 1972年10月
規模: 地上10階・地下1階

新宿駅から歩いてわずか3分、都営大江戸線新宿西口駅もすぐそば。10階建てのこのオフィスビルは1972年に竣工し、旧青梅街道に面した角地に佇む存在感が光ります。立地・視認性ともに良好な都市型オフィスです。

ニューセントラルビルの募集区画（総募集面積 28.63坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	28.63坪	629,860円	22,000円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

SKビルB棟（新宿区、西新宿、新宿）

編集中

所在地: 東京都新宿区西新宿6-2-18
最寄り駅: 新宿駅徒歩6分、西新宿駅徒歩2分
竣工: 1980年6月
規模: 地上9階・地下1階

SKビルB棟の募集区画（総募集面積 32.77坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	17.34坪	260,000円	14,994円	即時		お問い合わせ
4階	15.43坪	230,000円	14,906円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

第三梅村ビル（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿3-9-3
最寄り駅: 都庁前駅徒歩6分、新宿駅徒歩12分、西新宿駅徒歩17分
竣工: 1979年8月
規模: 地上10階

十二壮通面　エントランス等リニューアル工事済

第三梅村ビルの募集区画（総募集面積 15.46坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	15.46坪	216,440円	14,000円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

VORT西新宿（新宿区、西新宿、新宿西口、新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿7-18-5
最寄り駅: 西新宿駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩7分、新宿駅徒歩8分、西武新宿駅徒歩8分
竣工: 2009年3月
規模: 地上5階・地下1階
耐震基準: 新耐震基準

ＶＯＲＴ西新宿（新宿区西新宿）は、白のタイル張りの明るく視認性の高いオフィスビルで、西新宿駅より徒歩5分という交通アクセスに恵まれた場所に立地しています。青梅街道から少し入った割と静かな場所に位置しているので、ゆっくり仕事に取り組めるでしょう。飲食店も充実した環境です。ビルの1階に印刷会社が入居しているので、事務業務等に便利に活用できるかもしれません。新耐震基準に適合したビルでもある為、まさかの災害時にも慌てずに行動できそうです。セキュリティにはSECOMが導入されており、夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送れるでしょう。

VORT西新宿の募集区画（総募集面積 27.98坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	27.98坪	要相談	要相談	2026/2/1		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

新宿三井ビルディング（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿2-1-1
最寄り駅: 都庁前駅徒歩1分、西新宿駅徒歩7分、新宿駅徒歩8分
竣工: 1974年9月
規模: 地上55階・地下3階

新宿三井ビルディング（新宿区西新宿）の魅力は何と言っても、新宿駅から続く動く歩道を通り抜けたすぐそばの立地となっていることです。動く歩道に乗れば短時間で駅からオフィスまで到着することができますし、新宿三井ビルであれば地下道直結なので雨が降っていても問題ありません。また、ビル内にはコンビニエンスストアや銀行が入居していますので、ビジネスマンが昼休みに用事を全て済ますことも可能です。社員の皆様の飲食面においては和食から洋食そして中華など豊富なバリエーションとなっていますので、社内勤務の多いお仕事でも飽きることなくランチタイムを過ごせるはずです。高級感のある店も多々営業しておりますので、接待に使用することもできます。

新宿三井ビルディングの募集区画（総募集面積 31.3坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
35階	15.65坪	要相談	要相談	即時		お問い合わせ
39階	15.65坪	要相談	要相談	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

パシフィックマークス新宿パークサイド（新宿区、西新宿、西新宿五丁目、都庁前）

所在地: 東京都新宿区西新宿4-15-7
最寄り駅: 西新宿五丁目駅徒歩5分、都庁前駅徒歩5分、西新宿駅徒歩12分、初台駅徒歩14分
竣工: 1989年1月
規模: 地上7階・地下2階
耐震基準: 新耐震基準

パシフィックマークス新宿パークサイド（新宿区西新宿）は、グレーのタイル張りのモダンな外観のオフィスビルで、西新宿五丁目駅と都庁前駅から徒歩5分の交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。十二社通り沿いの閑静なエリアに立地しているので、落ち着いて仕事に専念できるでしょう。エレベーターが5基搭載されているため、慌ただしい通勤時刻にもあまり待たずにオフィスまで辿り着けます。新耐震基準に適合しており、万が一の地震の際に慌てずに行動できるメリットも。セキュリティには有人管理と機械警備の両方が導入されているので、防犯面での安心感もあります。あらゆる面においてハイグレードなオフィスビルです。

パシフィックマークス新宿パークサイドの募集区画（総募集面積 29.45坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	29.45坪	要相談	要相談	2025/12/1		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

新宿WEST COURT（新宿区、西新宿、新宿西口、新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿7-2-11
最寄り駅: 新宿西口駅徒歩2分、新宿駅徒歩5分、西武新宿駅徒歩6分、西新宿駅徒歩9分
竣工: 1981年3月
規模: 地上7階

H25年12月フルリノベーション

新宿WEST COURT の募集区画（総募集面積 26.58坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	26.58坪	485,000円	18,247円	2026/2/1		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

西新宿ローヤルコーポ（新宿区、西新宿、都庁前、西武新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿8-15-3
最寄り駅: 西新宿駅徒歩3分、都庁前駅徒歩10分、西武新宿駅徒歩14分、新宿駅徒歩15分
竣工: 1977年11月
規模: 地上10階

青梅街道面す

西新宿ローヤルコーポの募集区画（総募集面積 18.8坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	18.80坪	376,000円	20,000円	相談		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

コンシェルジュ髙橋（新宿区、西新宿、西武新宿、新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿7-16-4
最寄り駅: 西新宿駅徒歩7分、西武新宿駅徒歩8分、新宿駅徒歩11分
竣工: 2018年1月
規模: 地上10階・地下1階
耐震基準: 新耐震基準

飲食店可です。
（出店可能業種）和食・寿司/うどん・そば/洋食・レストラン/居酒屋・ダイニングバー/パン屋・ケーキ屋/テイクアウト・デリバリー/カフェ・喫茶店/バー・クラブ・スナックなど/美容室・理容室/エステサロン/その他サロン/マッサージ・整体院/歯科/病院・クリニック/美容・健康・介護その他/小売・物販/ネットカフェ・漫画喫茶/塾・スクール

コンシェルジュ髙橋の募集区画（総募集面積 19.51坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	19.51坪	410,000円	21,015円	相談		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

LUビル（新宿区、西新宿、西武新宿、新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿8-8-6
最寄り駅: 西新宿駅徒歩5分、西武新宿駅徒歩12分、新宿駅徒歩14分
竣工: 2004年12月
規模: 地上8階・地下1階
耐震基準: 新耐震基準

西新宿駅から住宅街を抜けた、タワーマンションの高級エリアに位置しており緑が同に植えられた気持ちの良い環境です。西新宿駅からまっすぐの立地で分かりやすく、説明しやすい物件となっております。

LUビルの募集区画（総募集面積 33.27坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	17.24坪	325,000円	18,851円	2025/11/中		お問い合わせ
2階	16.03坪	325,000円	20,274円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

西新宿ウインズビル（新宿区、西新宿、西武新宿、新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿7-15-18
最寄り駅: 西武新宿駅徒歩4分、新宿駅徒歩8分、西新宿駅徒歩8分
竣工: 1989年7月
規模: 地上6階
耐震基準: 新耐震基準

西新宿ウインズビルの募集区画（総募集面積 21.72坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	21.72坪	456,120円	21,000円	2025/11/中		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

末廣ビル（新宿区、西新宿、新宿西口、西武新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿7-16-13
最寄り駅: 新宿西口駅徒歩3分、西武新宿駅徒歩8分、西新宿駅徒歩8分、新宿駅徒歩9分
竣工: 1974年1月
規模: 地上5階

複数路線利用可

末廣ビルの募集区画（総募集面積 17.5坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	17.50坪	358,750円	20,500円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

信栄ビル（新宿区、西新宿、新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿8-5-6
最寄り駅: 西新宿駅徒歩1分、新宿駅徒歩10分
竣工: 1970年4月
規模: 地上4階

信栄ビルの募集区画（総募集面積 15.12坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	15.12坪	216,000円	14,286円	2026/1/15		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

西新宿三井ビルディング（新宿区、西新宿、都庁前、新宿西口）

所在地: 東京都新宿区西新宿6-24-1
最寄り駅: 西新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩7分、新宿西口駅徒歩11分、新宿駅徒歩13分
竣工: 1999年4月
規模: 地上27階・地下2階
耐震基準: 新耐震基準

西新宿駅徒歩圏。約476坪の広大で効率的な無柱空間と緑豊かな環境が魅力。複数駅アクセス良好な西新宿の高機能オフィス。

西新宿三井ビルディングの募集区画（総募集面積 20.97坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	20.97坪	要相談	要相談	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

新宿第一生命ビル（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿2-7-1
最寄り駅: 都庁前駅徒歩2分、西新宿駅徒歩5分、新宿駅徒歩10分
竣工: 1980年8月
規模: 地上26階・地下4階

新宿第一生命ビル（小田急第一生命ビル：新宿区西新宿）にオフィスを構えているのはいずれも有名な一流企業ばかりですので、このビルに入居しているというだけで、お客様からの高い信頼を得ることが可能になります。また、ハイアットリージェンシー東京と隣接しているために、様々なシーンでホテル施設を活用することができるというメリットも見逃すことができません。広々とした車寄せスペースも用意されていますので、遠来のお客様に対しても、失礼のない対応をすることができます。また、仕事帰りに利用することができる商業施設が充実している点でもおすすめすることができます。

新宿第一生命ビルの募集区画（総募集面積 26.86坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
22階	26.86坪	要相談	要相談	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

廣川ビル（新宿区、西新宿、新宿、都庁前）

所在地: 東京都新宿区西新宿3-1-2
最寄り駅: 新宿駅徒歩6分、都庁前駅徒歩8分、西新宿駅徒歩12分
竣工: 1987年3月
規模: 地上11階・地下1階
耐震基準: 新耐震基準

甲州街道面す

廣川ビルの募集区画（総募集面積 16.3坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	16.30坪	391,200円	24,000円	2025/9/1		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

西新宿KFビル（新宿区、西新宿、都庁前、西武新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿8-14-24
最寄り駅: 西新宿駅徒歩3分、都庁前駅徒歩12分、西武新宿駅徒歩14分、新宿駅徒歩17分
竣工: 1993年1月
規模: 地上8階・地下1階
耐震基準: 新耐震基準

西新宿ＫＦビル（新宿区西新宿）は東京メトロ丸の内線の西新宿駅から徒歩3分と高アクセスです。
副都心にある便利な立地で、24.85坪から322.15坪までの幅広いタイプのオフィスフロアをご用意しておりますので、小規模オフィスから大規模オフィスまでご活用いただけます。
上階のフロアの一部はメゾネットタイプとなっており、キッチンやバスルームなどもついているのでSOHOオフィスやお仕事用のセカンドハウスにもご利用いただけます。