コイトビル 2階【203】 15.80坪（新宿区、西新宿）
最終更新 2025年7月9日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 2階 |
| 部屋番号 | 203 |
| 面積 | 15.80坪 |
| 賃料 | 205,400円（坪単価13,000円） 税込225,940円 |
| 共益費 | 47,400円（坪単価3,000円） 税込52,140円 |
| 共益費込賃料 | 252,800円（坪単価16,000円） 税込278,080円 |
| 敷金・保証金 | 1,643,200円（8ヶ月） |
| 更新料 | 1.1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 205,400円（1ヶ月） |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | 基準階100坪以上の分割区画 |
コイトビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-12-4
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩6分、新宿駅徒歩13分、新宿西口駅徒歩13分
- 竣工
- 1974年4月
- 規模
- 地下2階12階建て
- 募集坪数
- 15坪～33坪
- 構造
- SRC
- セキュリティ
- 有人管理
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 周辺施設
- 新宿アイタウン郵便局（約0.2Km）、 新宿第一生命ビル内郵便局（約0.3Km）、 新宿アイランド郵便局（約0.3Km）、 新宿三井ビル内郵便局（約0.4Km）、 西新宿八郵便局（約0.4Km）
コイトビル の募集区画 （総募集面積 154.7坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B2階 | 22.70坪 | 340,500円 | 15,000円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 2階 | 15.80坪 | 252,800円 | 16,000円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 3階 | 17.20坪 | 275,200円 | 16,000円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 5階 | 15.80坪 | 252,800円 | 16,000円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 6階 | 17.20坪 | 275,200円 | 16,000円 | 2025/7/下 | お問い合わせ | |
| 7階 | 33.00坪 | 561,000円 | 17,000円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 8階 | 33.00坪 | 528,000円 | 16,000円 | 2025/8/下 | お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
コイトビル の外観イメージ
コイトビルは鉄骨鉄筋コンクリート造の12階建てで、落ち着いたトーンの外壁が特徴です。公園通り沿いに面し、周囲の高層ビルと調和したスタンダードなデザイン。広い窓面は採光に優れ、清潔感があり視認性も良好です。竣工から長年のメンテナンスで経年を感じさせない外観を保ち、都会的かつ安定感のある佇まいがビジネスの信頼感を演出します。鉄骨鉄筋コンクリート造で耐久性も高く、公園やビジネス街の風景に溶け込んでいます。
コイトビル の内装イメージ
貸室は基準階約66坪の整形空間でOAフロア対応、タイルカーペット仕様でレイアウト自由度が高く快適なワークスペースを実現。個別空調により温度調節が可能で、男女別トイレを室内に完備。機械警備に加え24時間有人管理でセキュリティに配慮。エレベーターは2基設置され、業務効率を支えます。天井高は約2300mmで開放的な空間。光ファイバー対応で高速通信が可能、IT環境が充実し多様な業種に適します。
コイトビル の周辺イメージ
ビルは公園通り沿いに位置し、新宿中央公園や都庁、ヒルトン東京、ハイアットリージェンシー東京など高層ビル群や高級ホテルが近隣にあります。徒歩圏内にコンビニや飲食店、薬局もありビジネスや生活の利便性が高い環境です。新宿副都心のビジネス街の一角として、交通利便と落ち着いた環境が両立。西新宿駅、都庁前駅、中野坂上駅も徒歩圏内で多路線利用が可能です。
地図
東京都新宿区西新宿6-12-4 地図をクリックして拡大できます
コイトビルは1974年竣工の地上12階建てSRC造ビルで、西新宿の公園通りに面した立地が魅力です。西新宿駅や都庁前駅から徒歩圏内の利便性に加え、高い採光性と整ったレイアウトの貸室が多様な業種に柔軟に対応可能。個別空調や機械警備、24時間有人管理など設備面も充実し、快適で安全なオフィス環境が整っています。周囲は新宿中央公園や都庁近くで環境の良さも特徴。都会の喧騒を感じさせない落ち着いた外観と利便性の高い立地は、新宿エリアでのビジネス展開に適した選択肢となります。
コイトビル の募集終了区画
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.80坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 2階 | 19.40坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 2階 | 17.20坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 2階 | 17.20坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 3階 | 33.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 3階 | 17.20坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 3階 | 15.80坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 3階 | 21.50坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 3階 | 19.40坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 4階 | 15.80坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 4階 | 17.20坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 4階 | 19.40坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 4階 | 21.50坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 5階 | 15.80坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 5階 | 17.20坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 6階 | 33.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 6階 | 17.20坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 6階 | 15.80坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 7階 | 33.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 7階 | 40.50坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 8階 | 33.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 8階 | 66.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 9階 | 66.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 9階 | 40.92坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 9階 | 81.84坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 10階 | 33.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 10階 | 33.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 10階 | 33.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 10階 | 81.84坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 11階 | 40.92坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 11階 | 81.84坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 11階 | 66.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 |
コイトビル の主な入居テナント
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