江戸川橋駅、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」。神田川沿いの桜並木や椿山荘の緑に近接し、かつての「印刷・出版の街」としての活気と、落ち着いた住環境が共存するエリアです。飯田橋駅の隣という卓越した利便性を持ちながら、独自のコミュニティと穏やかな空気が流れるロケーション。実利と環境を賢く両立させたい企業に最適な拠点です。
検索結果 22 件
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S&Sビル（新宿区新小川町・飯田橋・江戸川橋・後楽園）
- 所在地
- 東京都新宿区新小川町6-36
- 最寄り駅
- 飯田橋駅徒歩8分、江戸川橋駅徒歩11分、後楽園駅徒歩15分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上14階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
飯田橋駅から徒歩8分、新宿区新小川町の落ち着いたビジネスエリアにそびえる地上14階建ての大型オフィスビルです。1994年竣工、延床面積10,000㎡を超える堂々としたスケール感は、企業の信頼性を高めるランドマークとなります。室内は天井高2,500mmに50mmのOAフロアを完備し、現代のITオフィスに必要な機能を網羅。個別空調方式により、季節や時間を問わず自社に最適な室温を維持できます。セキュリティ面では、平日の有人時間帯に加え、夜間や土日祝日もカードキーによる24時間の入退館が可能なため、多様なワークスタイルに対応。機械式駐車場も併設されており、社用車を伴う営業拠点としても高い機動力を発揮します。機能性とコストパフォーマンスのバランスに優れた、実力派の賃貸事務所です。
S&Sビル の募集区画 （総募集面積 53.05坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 53.05坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
THE PORTAL iidabashi（新宿区新小川町・飯田橋・江戸川橋・神楽坂）
- 所在地
- 東京都新宿区新小川町8-30
- 最寄り駅
- 飯田橋駅徒歩10分、江戸川橋駅徒歩13分、神楽坂駅徒歩14分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上4階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- リニューアル済み、 トイレ男女別
5路線が乗り入れる「飯田橋駅」から徒歩7分。利便性とデザイン性を追求した約100坪前後のデザイナーズオフィスが誕生しました。室内には受付、ラウンジ、会議室に加え、現代のワークスタイルに欠かせない個室集中ブース（テレカンブース）を完備。執務室以外の家具も設置済みのため、移転に伴う内装工事の手間を大幅に削減し、洗練された空間で即座に業務を開始できます。機能美溢れるオフィス環境が、企業のブランド価値を高めます。
THE PORTAL iidabashi の募集区画 （総募集面積 444.91坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 116.32坪 | 2,908,000円 | 25,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 2階 | 128.87坪 | 3,221,750円 | 25,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 3階 | 95.45坪 | 2,386,250円 | 25,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 3階 | 104.27坪 | 2,606,750円 | 25,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
小宮山ビル（新宿区新小川町・飯田橋・神楽坂・江戸川橋）
- 所在地
- 東京都新宿区新小川町5-16
- 最寄り駅
- 飯田橋駅徒歩8分、神楽坂駅徒歩11分、江戸川橋駅徒歩14分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上5階
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 要確認
小宮山ビル の募集区画 （総募集面積 15.71坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
宝ビル（新宿区水道町・江戸川橋・神楽坂・牛込神楽坂）
- 所在地
- 東京都新宿区水道町4-29
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅徒歩6分、神楽坂駅徒歩8分、牛込神楽坂駅徒歩13分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上5階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
宝ビルは、有楽町線「江戸川橋駅」と東西線「神楽坂駅」の2駅を日常使いできる、利便性と静穏さを兼ね備えた賃貸オフィスビルです。新宿区水道町という、落ち着いた住宅とオフィスが調和するエリアに位置しており、集中して業務に取り組める環境が整っています。募集中の3階（40坪）は、坪単価9,750円（税別）という新宿区内でも希少な「1万円切り」のリーズナブルな設定が最大の魅力。個別空調を完備しているため、2026年の多様な働き方にも柔軟に対応できます。ビルのエントランス前には駐車スペースが設けられており、車での移動や荷物の積み下ろしがある企業様にも重宝される設計です。すぐそばにはセブンイレブン、少し歩けばまいばすけっとや郵便局もあり、日々の事務作業や買い出しもスムーズ。神楽坂の情緒ある飲食店街も徒歩圏内のため、オフタイムの充実も期待できる実力派の物件です。
宝ビル の募集区画 （総募集面積 40.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
滝沢68ビル（新宿区天神町・神楽坂・江戸川橋・早稲田）
- 所在地
- 東京都新宿区天神町68
- 最寄り駅
- 神楽坂駅徒歩4分、江戸川橋駅徒歩6分、早稲田駅徒歩11分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
滝沢68ビル の募集区画 （総募集面積 12.35坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
志村第2ビル（新宿区天神町・神楽坂・江戸川橋・早稲田）
- 所在地
- 東京都新宿区天神町63
- 最寄り駅
- 神楽坂駅徒歩5分、江戸川橋駅徒歩7分、早稲田駅徒歩8分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
志村第2ビルは、東西線「神楽坂駅」から徒歩5分、早稲田通りから少し入った新宿区天神町の閑静なエリアに佇む賃貸オフィスビルです。1988年竣工の地上6階建てで、シンプルなタイル張りの外観に丸みを帯びたバルコニーがアクセントを添える、親しみやすく視認性の高いデザインが魅力。5階の25.61坪区画は、長方形に近い素直な形状でデスクレイアウトがしやすく、窓からの採光も期待できる明るい執務空間です。室内には専用のトイレと給湯スペースが備わっており、入居テナントの独立性が保たれているのもポイント。物件のすぐ近くには新宿天神郵便局やファミリーマートがあり、日々の事務作業や買い物にも困りません。江戸川橋駅も徒歩圏内で2路線が利用でき、神楽坂の情緒とビジネスの利便性をバランスよく享受できる、スタートアップや士業の方に特におすすめの物件です。
志村第2ビル の募集区画 （総募集面積 24.32坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
さがみやビル（新宿区中里町・神楽坂・江戸川橋・早稲田）
- 所在地
- 東京都新宿区中里町31
- 最寄り駅
- 神楽坂駅徒歩6分、江戸川橋駅徒歩8分、早稲田駅徒歩11分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
さがみやビル（SAGAMIYAビル）は、洗練された大人の街「神楽坂駅」から徒歩6分、活気ある「江戸川橋駅」からも徒歩8分という、新宿区中里町の角地に位置する賃貸オフィスビルです。1992年竣工のタイル張りの外観は清潔感があり、新耐震基準に適合しているため安全性も確保されています。募集中の2階・3階（24.55坪）は、無駄な柱が少なくレイアウトしやすい長方形の間取りが特徴。個別空調や光ファイバー対応など、現代のビジネスに必須の設備が整っています。さらに、オートロックによるセキュリティ体制も完備されており、女性スタッフの多い職場でも安心です。最大の魅力は、同じ並びに郵便局があり、コンビニやスーパーも至近という「事務作業のしやすさ」。坪単価1万円を切るリーズナブルな設定ながら、利便性と機動力を兼ね備えた、2026年のスマートなオフィス移転にぴったりの1棟です。
さがみやビル の募集区画 （総募集面積 24.55坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
KDA早稲田ビル（新宿区早稲田鶴巻町・江戸川橋・神楽坂）
- 所在地
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町572-3
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅徒歩7分、早稲田駅徒歩9分、神楽坂駅徒歩13分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
KDA早稲田ビル の募集区画 （総募集面積 27.29坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
PAL音羽ビル（文京区音羽・護国寺・江戸川橋・茗荷谷）
- 所在地
- 東京都文京区音羽1-20-16
- 最寄り駅
- 護国寺駅徒歩4分、江戸川橋駅徒歩7分、茗荷谷駅徒歩15分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 24時間(要ICカード)
有楽町線「護国寺駅」から徒歩4分、文京区の主要幹線道路である音羽通りに面した好立地オフィスです。1986年竣工の新耐震基準適合物件で、近年1階エントランスおよびエレベーターホールの全面リニューアルを実施。洗練された現代的なアプローチが、来客に対して企業の信頼性を高く印象づけます。室内は天井高2,550mmを確保した明るい空間で、1フロア1テナント仕様により、他テナントを気にせず業務に集中できる高い独立性が魅力です。個別空調や光ファイバー引込済みといった基本スペックもしっかり整っています。周辺にはコンビニや飲食店、郵便局が至近に揃い、日常の利便性も良いです。歴史と格式ある音羽エリアで、質の高い拠点運営を実現したい企業に適した賃貸事務所です。
PAL音羽ビル の募集区画 （総募集面積 22.46坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
バイファルビルディング音羽（文京区音羽・江戸川橋）
編集中
- 所在地
- 東京都文京区音羽1-1-9
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅徒歩1分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
バイファルビルディング音羽 の募集区画 （総募集面積 21.51坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第18シグマビルディング小石川（文京区小石川・茗荷谷・江戸川橋・後楽園）
- 所在地
- 東京都文京区小石川4-20-4
- 最寄り駅
- 茗荷谷駅徒歩7分、江戸川橋駅徒歩16分、後楽園駅徒歩18分
- 竣工
- 1996年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
第18シグマビルディング小石川 の募集区画 （総募集面積 8.48坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ACN小石川スクエア(旧 プライム小石川ビル)（文京区小日向・茗荷谷・後楽園・江戸川橋）
- 所在地
- 東京都文京区小日向4-2-6
- 最寄り駅
- 茗荷谷駅徒歩5分、後楽園駅徒歩6分、江戸川橋駅徒歩15分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上9階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- リニューアル済み、 トイレ男女別
茗荷谷駅から徒歩5分、文京区小日向4丁目の春日通り沿いに位置する「ACN小石川スクエア（旧プライム小石川ビル）」。1991年竣工、地上9階地下2階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なSRC構造を採用。2021年には外装、エントランス、エレベーターを含む大規模リニューアルが実施され、格調高く清潔感溢れるビジネス拠点へと刷新されました。本物件の主な特徴は、春日通りに面した優れた視認性と、1フロア1テナントによる高い独立性です。室内は二面採光による明るい執務空間が広がり、個別空調、OAフロア、室外に分離された男女別トイレを完備。24時間機械警備を整え、駐車場も併設されており、文京区エリアで機能的かつ信頼性の高い拠点を構える企業を支援します。
ACN小石川スクエア(旧 プライム小石川ビル) の募集区画 （総募集面積 71.06坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 71.06坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
東宝江戸川橋ビル（文京区関口・江戸川橋・早稲田）
- 所在地
- 東京都文京区関口1-24-8
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅徒歩4分、早稲田駅徒歩12分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（14台(空き状況要確認)）
- 設備
- 土日祝エントランス開放、 24時間(要ICカード)
新目白通りに面した視認性の高い角地に建つ本物件は、江戸川橋駅徒歩3分という優れた立地が魅力です。1993年竣工の地上9階建てで、2014年にはリニューアルを実施。エレベーター2基や14台収容の駐車場など、中規模ビルながら充実した共用設備を誇ります。室内は天井高2,540mmの開放的な空間で、OAフロアや個別空調により現代的なワークスタイルに柔軟に対応可能です。24時間使用可能で機械警備も完備されており、文京区エリアで高い機能性と安全性を求める企業にふさわしい賃貸オフィスです。
東宝江戸川橋ビル の募集区画 （総募集面積 117.53坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 83.03坪 | 1,165,000円 | 14,031円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 5階 | 34.50坪 | 550,000円 | 15,942円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新荒井ビル（文京区関口・江戸川橋・早稲田・茗荷谷）
- 所在地
- 東京都文京区関口1-44-4
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅徒歩4分、早稲田駅徒歩12分、茗荷谷駅徒歩20分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- トイレ男女別
新・荒井ビル（新荒井ビル）は、文京区関口の新目白通り沿いに建つ地上8階建ての賃貸オフィスビルです。東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」から徒歩4分という駅近の立地に加え、東西線「早稲田駅」も徒歩圏内にあり、都心各所へのスムーズなアクセスが可能です。1988年竣工の新耐震基準適合物件であり、機械警備システムによる24時間体制のセキュリティが整っています。最大の特徴は1フロア1テナントの構成にあり、隣接テナントを気にすることなく独立性の高い事務環境を構築できる点です。室内は50mmのOAフロアや個別空調、男女別トイレなど、現代のビジネスニーズに応える機能的な設備が完備されています。新目白通りに面した分かりやすい立地と、神田川や江戸川公園が近接する潤いのある環境を両立したい企業に好適な物件です。
新荒井ビル の募集区画 （総募集面積 90.03坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
目白坂STビル（文京区関口・江戸川橋・護国寺）
- 所在地
- 東京都文京区関口2-3-3
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅徒歩4分、護国寺駅徒歩11分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式25台）
- 設備
- 喫煙室
江戸川橋駅から徒歩4分、目白坂の入り口付近に位置する目白坂STビルは、1994年竣工の地上7階建て賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合したSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の堅牢な構造に加え、24時間監視の機械警備体制により、高いセキュリティ性能を誇ります。2基のエレベーターと25台収容の機械式駐車場を備えており、機動力のあるビジネス展開をサポート。館内には喫煙室も完備されており、ワーカーの多様なニーズに応える充実した設備仕様が魅力の拠点です。
目白坂STビル の募集区画 （総募集面積 349.06坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 174.53坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 5階 | 174.53坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
目白通りや新目白通り沿いの視認性に優れた中大型ビルから、印刷・出版関連の歴史を受け継ぐ実用的な中小型オフィスまで、物件が充実したマーケットです。賃料は隣接する飯田橋エリアに比べて合理的であり、コストパフォーマンスを重視するIT、クリエイティブ、士業などの法人に選ばれています。再開発によるクリーンな物件も増えており、企業のステージに合わせた多彩な物件選択が可能な、投資対効果の高いエリアです。
【交通アクセスと採用メリット】
飯田橋まで約2分、池袋まで約7分、有楽町まで約12分。都心を東西に貫く有楽町線の機動力は、広域からの人材確保において絶大なアドバンテージとなります。駅周辺には活気ある「地蔵通り商店街」やスーパー、飲食店が豊富に揃い、ランチや仕事帰りの買い物環境は最高水準。都会の利便性と下町の温かみが融合した治安の良さは、従業員に安心感を与え、地元周辺の優秀な人材を惹きつける大きな強みとなります。