新荒井ビル 4階 45.14坪（文京区関口・江戸川橋・早稲田・茗荷谷）
新・荒井ビル（新荒井ビル）は、文京区関口の新目白通り沿いに建つ地上8階建ての賃貸オフィスビルです。東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」から徒歩4分という駅近の立地に加え、東西線「早稲田駅」も徒歩圏内にあり、都心各所へのスムーズなアクセスが可能です。1988年竣工の新耐震基準適合物件であり、機械警備システムによる24時間体制のセキュリティが整っています。最大の特徴は1フロア1テナントの構成にあり、隣接テナントを気にすることなく独立性の高い事務環境を構築できる点です。室内は50mmのOAフロアや個別空調、男女別トイレなど、現代のビジネスニーズに応える機能的な設備が完備されています。新目白通りに面した分かりやすい立地と、神田川や江戸川公園が近接する潤いのある環境を両立したい企業に好適な物件です。
| 賃料 | 541,680円 文京区の平均坪単価： 13,637円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区関口 |
| 入居可能日 | 即時 |
| 最寄り駅 | 江戸川橋駅徒歩4分、早稲田駅徒歩12分 |
| 最終更新 | 2026年5月7日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 4F |
| 面積 | 45.14坪 |
| 賃料 | 541,680円（坪単価12,000円） |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） |
| 合計 | 541,680円（坪単価12,000円） |
| 敷金・保証金 | 3,250,080円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 541,680円（1ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | タイルカーペット |
| 天井高 | 2,380mm |
| フロア特徴 | トイレ男女別、 土日・祝日利用可 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
新荒井ビル の情報
- 所在地
- 東京都文京区関口1-44-4
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅徒歩4分、早稲田駅徒歩12分、茗荷谷駅徒歩20分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上8階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
30件のデータ
新荒井ビル の募集区画 （総募集面積 90.03坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新荒井ビル の内装イメージ
貸室内は約45坪前後の規模を有し、1フロア1テナントの仕様を活かした機能的な空間となっています。OAフロアの導入により配線を床下に収納でき、美観を損なわずに効率的なオフィスレイアウトが可能です。個別空調により区画ごとに最適な温度管理ができるほか、衛生面に配慮した男女別トイレも完備されています。新目白通り側に面した窓面からは安定した採光が得られ、日中の業務において明るい就業環境が保たれます。独立したフロア構成により、組織の機密性や一体感を重視する企業に好適なスペックを保持しています。
新荒井ビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
