ラーズビル(新宿区、原町、牛込柳町、早稲田) の賃貸オフィス情報

- 所在地
- 東京都新宿区原町3-19
- 最寄り駅
- 牛込柳町駅徒歩4分、早稲田駅徒歩11分、若松河田駅徒歩5分
- 竣工
- 1994年
- リニューアル済み
- 2013年 リニューアル済み
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 構造
- RC造(鉄筋コンクリート造)
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備(24時間監視)
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別、 24時間(要ICカード)
ラーズビル の物件特徴・おすすめポイント
■ デザイン性のある外観・エントランス。企業の第一印象を左右する「顔」に相応しいクオリティ
■ 専有部内に男女別トイレ完備。ビル側で清掃を行うため、常に清潔で管理の手間なし
■ OAフロア・角部屋・エレベーター2基以上。機能性と快適性を追求したハイスペックな仕様
■ 礼金なし。初期費用を抑えつつ、質の高いオフィスへ移転可能
ラーズビル の募集区画 (総募集面積 60.96坪)
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営大江戸線の「牛込柳町駅」から徒歩4分、「若松河田駅」からも徒歩5分という便利な立地です。新宿駅や飯田橋駅方面へのアクセスが非常に良く、通勤や移動にストレスを感じさせない距離感です。
Q2. 建物のデザインや印象はどうですか?
A2. 外観やエントランスには華美で独創的なデザインが採用されており、周辺の建物の中でも際立った存在感を放っています。来客の多い企業様にとっては、道案内のしやすさと共に、格式高い印象を与えられる点が大きなメリットです。
Q3. 室内設備(トイレや清掃)の詳細を教えてください。
A3. 専有部内に男女別トイレが完備されています。特筆すべきは、ビル側で専有部内のトイレ清掃を行うサービスがある点です。テナント様側で清掃の手配や負担をする必要がなく、常にプロの手による清潔な状態が維持されます。
Q4. セキュリティや利用時間はどうなっていますか?
A4. 24時間利用可能な体制をとっており、土日・祝日の利用も可能です。夜間や休日でもセキュリティを確保しながら、柔軟なワークスタイルに合わせてオフィスを活用いただけます。
Q5. 駐車場はありますか?
A5. 敷地内に駐車場がございます(月額38,500円)。別契約となりますが、お車での営業活動や通勤が必要な場合でも、建物内で完結できるため非常に便利です(サイズ制限についてはお問い合わせください)。
地図
東京都新宿区原町3-19 地図をクリックして拡大できます
ラーズビル の外観イメージ
1994年に竣工した、地上7階建ての意匠性の高いビルです。RC造の堅牢な構造に、こだわりを感じさせる独創的なファサードが施されています。華美なデザインは単なるオフィスビルの枠を超え、企業のブランドイメージを体現するような象徴的な佇まいを見せています。















ラーズビル の周辺イメージ
新宿区原町3丁目の、落ち着いた住環境とオフィスが調和したエリアに位置しています。大通りから少し入った場所にあり、静穏な環境で集中して業務に取り組めます。近隣にはコンビニや飲食店が点在し、若松河田や牛込柳町駅周辺の利便施設も日常的に活用できる、バランスの取れたロケーションです。


ラーズビル のアクセス・ロケーション
大江戸線を軸に、都心の中枢を軽快に駆け巡るロケーションです。
都営大江戸線(牛込柳町駅・若松河田駅)
新宿西口駅まで約5分、六本木駅まで約15分と、都心主要エリアへの移動が極めてスムーズです。駅から徒歩4分という近さは、従業員の通勤負担を軽減するだけでなく、アクティブな営業活動を支える強力な拠点力となります。
ラーズビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
![]() | B1階 | 15.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | B1階 | 39.73坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | B1階 | 110.58坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 2階 | 60.96坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 2階 | 52.75坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 3階 | 52.75坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 3階 | 60.96坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 4階 | 52.75坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 4階 | 113.71坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 6階 | 39.33坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
ラーズビル が選ばれる理由
■ 意匠性の高い「デザイン・ビル」としての価値
一目で印象に残る外観とエントランスは、来訪者への信頼感醸成や、社員の帰属意識・モチベーション向上に大きく寄与します。
■ 専有部内「男女別トイレ清掃付き」の快適性
プライバシーの守られた専有部内の男女別トイレを、ビル側が清掃管理する仕組みは、日々の運営における満足度を劇的に高めます。
■ 実務に徹した「ハイスペックな機能性」
OAフロア、角部屋、2基以上のEV、駐車場完備など、ビジネスを円滑に進めるためのスペックが欠けることなく揃っており、移転後の業務をスムーズに開始できます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号 |






























