市川製本所ビル（新宿区東榎町・神楽坂・早稲田・江戸川橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区東榎町10-3

東京都新宿区東榎町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

神楽坂駅徒歩5分、早稲田駅徒歩7分、江戸川橋駅徒歩9分

竣工

1973年

規模

地上6階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 61件のデータ

平均坪単価

15,927円

最安 6,907円

最高 25,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

市川製本所ビル

市川製本所ビル の物件特徴・おすすめポイント

市川製本所ビル の募集区画 （総募集面積 130.30坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	130.30坪	900,000円	6,907円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 市川製本所ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ東西線の「神楽坂駅」から徒歩5分です。また、東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」も徒歩9分で利用可能。早稲田通りにもほど近く、多方面への移動がスムーズな立地です。

Q2. 建物の耐震性は大丈夫ですか？

A2. 1973年竣工のビルですが、新耐震基準に適合するための改修工事が完了しております。SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の堅牢な造りに加え、耐震面でも安心してお使いいただける物件です。

Q3. 利用時間に制限はありますか？

A3. 24時間利用可能な体制をとっております。深夜や早朝の稼働が必要な業種の方でも、時間を気にせずご自身のペースでビジネスに専念いただけます。

Q4. 空調設備の仕様を教えてください。

A4. 各フロアで温度調整が可能な「個別空調」を採用しています。セントラル空調のように時間の制約を受けることなく、一年中快適な執務環境を維持することが可能です。

Q5. 周辺環境はどのような雰囲気ですか？

A5. 新宿区東榎町に位置し、神楽坂の賑わいから一歩離れた落ち着いたエリアです。周辺にはコンビニや郵便局が点在し、少し歩けば神楽坂ならではの多彩な飲食店も楽しめる、非常にバランスの良い環境です。

地図

東京都新宿区東榎町10-3 地図をクリックして拡大できます

市川製本所ビル のアクセス・ロケーション

東西線を主軸に、大手町、日本橋、飯田橋といった主要ビジネス街へ数分でアプローチできるロケーションです。

東京メトロ東西線（神楽坂駅）
東京メトロ有楽町線（江戸川橋駅）

神楽坂駅から大手町駅まで約9分というスピード感は、都心でのビジネスを効率化させます。閑静な住宅街の一角でありながら、主要駅へのアクセスの良さは、従業員の通勤負担を軽減し、人材採用にもプラスに働きます。

市川製本所ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	1階	148.68坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	138.62坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	3階	148.03坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	148.03坪	-		募集終了	検討リスト

市川製本所ビル が選ばれる理由

■ 「神楽坂駅徒歩5分」の希少な好ポジション
人気の神楽坂エリアで駅から近く、通勤や外出のストレスを最小限に抑えられます。

■ 安心の「新耐震基準適合（工事済み）」
歴史あるビルならではのコストパフォーマンスを享受しつつ、安全面での妥協を排した、経営に優しい物件スペックです。

■ 制作・開発拠点に最適な「24時間・個別空調」
時間や空調の制約を受けない自由な環境。自分のリズムでビジネスを動かしたい小規模オフィスや制作チームに支持されています。