五反田駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR山手線、都営浅草線、東急池上線の3路線が結節する「五反田駅」。渋谷駅や品川駅へのアクセスが良く、近年はITベンチャーやスタートアップが集まる「五反田バレー」として注目される交通拠点です。
検索結果 215 件
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TOCビル（品川区西五反田・大崎広小路・不動前）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7-22-17
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩5分、不動前駅徒歩6分、五反田駅徒歩8分
- 竣工
- 1970年
- 規模
- 地上13階・地下3階
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有（(750台)）
- 設備
- 貸会議室、 トイレ男女別
TOCビルは、五反田・大崎広小路・不動前の3駅が利用可能な都内屈指のメガビルディングです。延床面積約52,639坪という圧倒的なスケールを活かし、オフィス機能だけでなく大規模な展示場や倉庫、約30店舗の商業施設を内包しています。乗用・人荷用合わせて計18基以上のエレベーターがスムーズな縦動線を実現し、750台収容の駐車場も完備。ビル内でビジネスから日常の利便性まで完結できる独自の強みがあり、物流や展示機会を重視する企業に高い利便性を提供します。
TOCビル の募集区画 （総募集面積 2,049.82坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
五反田テックワンビル（品川区西五反田・大崎広小路・不動前）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7-1-10
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩7分、不動前駅徒歩7分、五反田駅徒歩8分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- リニューアル済み、 トイレ男女別
五反田駅や不動前駅など複数駅が徒歩圏内で、五反田バレーと呼ばれるスタートアップ集積地に位置する好立地物件です。2021年にリニューアルされた室内は、什器やラウンジスペースを備えたセットアップオフィス仕様となっており、入居後スムーズに業務を開始できるのが大きな強みです。エントランスもリニューアル済みで清潔感があり、新耐震基準に適合した堅牢な構造が企業の安心感を支えます。
五反田テックワンビル の募集区画 （総募集面積 130.46坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
サンロイヤル五反田（品川区西五反田・戸越）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2-25-9
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩6分、戸越駅徒歩17分
- 竣工
- 1981年
- 規模
- 地上7階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
サンロイヤル五反田 の募集区画 （総募集面積 11.47坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第2TOCビル（品川区西五反田・大崎広小路）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7-21-11
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩8分、大崎広小路駅徒歩8分
- 竣工
- 1976年
- 規模
- 地上8階・地下2階
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
不動前駅、五反田駅、大崎広小路駅の3駅からアクセス可能な第2TOCビルは、品川区西五反田エリアで高い利便性を備えた貸事務所です。1976年竣工の地上8階建てビルで、基準階は約338坪という広大な空間を提供しています。室内は各階OAフロアが完備されており、複雑な配線を床下に収めた整然としたワークプレイスの構築が可能です。徒歩1分の距離にある大型複合施設「TOCビル」内には、多彩な飲食店やユニクロ等の店舗、郵便局が入居しており、日々の業務や従業員のリフレッシュに役立つ環境が整っています。また、「TOCビル」と五反田駅との間で無料周回バスが運行しており通勤にも便利な物件です。エレベーター3基設置によるスムーズな動線確保も魅力。都内主要エリアへの良好なアクセスを背景に、大規模なオフィス運営を支えるインフラが凝縮されています。
第2TOCビル の募集区画 （総募集面積 20.29坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 20.29坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
東栄ビル・五反田（品川区西五反田）
編集中
- 所在地
- 東京都品川区西五反田1-3-10
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩1分
- 竣工
- 2026年
- 規模
- 地上11階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
東栄ビル・五反田 の募集区画 （総募集面積 242.00坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 8階 | 60.50坪 | 1,754,500円 | 29,000円 | 2026/10/末 | 検討リスト お問い合わせ |
準備中 | 9階 | 60.50坪 | 1,754,500円 | 29,000円 | 2026/10/末 | 検討リスト お問い合わせ |
準備中 | 10階 | 60.50坪 | 1,754,500円 | 29,000円 | 2026/10/末 | 検討リスト お問い合わせ |
準備中 | 11階 | 60.50坪 | 1,815,000円 | 30,000円 | 2026/10/末 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
KANOビル（品川区西五反田・大崎広小路）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田1-25-1
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩5分、大崎広小路駅徒歩5分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
KANOビル の募集区画 （総募集面積 45.65坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ARZ五反田（品川区西五反田）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2-23-1
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩5分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
ARZ五反田 の募集区画 （総募集面積 31.96坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
(仮)五反田第一生命ビル（品川区西五反田・不動前）
編集中
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2-19-3
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩2分、不動前駅徒歩12分
- 竣工
- 2027年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 有（32台）
(仮)五反田第一生命ビル の募集区画 （総募集面積 1,313.21坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 8階 | 228.43坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/10/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 7階 | 245.04坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/10/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
準備中 | 6階 | 253.66坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/10/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
準備中 | 5階 | 260.52坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/10/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 4階 | 263.28坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/10/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 1階 | 62.28坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/10/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第3TOCビル（品川区西五反田・大崎広小路）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7-23-1
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩3分、五反田駅徒歩10分
- 竣工
- 1971年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- トイレ男女別
大崎広小路駅から徒歩3分、五反田駅からも徒歩圏内の第3TOCビルは、品川区西五反田エリアで機能的な拠点運営を目指す企業に適した貸事務所です。地上11階建てのビルは2022年にリニューアルを完了しており、築年数を感じさせない清潔感のある共用部と最新のオフィススペックを兼ね備えています。室内はOAフロアや個別空調、男女別トイレを完備し、効率的なレイアウトと快適な執務環境を実現。エレベーター4基設置により、多忙な時間帯でもスムーズな移動が可能です。首都高速道路や大通りに近い交通の要所に位置しており、都内各所へ円滑にアクセスできる機動力も魅力です。近隣にはショッピングモールがあり、ランチや事務用品の調達など、日々の業務をサポートする環境が整っています。
第3TOCビル の募集区画 （総募集面積 50.90坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 50.90坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/6 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
(仮)日本生命西五反田ビル（品川区西五反田・大崎広小路・大崎）
編集中
- 所在地
- 東京都品川区西五反田1-31-1
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩3分、五反田駅徒歩4分、大崎駅徒歩11分
- 竣工
- 2029年
- 規模
- 地上20階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
(仮)日本生命西五反田ビル の募集区画 （総募集面積 2,299.99坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 3階 | 328.57坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
準備中 | 4階 | 328.57坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
準備中 | 5階 | 328.57坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
準備中 | 6階 | 328.57坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
準備中 | 7階 | 328.57坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
準備中 | 9階 | 328.57坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
準備中 | 10階 | 328.57坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
五反田駅周辺は、目黒川沿いの西五反田エリアや、高台の東五反田エリアなどで構成されます。駅直結の商業施設や繁華街の利便性を享受しつつ、少し離れると落ち着いた環境も広がります。渋谷や恵比寿に比べて賃料相場が割安な物件も多く、コストパフォーマンスを重視する成長企業に適しています。
【交通アクセスと採用メリット】
浅草線を利用すれば、日本橋・東銀座などのオフィス街や、空港方面へダイレクトにアクセス可能です。また、東急池上線により城南エリア（大田区・品川区）からの通勤もしやすく、職住近接を求める層への訴求力が高い立地です。