五反田駅の賃貸オフィス・貸事務所情報

JR山手線、都営浅草線、東急池上線の3路線が結節する「五反田駅」。渋谷駅や品川駅へのアクセスが良く、近年はITベンチャーやスタートアップが集まる「五反田バレー」として注目される交通拠点です。

検索結果 175 件

• すべて
• 15坪～30坪
• 30坪～60坪
• 60坪～100坪
• 100坪～200坪
• 200坪以上

五反田テックワンビル（品川区西五反田・大崎広小路・不動前）

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所在地

東京都品川区西五反田7-1-10

最寄り駅

大崎広小路駅徒歩7分、不動前駅徒歩7分、五反田駅徒歩8分

竣工

1988年

規模

地上9階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

設備

リニューアル済み、 トイレ男女別

五反田駅や不動前駅など複数駅が徒歩圏内で、五反田バレーと呼ばれるスタートアップ集積地に位置する好立地物件です。2021年にリニューアルされた室内は、什器やラウンジスペースを備えたセットアップオフィス仕様となっており、入居後スムーズに業務を開始できるのが大きな強みです。エントランスもリニューアル済みで清潔感があり、新耐震基準に適合した堅牢な構造が企業の安心感を支えます。

五反田テックワンビル の募集区画 （総募集面積 130.46坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	130.46坪	3,131,040円	24,000円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

TOCビル（品川区西五反田・大崎広小路・不動前）

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所在地

東京都品川区西五反田7-22-17

最寄り駅

大崎広小路駅徒歩5分、不動前駅徒歩6分、五反田駅徒歩8分

竣工

1970年

規模

地上13階・地下3階

セキュリティ

有人管理（警備員常駐）

駐車場設備

有（(750台)）

設備

貸会議室、 トイレ男女別

TOCビルは、五反田・大崎広小路・不動前の3駅が利用可能な都内屈指のメガビルディングです。延床面積約52,639坪という圧倒的なスケールを活かし、オフィス機能だけでなく大規模な展示場や倉庫、約30店舗の商業施設を内包しています。乗用・人荷用合わせて計18基以上のエレベーターがスムーズな縦動線を実現し、750台収容の駐車場も完備。ビル内でビジネスから日常の利便性まで完結できる独自の強みがあり、物流や展示機会を重視する企業に高い利便性を提供します。

TOCビル の募集区画 （総募集面積 1,825.80坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	11階	20.78坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	609.60坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	9階	120.86坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	9階	127.18坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	9階	120.86坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	9階	127.18坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	9階	128.03坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	9階	112.99坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	9階	112.99坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	9階	128.03坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	6階	20.78坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	11階	31.24坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	165.28坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

サンロイヤル五反田（品川区西五反田・戸越）

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所在地

東京都品川区西五反田2-25-9

最寄り駅

五反田駅徒歩6分、戸越駅徒歩17分

竣工

1981年

規模

地上7階

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

サンロイヤル五反田 の募集区画 （総募集面積 11.47坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	11.47坪	180,000円	15,693円	2026/6/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

五反田塩谷ビル（品川区西五反田・不動前）

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所在地

東京都品川区西五反田5-5-5

最寄り駅

五反田駅徒歩9分、不動前駅徒歩9分

竣工

1991年

規模

地上11階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

五反田塩谷ビル の募集区画 （総募集面積 18.54坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	18.54坪	241,020円	13,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

第2TOCビル（品川区西五反田・大崎広小路）

所在地

東京都品川区西五反田7-21-11

最寄り駅

五反田駅徒歩8分、大崎広小路駅徒歩8分

竣工

1976年

規模

地上8階・地下2階

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

不動前駅、五反田駅、大崎広小路駅の3駅からアクセス可能な第2TOCビルは、品川区西五反田エリアで高い利便性を備えた貸事務所です。1976年竣工の地上8階建てビルで、基準階は約338坪という広大な空間を提供しています。室内は各階OAフロアが完備されており、複雑な配線を床下に収めた整然としたワークプレイスの構築が可能です。徒歩1分の距離にある大型複合施設「TOCビル」内には、多彩な飲食店やユニクロ等の店舗、郵便局が入居しており、日々の業務や従業員のリフレッシュに役立つ環境が整っています。また、「TOCビル」と五反田駅との間で無料周回バスが運行しており通勤にも便利な物件です。エレベーター3基設置によるスムーズな動線確保も魅力。都内主要エリアへの良好なアクセスを背景に、大規模なオフィス運営を支えるインフラが凝縮されています。

第2TOCビル の募集区画 （総募集面積 20.29坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	20.29坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

オフィスT&U（品川区東五反田・高輪台）

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所在地

東京都品川区東五反田1-10-10

最寄り駅

五反田駅徒歩3分、高輪台駅徒歩9分

竣工

1989年

規模

地上10階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

五反田駅から徒歩3分の桜田通り沿いに位置するオフィスT&Uは、品川区東五反田エリアで視認性と利便性を重視する企業に向けた貸事務所です。1989年竣工の地上10階建てビルで、新耐震基準に適合した構造を有しています。2024年にはリニューアルが施されており、広々としたエントランスホールが来客者に落ち着いた印象を与えます。ワンフロア約55坪から58坪の室内は、個別空調やOAフロア、男女別トイレなどの機能を備え、実務に適した環境が整っています。大通りに面した外観は視認性が高く、企業の認知度向上にも寄与する設計です。駅周辺の豊富な飲食店や銀行も至近にあり、都内主要エリアへの良好なアクセスを活かした機動力のあるビジネス拠点を構築できます。

オフィスT&U の募集区画 （総募集面積 106.71坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	55.74坪	賃料を確認する (無料・1分)		未定	検討リスト お問い合わせ
	2階	50.97坪	賃料を確認する (無料・1分)		未定	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

THE GATE GOTANDA EAST（品川区東五反田）

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所在地

東京都品川区東五反田1-25-11

最寄り駅

五反田駅徒歩6分、品川駅徒歩18分

竣工

1986年

規模

地上8階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

リニューアル済み、 トイレ男女別

THE GATE GOTANDA EASTは、再開発が進む「五反田バレー」の中心エリアに位置する賃貸オフィスです。2024年から2025年にかけて全館規模でセットアップオフィスへのリニューアルを実施。40坪から80坪超のバリエーション豊かな区画には、什器付きの会議室や個室のテレカンブースがあらかじめ設置されています。2024年5月にはエントランスも高級感溢れる空間へ刷新され、来客時の第一印象を重視する企業に高い利便性を提供します。個別空調や男女別トイレなど、機能面でも快適な執務環境が整った最新のオフィス空間です。

THE GATE GOTANDA EAST の募集区画 （総募集面積 361.44坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	80.32坪	2,088,320円	26,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	80.32坪	2,168,640円	27,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	80.32坪	2,168,640円	27,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	40.16坪	1,084,320円	27,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	2階	80.32坪	2,088,320円	26,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

いちご五反田ビル（品川区東五反田・大崎広小路）

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所在地

東京都品川区東五反田1-13-12

最寄り駅

五反田駅徒歩1分、大崎広小路駅徒歩7分、品川駅徒歩20分

竣工

1972年

規模

地上11階・地下1階

耐震基準

耐震補強済み（新耐震相当）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別、 防災・BCP

いちご五反田ビルは、地上11階・地下1階建て、JR山手線・都営浅草線「五反田駅」から徒歩1分という圧倒的な駅近立地を誇るハイグレードオフィスです。1972年竣工ながら、2009年に大規模な耐震補強工事を実施しており、現在の安全基準を満たす信頼のスペックを備えています。施工は大末建設、所有は三井住友信託銀行（信託受託者）という盤石な背景に加え、管理は「いちご」と「第一ビルディング」が担当。室内は個別空調を完備し、通用口から24時間の入退館が可能なため、多忙なビジネスシーンにもフレキシブルに対応します。国道1号線沿いの高い視認性と、駅前の活気ある利便性が融合した、五反田エリア最高峰の戦略的拠点です。

いちご五反田ビル の募集区画 （総募集面積 297.10坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	120.12坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/8/1	検討リスト お問い合わせ
	8階	88.49坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	88.49坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

SAISEI池田山(斎征池田山)ビル（品川区東五反田・大崎広小路）

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所在地

東京都品川区東五反田5-10-25

最寄り駅

五反田駅徒歩4分、大崎広小路駅徒歩11分

竣工

1994年

規模

地上5階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（4台）

設備

トイレ男女別

SAISEI池田山ビルは、品川区東五反田の閑静な高台「池田山」エリアに隣接する1994年竣工の賃貸オフィスビルです。五反田駅から徒歩2分という駅近の利便性を享受しながら、騒音の少ない落ち着いた執務環境を確保。基準階約153坪の広大なフロアは、個別空調やOAフロアを完備し、柔軟なオフィスレイアウトが可能です。男女別トイレは共用部に配置され、専有部を最大限に活用できる設計となっています。2基のエレベーターや機械警備、光ファイバーなど、現代のビジネスに求められるインフラが充実。利便性と静穏性を高いレベルで両立させた、価値の高い物件です。

SAISEI池田山(斎征池田山)ビル の募集区画 （総募集面積 306.88坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	153.44坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	89.34坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	64.10坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

第1五反田ビル（品川区東五反田・大崎広小路・高輪台）

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所在地

東京都品川区東五反田5-27-6

最寄り駅

五反田駅徒歩1分、大崎広小路駅徒歩11分、高輪台駅徒歩12分

竣工

1962年

規模

地上8階・地下1階

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

駐車場設備

要確認

第1五反田ビルは、品川区東五反田の桜田通り沿いに位置する、駅徒歩1分の好立地物件です。JR山手線と都営浅草線の五反田駅から至近であり、通勤や来客時の案内もスムーズに行える高い利便性が大きな強みです。地上8階建の構造で、室内は25.00坪の使い勝手の良いサイズ感となっており、事務所だけでなく店舗としての利用も相談可能です。ビジネスの拠点として、視認性とアクセスの良さを重視する企業に適した環境が整っています。

第1五反田ビル の募集区画 （総募集面積 25.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	6階	25.00坪	574,000円	22,960円	2026/7/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

JLGビル（品川区東五反田・大崎広小路・大崎）

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所在地

東京都品川区東五反田1-19-7

最寄り駅

五反田駅徒歩4分、大崎広小路駅徒歩9分、大崎駅徒歩10分

竣工

2001年

規模

地上6階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

JR山手線・地下鉄・東急線の3路線が乗り入れる「五反田駅」から徒歩4分。品川区東五反田の活気あるビジネスエリアに位置する、機動力に優れたオフィスビルです。2003年竣工、新耐震基準（対応工事済み）に適合した地上6階建ての鉄骨造。本物件の大きな特徴は、周囲に光を遮る建物が少なく、窓面を豊富に配置している点です。日中は豊かな自然光が室内へ差し込み、明るくポジティブな執務環境を提供します。個別空調や男女別トイレといった基本スペックも充実しており、24時間利用可能な体制が整っているため、フレキシブルな働き方にも柔軟に対応。五反田の利便性と、快適な作業空間を両立させたい企業様に最適な一台です。

JLGビル の募集区画 （総募集面積 23.01坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	23.01坪	391,170円	17,000円	2026/8/下	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

JRE東五反田一丁目ビル（品川区東五反田・大崎広小路・大崎）

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所在地

東京都品川区東五反田1-24-2

最寄り駅

五反田駅徒歩6分、大崎広小路駅徒歩9分、大崎駅徒歩10分

竣工

2004年

規模

地上8階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（機械式19台）

設備

トイレ男女別

JRE東五反田一丁目ビルは、品川区東五反田のソニー通りに面した、視認性の高いハイグレードオフィスです。2004年竣工の洗練された外観とエントランスが、来客に対して誠実な企業イメージを与えます。基準階約201坪の無柱空間は、天井高2,800mmを確保しており、開放感のあるオフィス構築が可能です。ZEB ReadyやBELS最高等級を取得した環境配慮型ビルとしての側面も持ち、サステナビリティを重視する現代のビジネス拠点として高い価値を提供します。

JRE東五反田一丁目ビル の募集区画 （総募集面積 813.69坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	210.36坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7/1	検討リスト お問い合わせ
	4階	201.11坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7/1	検討リスト お問い合わせ
	5階	201.11坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7/1	検討リスト お問い合わせ
	6階	201.11坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

五反田中央ビル（品川区東五反田・大崎広小路・大崎）

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所在地

東京都品川区東五反田2-3-5

最寄り駅

五反田駅徒歩3分、大崎広小路駅徒歩7分、大崎駅徒歩9分

竣工

1975年

規模

地上9階・地下1階

耐震基準

耐震補強済み（新耐震相当）

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有（地下自走式）

設備

トイレ男女別

五反田中央ビル（第16中央ビル）は、JR山手線「五反田駅」から徒歩3分、品川区東五反田のビジネス中枢に位置する賃貸オフィスビルです。1976年竣工ながら、2016年に新耐震基準適合の補強工事を完了しており、高い安全性を備えています。石本建築事務所による設計と西松建設による施工、SRC造の堅牢な造りが企業の信頼を支えます。室内は個別空調を採用しており、フロアごとに柔軟な環境設定が可能です。また、都心部では希少な地下自走式駐車場を完備しているため、社用車を多用する業種にも高い対応力を誇ります。五反田駅至近という抜群の機動力に加え、目黒川に近い落ち着いた環境も兼ね備えた、バランスの優れたミドルサイズオフィスです。

五反田中央ビル の募集区画 （総募集面積 106.81坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	106.81坪	2,136,200円	20,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

NOVEL WORK Gotanda（品川区東五反田・高輪台・大崎広小路）

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所在地

東京都品川区東五反田4-7-27

最寄り駅

五反田駅徒歩8分、高輪台駅徒歩5分、大崎広小路駅徒歩14分

竣工

1988年

規模

地上12階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

設備

リニューアル済み、 トイレ男女別、 24時間(要ICカード)

五反田駅徒歩5分、山手線のホームからも見える高い視認性を誇るNOVEL WORK Gotandaは、機動力と効率性を追求したセットアップオフィスです。室内には6名掛け会議室やテレカンブースが設置済みで、3面採光による開放的な執務空間が広がります。1階には入居者専用の共有ラウンジがあり、社外との打ち合わせや集中作業にも対応可能。さらに、原則として原状回復義務がないプラン（規定あり）を採用しており、入退去時のコストを抑えた戦略的なオフィス運用を実現します。

NOVEL WORK Gotanda の募集区画 （総募集面積 49.13坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	21.19坪	620,000円	29,259円	即時	検討リスト お問い合わせ
	11階	27.94坪	735,855円	26,337円	2026/6/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

五反田ASビル（品川区東五反田・大崎広小路・大崎）

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所在地

東京都品川区東五反田2-8-3

最寄り駅

五反田駅徒歩2分、大崎広小路駅徒歩7分、大崎駅徒歩10分

竣工

1988年

規模

地上6階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

五反田ASビルは、品川区東五反田の角地に位置する、視認性と採光性に優れた賃貸オフィスです。五反田駅から徒歩2分という至近距離にあり、JR山手線や都営浅草線など複数路線が利用可能な高い交通利便性を備えています。1989年竣工の新耐震基準物件で、ワンフロア約60坪の空間は独立性が高く、他テナントを気にせず業務に集中できる環境です。L字型の室内は2面に窓があり、日中は自然光が差し込む開放的な執務スペースを構築できます。駅前の利便性を享受しつつ、落ち着いた拠点作りを目指す企業に適しています。

五反田ASビル の募集区画 （総募集面積 59.67坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	59.67坪	867,927円	14,545円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ハイツ大森（品川区東五反田・高輪台）

所在地

東京都品川区東五反田2-6-6

最寄り駅

五反田駅徒歩3分、高輪台駅徒歩11分、品川駅徒歩18分

竣工

1985年

規模

地上5階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

要確認

ハイツ大森 の募集区画 （総募集面積 12.10坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	12.10坪	280,000円	23,141円	2026/5/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

OSビル（品川区東五反田・大崎）

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所在地

東京都品川区東五反田2-21-28

最寄り駅

大崎駅徒歩8分、五反田駅徒歩9分

竣工

1988年

規模

地上7階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（機械式）

品川区東五反田二丁目の目黒川至近に位置するOSビルディングは、JR大崎駅から徒歩8分、五反田駅からも徒歩9分という抜群の機動力を備えた賃貸オフィスビルです。募集中の4階から6階フロアは約171坪の広さを誇り、1フロア1テナントの独立性が保たれた開放的な事務室空間を実現します。天井高2,550mmの室内には個別空調が完備されており、組織のニーズに合わせた快適で効率的なレイアウト構築が可能です。大崎エリアの再開発による利便性と、五反田エリアの活気あるビジネス環境を自在に使いこなせるロケーションは、企業のさらなる成長を支える戦略的拠点として最適です。即入居可能な大型区画をお探しの企業にとって、希少価値の高い一棟です。

OSビル の募集区画 （総募集面積 342.77坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	171.41坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	171.36坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

飯島ビル新館（品川区東五反田・高輪台・大崎広小路）

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所在地

東京都品川区東五反田5-25-21

最寄り駅

五反田駅徒歩1分、高輪台駅徒歩10分、大崎広小路駅徒歩11分

竣工

1975年

規模

地上7階

駐車場設備

要確認

飯島ビル新館は、品川区東五反田のメインストリートである桜田通りに面した賃貸オフィスです。五反田駅から徒歩1分という卓越した交通利便性を誇り、JR山手線や都営浅草線を利用した都内主要エリアへの移動が極めてスムーズです。1975年竣工の地上6階建で、24時間体制での利用が可能なため、多様なワークスタイルに対応します。室内は細長い形状ながら、通りに面した大きな窓面から安定した採光が確保されており、明るい執務空間を構築できます。駅前ならではの活気と、ビジネスインフラが整った環境が企業の成長を後押しします。

飯島ビル新館 の募集区画 （総募集面積 59.99坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	59.99坪	2,000,000円	33,339円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

大崎リバーウォークガーデン (仮)大崎コアプロジェクト（品川区東五反田・大崎）

所在地

東京都品川区東五反田2-14-1

最寄り駅

大崎駅徒歩4分、五反田駅徒歩6分

竣工

2027年

規模

地上20階・地下2階

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

非常用発電機、 貸会議室、 トイレ男女別

大崎駅徒歩4分、五反田駅徒歩6分という2駅5路線の広域アクセスを誇る東五反田エリアに、2027年2月、次世代型の大規模ワークプレイスが誕生します。地上20階建て、延床面積約6.9万平米を誇る建物は、基準階面積約775坪という地域最大級のフロアプレートを有し、天井高2,900mmの開放感と個別空調・自動調光センサーによる快適性を両立。120時間対応の非常用発電機やセキュリティゲート、車寄せなど、大規模ビルならではの盤石なBCP・防犯性能を完備しています。館内には食堂やシェアオフィス、テラスといった付帯施設が充実しており、緑豊かな広場「大崎リバーウォークガーデン」と連動した「人生を豊かにするオフィス環境」を提供。企業の持続的な成長を支えるフラッグシップ拠点として、最高水準のスペックを誇る新築ハイグレードビルです。

大崎リバーウォークガーデン (仮)大崎コアプロジェクト の募集区画 （総募集面積 4,414.73坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	11階	539.63坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ
	14階	775.02坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ
	15階	775.02坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ
	16階	775.02坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ
	17階	775.02坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ
	18階	775.02坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】
五反田駅周辺は、目黒川沿いの西五反田エリアや、高台の東五反田エリアなどで構成されます。駅直結の商業施設や繁華街の利便性を享受しつつ、少し離れると落ち着いた環境も広がります。渋谷や恵比寿に比べて賃料相場が割安な物件も多く、コストパフォーマンスを重視する成長企業に適しています。

【交通アクセスと採用メリット】
浅草線を利用すれば、日本橋・東銀座などのオフィス街や、空港方面へダイレクトにアクセス可能です。また、東急池上線により城南エリア（大田区・品川区）からの通勤もしやすく、職住近接を求める層への訴求力が高い立地です。